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築３０年のセメント瓦をエコグラーニへ葺き替え｜横浜市南区

更新日：2020年05月27日

【施工前】

【施工後】

施工内容屋根葺き替え

築年数30年

平米数127.4㎡

施工期間10日間

使用材料エコグラーニ

保証10年間

【お問い合わせのきっかけ】

担当：佐々木

築３０年経過した横浜市南区Ｄ様のお宅では、セメント瓦が寿命を迎えておりました。表面の塗膜は剥がれて何年も経過した状態でした。すでに雨水をかなり吸っており、歩くと割れそうなくらいの劣化です。このような場合は、新しい屋根材にして屋根を維持した方が安心です。エコグラーニは高耐久かつメンテナンスフリーなのでより安心です。

担当：佐々木

【調査の様子】

横浜市南区Ｄ様のお宅の屋根は、セメント瓦という種類の屋根材を使用しておりました。昔から普及されている屋根材は陶器瓦や燻し瓦という種類ですが、セメント瓦はちょうど３０年前くらいに一時普及した瓦です。セメントで製造されているからセメント瓦と言います。見た目は陶器瓦や燻し瓦と遜色ありませんが、屋根やさんだと分かります。セメント瓦の特徴として、劣化してくると表面の色がセメント色に変色してきます。表面に塗られている塗膜が剥がれてくるからです。横浜市南区Ｄ様のお宅のセメント瓦も表面の塗膜が剥がれてセメントが露出した状態でした。

また、棟の隙間に詰められている漆喰も剥がれ落ちてしまっておりました。漆喰が剥がれてしまうと、棟瓦を固定して支えている心木という木材の腐食を招く恐れもありますので、気を付けなければなりません。セメント瓦は塗装でメンテナンスが可能ですが、セメントが露出していた期間が長すぎたため、新しい屋根材に葺き替える必要があります。

【施工の様子】

まずは既存のセメント瓦を取外して降ろします。この作業、実は結構大変なんです。こちらのセメント瓦は平均して１㎡当たり４３.６㎏。全体で１２７.４㎡ありますので総重量は５.５５です。これを全て降ろします。昇降機を使用して降ろしますのが、セメント瓦を重ねて昇降機に集める作業を繰り返さなければなりません。

降ろしたセメント瓦は重ねてトラックに荷揚げします。１２７.４㎡になると１台では足りませんので、３往復はしなくてはなりません。瓦を固定する桟木や棟の心木などを取り除いて、平らな状態にしたうえで新しい野地板を固定します。葺き替え工事の場合は、野地板を新しくしてから新しい屋根材を取付けます。

新しい野地板の上に防水紙を張っていきます。防水紙は軒先から棟に向かって上へ、基本的に横方向に張っていきます。防水紙を張り終えたら、ケラバや谷に折り曲げ加工したガルバリウム鋼板を設置していきます。ケラバや谷は平場のエコグラーニを取付ける前に設置します。ケラバは水切り、谷は受けの役割があります。

ケラバや谷の設置が終わると、平場にエコグラーニを取付けていきます。エコグラーニも防水紙のように軒先から棟に向かって取付けていきます。下り棟の部分は、エコグラーニを斜めにカットして、吹き込み防止のために端部を立ち上げた形状にして取付けます。横浜市南区Ｄ様で使用したエコグラーニはカフェという色を使用しました。

最後に棟に貫板を取付けて、棟用のエコグラーニを被せて固定したら、セメント瓦からエコグラーニへの葺き替えが完成します。横浜市南区Ｄ様の屋根に葺き替えたエコグラーニは、ケラバや雨押え、棟が、平場と同質タイプのもので施工しました。エコグラーニはジンカリウム鋼板(ガルバリウム鋼板)にセラミックコーティングされた自然石粒を施した屋根材です。１㎡当たり５.８㎏と軽量で、保証も充実しており長期に渡り美観を維持することが出来る屋根材です。

　記事内に記載されている金額は2020年05月27日時点での費用となります。
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