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横浜市旭区でサッシ回りからの雨漏りを直します
横浜市旭区で先月屋根と外壁の工事をおこなった店舗様からの依頼です。今回の工事では何もおこなわなかったサッシの回りから昨日の雨で雨漏りしたそうで、現地に調査に伺いました。
外部の歩道に面したところに床から嵌め殺し(FIX)のサッシがあります。右の写真の矢印部分から昨日の雨の時にジワジワと雨漏りしてきたそうです。床はコンクリートの上にクッションフロアーが敷いてあるのですが、サッシとの隙間から染み出していて、指で押すとジワっと溢れるくらいの量が出てきたそうです。雨漏りの原因は何なのか調べてみましょう。
自転車の後ろ側に大きいガラスが3枚あるのですが、タテの枠とガラスの部分から雨漏りしています。昨日は横風が結構吹いていたので、ガラスに雨が吹き付ける様に降っていたそうです。
アルミサッシの枠とガラス部分にはコーキングが打ってありますが、劣化していてヒビ割れや隙間が空いていました。ガラスを流れ落ちてきた雨水がその隙間から入り込んでしまう様でした。サッシの枠と床のコンクリートの取り合い部分も床の上にサッシが乗っかているだけなので、雨水が入っていってしまいます。今回の雨漏りの原因はガラス回りのコーキングの劣化と、サッシと床の取り合い部分です。雨漏りを止めるにはガラス回りと床との取り合いにコーキングを打って雨水の浸入を防ぎます。雨漏りは原因がわかれば直すのは比較的容易ですので、しっかりとした調査と適切な工事が大切です。
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