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築14年で初めて発生した雨漏りの原因を特定します|横浜市磯子区
「ここ最近になって雨漏りをするようになった」と横浜市磯子区N様のお宅よりお悩みのご相談がありました。築14年の建物で、今回が初めて雨漏りが発生したそうです。雨漏りが発生する原因は、発生している箇所や周囲の環境により違いがあり、調査をしなければ特定できないことが多いです。まずはお伺いして、すぐに特定できれば良いのですが、特定できない状態のものあります。特定できない場合は、何かしらの手段をとりさらに調査を進めます。横浜市磯子区N様のお宅の雨漏りは、最初にお伺いしたときの調査では特定までには至らず、後日さらに調査をする必要がありました。
【天井を開口することで雨漏りの状態が分かります】
雨漏りは1階のお部屋の天井から発生しました。雨漏りの発生しているすぐに近くには、トップライトが取り付けてあり、吹き抜けた形状をしております。トップライトを外から見ると、バルコニーの床から突き出たように取付けられてありました。バルコニーの下にあるお部屋から雨漏りが発生することはよくあることです。そしてトップライトのまわりやトップライト自体から雨漏りが発生することもよくあることなので、この状況で雨漏りの原因を特定するには、染みの出ている天井を開口して、天井内部の状態を確認する必要があります。
トップライトまわりとバルコニー床の両方を確認する必要がありますので、トップライトの立上り部分とバルコニー床の真下に位置する部分の2箇所を開口しました。まずは開口する範囲に記しを付けて、電動のこぎりを使用して切断していきます。電動のこぎりで切断したあとは、手作業で内側の天井材を取り外します。開口する範囲は、最低でも頭が入って見渡せるくらいの大きさです。
開口した部分に頭を入れて天井内部を見わたします。するとバルコニー床に位置する部分に染みが出来ておりました。横浜市磯子区N様のお宅の雨漏りは、バルコニー床から漏水していることで発生していることが分かりました。これで雨漏りを直す対策を講じることが可能となりました。雨漏りの原因は、出来る限り特定してから対策を講じた方が、精度の高い工事に繋がります。街の屋根やさんでは、これまでも沢山の雨漏りを直して参りました。雨漏りでお悩み・お困りのときは、街の屋根やさんにお任せ下さい。
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