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川崎市幸区でアーバニーの屋根塗装をご提案
川崎市幸区で屋根塗装をお考えのお客様よりご相談をいただき、点検にお伺いしました。
屋根はアーバニーという屋根材で葺かれていました。屋根材の割れなどは見られますが、屋根の下地材に大きな劣化は見られません。
屋根塗装は充分可能だと思われます。しかし、棟板金の浮きや釘浮きなどが見られることから棟の貫板が腐食していることが考えられます。合わせて棟板金交換も行った方が良いでしょう。
点検の様子をご紹介します
アーバニーで葺かれたかわいらしい屋根です。
大きなスリットが入った形状が特徴的な屋根ですが、割れやすいといった欠点を持っています。
屋根の状態は少々水分が屋根材の重なり部分に停留してしまっているようで、重なり部分だけ色あせが進行してしまっています。
もっと詳しく点検してみると所々で塗装が剥がれてしまっていました。
屋根の下地材の劣化は確認できませんでしたが、屋根を触ってみるとチョーキング現象も起こしています。
全体的に塗装の時期が来ているといえるでしょう。
棟板金の様子ですが、力をこめずに手で抜き差しが出来てしまいます。下地の貫板が腐食しているのでしょう。
釘抜けや釘浮きなども目立ちます。強風時に棟板金が飛散してしまう可能性もありますので、こちらも交換を行った方が良いでしょう。
また、雨樋も歪んでしまい水分が停留している状態でした。一部では雨樋を留めている金具が錆びてしまい、大雨や強風などで脱落してしまいそうな状態です。
こちらもメンテナンスをおこなった方が良いでしょう。
点検の結果、お客様のご希望通り屋根塗装を行うことは可能かと思われます。しかし、他にも棟板金や雨樋などの劣化も見られ、こちらも足場をかける際に一緒にメンテナンスを行うことをお勧めしたいと思います。
屋根・外壁塗装を行う場合、足場は必要不可欠なものになります。
しかし、1回足場をかけるだけでもそこそこの金額がかかるため、どうせ足場を設置するならとお住まいの劣化箇所をまとめてメンテナンスを行うと足場代の節約になります。
屋根塗装・外壁塗装をお考えの際は一緒にお住まいの劣化箇所のメンテナンスを行うことも検討されてみてはいかがでしょうか?
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