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横浜市都筑区で棟板金捲れの調査でもそれ以外に気づいたところもご報告

更新日:2017年01月30日

横浜市都筑区のお宅で、先日の強風の影響により棟板金飛散が発生したとのことで調査へ急行しました。

みねお

築22年のお宅です。まだ強風が止む前からバンバン音がするようになったそうで、翌日屋根を見てみたら棟板金が捲れ上がっていたそうです。とにかく状況を確認してみましょう。

棟板金捲れ① 棟板金捲れ②

屋根に上ると棟板金が捲れ上がってるところをすぐに見つけました。ご主人様は釘1本で持ってる感じと仰っておりましたがその通りでした。こうなるととにかく落下することが心配です。まずは捲れた棟板金を下へ降ろします。

貫板腐食① 貫板腐食②

棟板金の中に通っている貫板という木材が露出したかたちなっておりますが、黒くなっており腐食しております。実は棟板金はこの貫板に取り付けてあるのであって、瓦に直接は取付けてはいないのです。貫板が腐食すると打込んである釘が抜けてしまうので、固定が緩くなります。緩くなった状態で風に煽られるとこのように捲れたり外れたりするのです。棟板金だけを交換しても意味がありません。貫板も新しくしてそのうえで新しい棟板金を取付けます。

棟板金凹み 棟板金コーキング劣化

他の棟板金もベコベコしていたり、継ぎ目のコーキングが劣化したりしておりました。火災保険にご加入の場合は、風災も含まれていることが多いので、ご加入状況を今一度ご確認下さい。工事代金が保険で賄えます。

化粧スレート塗膜劣化① 化粧スレート塗膜劣化②

それ以外にも気になる点があります。実はこの屋根はすごく滑るのです。6寸勾配という急勾配の傾斜のうえに滑りますので、移動するのに一苦労です。4年前に塗装したとのことでしたが劣化が早い気がします。棟板金交換工事をする際は、足場を架けますので、屋根のメンテナンスも一緒に行った方が、コスト的にも効率が良いでしょう。短期的には塗装で問題ないと思いますが、中長期的に見ると葺き替え工事の方がその後の不安が無くなり安心でしょう。本来の目的以外にところも気になるところはご報告させて頂いて、一緒にプランしていきます。

 

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