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屋根補修と外壁塗装、目地のコーキング

更新日:2015年12月25日

2012年12月8日更新

先日、屋根工事の調査にお伺いしたお客様のご紹介です。

お問合せいただいた時点では、屋根メンテナンス方法の検討をしたいとの事で、現地調査のご依頼を

いただきましたが、お伺いしてみると屋根以外にも外壁の補修も必要でした。

【屋根の状況】

屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (2).JPG屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (6).JPG屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (5).JPG

屋根工事は【カバー工法】と【屋根塗装】2つの工事で検討していく事になりました。

【外壁の状況】

屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (1).JPG屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (3).JPG屋根工事 外壁補修 外装リフォーム (4).JPG

外壁の目地コーキングの劣化がひどく今回は目地コーキングの打ち替えもご提案する事になりました。

サイディング目地のコーキングの打ち替え手順

(既存のコーキング撤去後の工程です)

①撤去した個所の清掃
②バックアップ材の取り付け
③マスキングテープ張り
④プライマーの塗布(※とても重要です)
⑤コーキング材の充填
⑥へら仕上げ
⑦マスキングテープの除去
⑧施工後の清掃

プライマーは外壁とコーキングをしっかりと密着させるためにとても重要な役割をします。

プライマーを塗ってから施工するのと塗らずに施工するのでは、耐久性に大きな差が出てしまいます。

屋根工事などの足場を使った工事の時には、目地コーキングの打ち替えや補修などもご検討ください。

【屋根工事のご提案】

コロニアルのメンテナンス工事は基本的に下記の3つの工事です。

 1、屋根塗装

 2、カバー工事

 3、葺き替え

この3つの中でどの工事を選んでいくかを考えていくのですが、そのためには

次の2つを明確にしておく必要があります。

 1、希望予算

 2、次回メンテナンスまでの希望期間

予算は何となくご理解をいただけると思いますが、【次回メンテナンスまでの希望時期】もとても重要です。

なぜならば、10年以内に建て替えを検討しているのであれば、【塗装工事】をご提案する様になっていきますし、

息子さんの代までメンテナンス費用がかからない様にしたのであれば、【カバー工法】をご提案するようになります。

工事前に是非この2点をご検討されておく事をお勧め致します。

 記事内に記載されている金額は2015年12月25日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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