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横須賀市で折板屋根からの雨漏り修理
神奈川県横須賀市で雨漏りの調査に伺いました。昨日の午後の雨は短時間で相当な量の雨が降りましたので、今まで雨漏りした事が無い建物でも結構被害が出ていた様です。
今日伺った建物も昨日の豪雨で雨漏りした様ですが、以前から雨漏りはあったそうです。
工場の屋根には折板という金属板を山形に加工した屋根材が葺いてあります。雨漏りしているのは屋根の上に見える丸い部分の回りからでした。折板屋根の特徴は屋根の一番高い部分の棟から軒先までが一枚の屋根で出来ているために、屋根の勾配が緩くても雨漏りしないという特徴が有ります。しかし丸い部分の様に屋根が途中で切れてしまう場合は雨仕舞いをしっかりとおこなわないとなりません。
丸いものは大型の換気ファンで屋根が切れているので、雨水が入らずにファンの回りを流れる様に施工してありました。10年ほど前に塗装をしたそうですが、海に近いのでサビが出てしまい穴が空きかかっている部分や、サビて盛り上がった部分によって雨水がせき止められていて水溜りの様になっていました。
昨日の様に短時間で大量に雨が降った時には雨水が逆流して入り込んでしまう事になり、下へ雨漏りとして落ちてしまいます。結構長い年月雨漏りしていた様で骨組みの鉄骨にもサビが出ていますので、雨漏りを止めたあとにこの部分のサビ止め処理もしないとなりませんね。雨漏り箇所がわかりましたので、修理の方法は穴が空いている部分とサビたところを処理して部分的に板金でカバーをして塞ぐ事です。昨日のような豪雨や台風シーズンも来ますし、横須賀市は海に面したところですので、折板屋根からの雨漏りは早目に直して被害が出ないようにしましょう。
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