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アパート屋根のケラバ材の破損は直すことが可能です|横浜市旭区

更新日:2018年5月11日

ハウスメーカーの建物は、ハウスメーカーが独自に製造した材料を使用していることが多いですが、工事代金・修繕費が高額と聞きます。ハウスメーカーが独自に製造した材料ではなくても直せるところもあります。横浜市旭区のアパートオーナー様より、「20年経ったアパートの屋根を見てほしい」とのご相談がありましたので、オーナー様所有のアパートにお伺いいたしました。

 

 

 

【ハウスメーカーの材料ではなくても直せます】

ケラバ材交換1 ケラバ材交換2

アパートの屋根に上がってみると、以前に屋根塗装工事を行った形跡が見られました。塗膜は白くなりつつあり、劣化がかなり進行しているのが分かります。ケラバ材を見てみると、継ぎ目のところに今にも欠けそうな部分があることが分かりました。他のところにも割れているところがあり、共通して言えることは、釘が打ってある部分に発生しているということです。築20年が経過してこの状態ですので、恐らくは経年劣化でこのようになってしまったと推測することが出来ます。

 

 

ケラバ材交換3

ケラバ材を取り外してみました。すると、ケラバ材を固定するために打ち付けてある、木材に水がまわっていることが分かりました。黒く見えるところは水がまわっております。ケラバ材は、ケラバの水を切るために取り付けてあります。しっかりと役割を果たすようにしておかなければなりません。このケラバ材は、ガルバリウム鋼板などで造られた板金仕様の材料と交換することが可能です。木材が腐食しすぎると木材も交換しなくてはならなくなり、費用もかかりますので、早めに直すことをおすすめいたします。街の屋根やさんでは、屋根に関わる様々なことに対応しております。屋根にお困り・お悩みなときは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

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