HOME > ブログ > 横浜市泉区|築30年、屋根裏から雨漏りの兆候・屋根点検調査
横浜市泉区|築30年、屋根裏から雨漏りの兆候・屋根点検調査
本日は横浜市泉区にお住まいのU様宅から、屋根の点検・調査のご依頼を頂きました。先日、たまたま別の業者さんが屋根裏の調査を行った際、一部分に雨染みが確認され、屋根の劣化具合が疑われたそうです。U様宅は築30年。20年前に一度、屋根は塗装のメンテナンスを行ったそうですが、それからは手を掛けておらず、現在に至っているとの事です。
見るからに屋根全体、塗膜の劣化が顕著です。表面の撥水効果は勿論、至るところで屋根材自体の傷みが見受けられる状況です。築30年となりますと、下地・防水紙の劣化も考え得る時期になります。屋根材で雨水の影響をカバーし難い状況ですと、下地の劣化も速まります。下地の劣化が進めば、雨漏りのリスクは当然上がります。
屋根裏で雨漏りの兆候が確認された箇所です。北側の谷板金付近になります。屋根材表面はコケや花粉などの付着物が目立ち、屋根材自体の浮きやひび割れなども見受けられます。また、谷部分は雨水の通り道として、一番水の影響を受けやすい箇所になります。当然、板金や板金周辺の下地の劣化も考慮に入れるべきです。ここまでメンテナンスが行われていないとなると、いつ雨漏りが起きても不思議ではない状況と判断できます。
屋根全体からも塗装やカバーを行うより、既存の屋根材を撤去し、下地からやり直す葺き替えを検討するのが妥当と思われます。U様に現状の報告を行ったところ、先々で建て替えや建て壊しなども検討しているそうで、今回、屋根に関してはどこまで費用を掛けるかもじっくり考えたいとの事です。これから家族会議を開き、先を見据えた上での最善の選択を導き出して行くそうです。
街の屋根やさんでは点検・調査は無料です。建て替えや建て壊し、リフォームをお考えの方も、一つの選択肢として、屋根の調査を受けて見てはいかがでしょうか。(フリーダイヤル0120-989-936)
記事内に記載されている金額は2018年08月29日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
横浜市泉区のその他のブログ
横浜市泉区のその他の施工事例
屋根葺き替えを行った現場ブログ
屋根葺き替えを行った施工事例
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分~20時まで受け付け中!