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相模原市緑区築18年の表面の荒れた化粧スレート屋根調査
相模原市緑区のお宅より屋根調査のご依頼がありました。
18年目で化粧スレートを使用した屋根です。今まで1度もメンテナンスをしたことがないそうです。傷みの状態を確認して、適切なご提案をさせて頂きます。
まずは全体的に見させて頂きます。下がり棟側の化粧レートだけ、化粧スレートの種類が違うようです。化粧スレートの表面の色がマダラな感じがします。またオレンジ色に見えるのは苔です。
表面をよく見ると黒い部分と白い部分があります。黒い部分は元々の表面で砂粒です。白い部分は砂粒が取れてしまっており、化粧スレートの中身が見えている状態です。表面はザラザラとしており、触っただけで砂粒がボロボロと落ちてしまいます。化粧スレートの表面は荒れており、傷んでいるのが分かります。化粧スレートの断面も白くなっており、白い部分は特に普段から雨水が浸入している事でしょう。すでにこの化粧スレートは元の状態とはかけ離れてしまっております。塗装という手段も御座いますが、いくら耐用年数のある塗料を使用しても、塗る対象物がしっかりしていないと、早く剥がれてしまうだけです。18年の間にメンテナンスを行っていなかったということもありますが、塗膜に頼るよりは屋根材に頼りたいとのご依頼者様のご希望もあり、今回は屋根カバー工事のご提案させて頂きます。
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