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茅ヶ崎市で瓦屋根からの雨漏りのご相談、葺き替え工事をご提案
茅ヶ崎市で瓦屋根のお住まいより雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。
普段の雨では漏ることはないのですが、横なぶりの激しい雨などが降った際に雨漏りをしてしまうとのことでした。
点検の結果、防水紙の切れや下地の劣化などが確認出来たほかに増設された部分からの雨漏りや無理な修理を行ったために始まったであろう雨漏りなどを確認することが出来ました。
瓦屋根から、軽い金属屋根への葺き替え工事をご提案します。
点検の様子をご紹介します。
室内には雨染みが出来てしまっています。
範囲は少しですが、室内にまで侵入してきている雨漏りですので、屋根の構造体への腐食が心配されます。
許可をいただき、小屋裏の点検を行いました。
しっかりと雨が通った後が確認できます。水分はどこから浸入してきているのでしょうか？
雨染みのあった直上の取り合いになります。
コーキングがべったりと施されていますが、この施工方法では逆に雨の通り道をふさいでしまうのでベストな雨漏り補修とは言えません。
かなり雑にコーキングが施されているように思えます。
瓦を剥がしてみると野地板にも水の通った後が見られます。
野地板が割れ、垂木が見えているのがお分かりいただけるでしょうか？
このまま放置してしまえば屋根の構造体はどんどん傷んでしまいます。早急なメンテナンスが必要でしょう。
点検の結果、屋根はかなり複雑な作りをしていました。後から増設された建物や屋根などの隙間からも雨水が入りやすい構造となっており、このままの状態を放置してしまうとさらに雨漏りは進行してしまうことが予想されました。
雨漏りを止めようと、コーキングがいたるところにべったりと施されていましたが、あまり意味を成していないようです。それどころか、無茶なコーキングを行ったせいで雨水の通り道を塞ぎ雨水を屋内へと誘導しておるようにも思えました。
根本的な雨漏りの解決策としては、瓦屋根を下ろし下地の補修を行った上で新たな屋根材へと葺き替える工事が必要になりそうです。
当店では瓦屋根の葺き替え工事の数多くの施工事例と多くのお喜びの声をいただいています。
ご相談は0120-989-742までお問い合わせください。
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