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川崎市麻生区で瓦屋根の雨漏り調査をおこないました
川崎市麻生区で雨漏り調査をおこないました。先日の台風で雨漏りしたというお問い合わせがあり、原因調査のために伺いました。30日にまた台風が来そうなので、原因を突き止めないと被害が拡大する恐れがありますので、早急に対処が必要です。
雨漏りしたのは化粧梁からで、台風の時にポタポタと垂れてきたそうです。そして、その上の屋根部分がここです。丁度棟違いで入り組んでいるところです。屋根の形状が複雑になると、ちょっとした納まりによって雨漏りに繋がることがあります。
若干瓦がズレているのがわかるでしょうか?瓦がずれる原因は下地の傷みにあります。瓦をあげてみると、重なり部分に泥が貯まり濡れいていました。瓦の上部には溝が切ってあり雨水を効果的に排出出来る造りになっているのですが、ドロなどで埋まってしまうと雨水が溜まる原因になります。
瓦を上げた下地の状態です。草の固まりは鳥が巣を作った跡で、卵の殻もありました。鳥の巣が直接の原因ではありませんが、防水紙が切れて完全に穴が空いています。最初に屋根が入り組んでいる部分は納まりによって問題が生じると言いましたが、ここがまさにその部分です。穴が空いている部分のほとんどは、反対側の屋根になっているので雨が流れても問題が無い造りになっているのですが、丁度壁の部分にも掛かっている為に屋根の上と壁の中と両方に雨水が流れるようになってしまっています。鳥が巣を作ったのは、裏側の隙間から侵入したのだと考えられます。今回雨漏りした部分の修理をするのであれば、穴があいている部分の下地と防水紙を直す部分的な葺き直し工事になりますが、築年数と防水の劣化を考えると屋根全体のメンテナンスを近いうちに考えるのが良いかと思います。
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- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 築年数
- 46年
- 使用材料
- オークリッジスーパー (ハーバーブルー)
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