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横浜市港南区で屋根葺き替えとバルコニーの腰壁張替工事中です
横浜市港南区で工事中の建物です。ゴールデンウィークに入って晴天続きなので工事には最適な天気です！
屋根の上はちょっと暑いくらいです。工事の内容は、屋根の葺き替え工事です。傷みが出ていたスレートを剥がしてアスファルトシングルへの葺替え工事をおこなっています。
左の写真は工事前の屋根の様子です。表面は傷みが出ていてズルズルになっていて反りも出始めています。屋根の勾配が比較的急なのと防水紙が劣化していなかった様で、雨漏りはしていませんでした。しかし、今後のメンテナンスを考えてなるべく手が掛からない様にしたいというご希望でしたので、葺替え工事をおこなう事になりました。
グリーンのアスファルトシングルで非常に明るい屋根になりました。この後外壁も高圧洗浄をした後に塗装も一緒におこなう予定です。
屋根の葺き替え工事と一緒にバルコニーのメンテナンスもおこないます。腰壁にはサイディングが貼ってありますが、雨水によって劣化していて大分傷みが出ていましたので貼り替え工事をおこないます。
古いサイディングを剥がしたあと下地を直してから新しいサイディングを貼ります。新しい外壁にはガルバリウム鋼板製の金属サイディングを使いますので、耐久性が向上しますので今後のメンテナンスが少なくてすみます。また、床の防水との取り合い部分には元々水切りが付いていませんでしたので、水切りを取り付けて壁の裏側に回った雨水が透湿シートを伝わって外に流れ出るようにします。建物は雨水から守る事で寿命を延ばす事が出来ますので、横浜市港南区のこちらの現場のように傷んだ屋根を葺き替えたりバルコニーの腰壁を張り替えたりと、適切なメンテナンスをしていきましょう。
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