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相模原市緑区の漆喰調査以外に気づいた点はご報告いたします
相模原市緑区のお宅より漆喰調査のご依頼がありました。
中古でご購入されたそうで、まだ1度もメンテナンスを行っていないとのことで、今回は初めての調査です。それでは始めます。
下屋部分の雨押えに使用されている漆喰は、まだ剥がれたり割れたりしておりませんでした。変色もそれほど見られませんでした。雨風にあまり影響されていないようで、下屋部分は方角的に東側でお隣との距離も接近していないからです。
こちらは大棟の先端部分です。雨風に晒されやすいところです。1つの建物でも方角や環境により劣化具合がことなります。こちらは隙間ができております。このままにしておくと割れてしまい、落下する危険性があります。
こちらは方角で言うと北側にあたります。苔が付着しており、中に詰まっている瓦のようなものが見えております。この部分はすでに漆喰が無くなっております。全体的に漆喰は劣化傾向にあります。特に棟の漆喰は劣化が著しく交換する必要があります。漆喰詰め直し工事のご提案をさせて頂きます。
調査中に外壁の亀裂に気づきました。1階から見上げても、下屋に隠れて見えない部分です。亀裂の幅としては大きいです。壁からの雨漏りに繋がる可能性があります。
その他にもかなり大きめの亀裂やこれから大きくなりそうな亀裂がありました。建物は屋根以外にも定期的にメンテナンスが必要なところがあります。外壁もそのひとつです。屋根以外にもお気づきの点はご報告致します。
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- 施工内容
- 棟瓦取り直し
- 築年数
- 42年
- 使用材料
- 南蛮漆喰シルガード(黒)
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