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相模原市南区栄町にて築30年経った化粧スレート葺き屋根の棟板金が強風でめくれてしまいました

更新日:2019年4月13日

何か屋根の上からバタバタ音がするとの事がきっかけで相模原市南区栄町のお宅より、屋根点検の調査依頼をいただきました。

ちょうど前日に強風が吹き荒れていた翌日の事です。屋根材が何か分からないとの事でしたので、原因を探る為に屋根に上がらせてもらいます。

築30年経過という情報だけ事前に分かっていました。

 

金属が紙のようになってめくれてしまっていました

強風により紙のようにめくれてしまった棟板金

 

屋根は化粧スレートでした。すぐに写真の隅棟がめくれてしまっている壮絶な状態が確認できました。

中古住宅を購入してお住まいだったために屋根に関しての情報は全くなく、また住み始めて10年は何もしていないとのことでした。

上がってすぐ気づいてはいましたが保護がされていない屋根は苔やカビで覆われてしまっており、どこを歩くにもミシミシと音がなる状態でした。

 

 

棟板金がめくれる時は内部にある貫板の腐食が原因

横から確認しためくれた棟板金 貫板がいつからか分かりませんが腐食しきっており、これでは棟板金がめくれてしまうのも理解できます。釘が固定できません。

 

棟板金を固定するために野地板に釘で打ち込んであります貫板(ぬきいた)も雨水を吸った影響で変色している箇所が多く見受けられます。

さらに近くで確認するとスレートと貫板の間から苔が生えているのが分かり、既に野地板も腐食している可能性が大きいのが分かります。

実は築年数が浅くても、立地や建物の構造上の問題で小屋裏からの湿気などで野地板が腐食してしまい築10年程で屋根葺き替え工事をせざるを得ない建物も中にはあります。屋根工事は築年数よりも、その時の状態により何が必要かの修繕は判断しないといけません。

 

固定していた板金の釘が抜けて屋根の上に残っていました 捲れた棟板金には釘が残っていますがこのまま飛散して建物などに当たって二次被害の恐れもあります

 

怖いのは棟板金がめくれた後、飛散し二次被害を起こしてしまう事です。

早めに棟板金交換工事が必要なのは当然ですが固定するための釘が飛散した時に凶器に変わってしまいます。

建物の修繕以上に深刻な事になりかねません。棟板金に異常が確認できた場合は街の屋根やさんへご相談ください。

養生もその場で出来る範囲で行わせて頂き、工事に備える事ができます。

 

 

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