HOME > ブログ > 横浜市保土ヶ谷区で屋根調査、スレートの一部の破損と棟板金の劣.....
横浜市保土ヶ谷区で屋根調査、スレートの一部の破損と棟板金の劣化が気になります
本日は横浜市保土ヶ谷区にお住いのA様より、屋根の点検調査のご依頼を頂きました。A様宅では先日、別の業者さんより屋根の不具合を指摘され、点検を行ってもらったそうです。そこで、スレート材の一部に破損が見つかり、屋根全体の修理を進められたそうです。しかし一社だけの判断だと不安な事もあり、今回改めて調査の依頼を下さったとの事です。
築は３８年程で、４，５年前に塗装のメンテナンスを行っているとの事です。屋根全体を拝見すると、スレート材の表面には幾分光沢が見受けられ、まだ塗膜が活きているのは確認できます。しかし、築が４０年近くになる事を考慮に入れると、下地の状況は気になります。幸い雨漏りなどの不具合は無いそうですが、下地や屋根材を見直す時期はやや過ぎていると言えます。
他の業者さんが指摘していた屋根材の破損です。所々でのひび割れや欠損が見受けられます。また、棟周辺のスレート材に至っては抜け落ちている箇所がございます。スレート材のひびや割れは、紫外線や風などの影響（経年による劣化）が原因で起こります。直接雨漏りの原因にはならないと判断できれば、コーキング材を使用してなどで補修を施す事で問題は無いでしょう。しかし、ひびや割れが下地に影響を及ぼす程になっていたり、スレート材が抜け落ちている場合は、差し替えや葺き直しが必要です。
またA様宅の屋根では、スレート材が抜け落ちている箇所の棟板金の劣化も気になります。釘の抜けや浮きもですが、板金のつなぎ目部分のコーキングの劣化も顕著です。コーキングの割れ目や釘穴などを放っておくと、そこから雨水が浸入し、下地の劣化につながります。下地が腐食すれば釘の利きも悪くなり、板金自体の外れにつながっていきます。
今回の調査結果ですが、スレート材表面の塗膜に関してはそこまでの傷みは見受けれれないのですが、スレート材自体の劣化は進んでいる様です。また、棟板金に関しては、貫板を含めた交換を行うのが良いと判断いたします。スレートの割れや欠損部分に関しては、直接雨漏りの影響にはつながり難いとは思われますが、棟周辺の抜け落ちた部分は早急に対処が必要です。雨漏りも無く、既存の屋根材を含めて下地として活かせる内に、屋根全体のカバー工事を行うのも選択肢の一つでしょう。部分的な修理で済ませるのか、屋根全体を見直すのか、今後はA様と打ち合わせを行いながら最善の選択を模索していきたいと思います。
街の屋根やさんでは点検調査は無料です。屋根に関するご相談は（フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６ まで）お気軽にお問合せください。
記事内に記載されている金額は2018年09月05日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
屋根葺き直しとは？瓦屋根雨漏り解消方法【アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
横浜市保土ヶ谷区のその他のブログ
横浜市保土ヶ谷区のその他の施工事例
- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 築年数
- 約15年
- 使用材料
- オーウェンスコーニング オークリッジスーパー 色：オニキスブラック
- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 築年数
- 15年
- 使用材料
- オーウェンスコーニング オークリッジスーパー
色：エステートグレー
屋根葺き直しを行った現場ブログ
屋根葺き直しを行った施工事例
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 築年数
- 25年
- 使用材料
- ニチハ 横段ルーフS 色:KブラックS
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！お気軽にお問合せ下さい！
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分～20時まで受け付け中！