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現場ブログ

2018/01/16 昨年の台風が原因の被害はまだあります｜横浜市西区

   横浜市西区でお問合せのあった建物の調査をおこないました。屋根から金属の板が落ちてきたので見て欲しいというのがお問合せのきっかけでした。お伺いすると屋根の棟板金が落ちているのが確認出来ました。『棟板金が浮いているので直さないと直ぐに雨漏りします！』という業者が沢山いますが、棟板金が浮いているからといって直ぐに雨漏りする訳ではありません。棟は屋根の面と面を繋ぐ大切な所ですので、棟板...続きを読む

2018/01/16 横浜市磯子区｜高所作業車にて、雨どい破損部分の補修

   本日は横浜市磯子区のＮ様宅の雨樋修理工事の様子をお伝えいたします。Ｎ様宅は築２０年ほどで、５年前に屋根・外壁・内装と全体的にメンテナンスとリフォームを行ったそうです。その中で、外装の付帯部分、雨樋などには手をかけていなかったそうです。今回、その雨樋に経年での劣化が原因と思われる損傷が見つかり、その部分から「雨水が漏れて近隣の方に迷惑を掛けてしまっているのでは」との事から、破損部...続きを読む

2018/01/15 塗装された屋根もチョーキングが発生します｜横浜市緑区

   横浜市緑区Ｆ様のお宅より、「屋根の状態を見て欲しい」とのご依頼がありましたので、調査にお伺いしました。「屋根を見ていると昔と色が違う感じがする」というお話がありましたが、横浜市緑区Ｆ様のお宅では、築１７年で７年前に屋根塗装を行っておりました。さっそく屋根に上がって調査してみます。     【屋根の塗膜もチョーキング（白亜化）が発生】 ...続きを読む

2018/01/13 瓦屋根の降り棟や丸瓦が交差する部分は雨漏りしやすい｜横浜市栄区

   横浜市栄区Ｓ様のお宅より、雨漏りが発生したことでお悩みのご相談がりました。天井より２箇所雨漏りが発生しており、屋根に上がり調査させて頂きました。屋根は和瓦を使用した屋根で入母屋造り。まずは室内の雨漏り地点を確認して、それから屋根に上がり、どの部分が雨漏りの原因となっているのかを調べます。入母屋造りの屋根には、実は雨漏りしやすいところがあります。   【どうして...続きを読む

2018/01/13 耐久性の高い瓦屋根ですが瓦自体も劣化していきます｜横浜市保土ヶ谷区

   横浜市保土ヶ谷区で屋根の調査をおこないました。瓦屋根の点検で今のことろ実害は出ていないのですが、数年前に棟の漆喰を直したそうですが、その後の状態が気になるという事でお問合せ頂きました。屋根に上ってみると確かに補修をした後がありましたが、特に大きな問題はありませんでした。漆喰の補修工事をおこなっていて、塗る位置も適切な所にある為に棟部分は補修した後も劣化はしていません。瓦屋根全体...続きを読む

2018/01/13 横浜市磯子区｜洋瓦の棟の釘浮きを調査

   本日は横浜市磯子区にお住いのT様より「瓦の棟部分の釘が浮いているので見てほしい」とのご相談を頂きました。築は３５年程で親から譲り受けた建物により、メンテナンスが行われていたかは分からないとの事です。早速屋根の上へのぼり調査を行います。 棟の釘浮きの原因としては中の土（土台）が痩せてしまっているのが考えられます。また、釘を利かせる垂木が腐食している可能性も考えられま...続きを読む

2018/01/12 川崎市麻生区｜強風の影響で屋根材（スレート）が剥がれ落ちるとのご相談

   本日は川崎市麻生区にお住いの方より「強風の影響で屋根材が剥がれて落ちているのを発見し、屋根の状況が気になるので点検をしてほしい」とのご相談を頂きました。早速現地へ向い、屋根の状況を確認させて頂いたところ… 今やご存知の方も増えてきているようですが、こちらの屋根材はパミールが使われております。パミールは経年とともに屋根材の層の間で剥離が起きてしまう不具合が発生します...続きを読む

2018/01/11 平板瓦の棟漆喰が剥がれて下地に傷みが出ています｜横浜市旭区

   横浜市旭区で屋根の調査をおこないました。瓦屋根で傷みが出やすいのが棟の瓦に塗ってある漆喰です。棟部分からの雨水の侵入を防ぎ、棟瓦の下地の土が崩れない様にする為にとても重要な部分です。漆喰の劣化は一番わかりやすい部分で、剥がれたり欠片が落ちてきたりするので気付きやすい瓦屋根の劣化部分だと思います。漆喰の剥がれが直ぐに雨漏りする訳ではありませんが、放置していると棟が崩れる原因になっ...続きを読む

2018/01/9 横浜市磯子区｜雨樋亀裂部分からの水漏れ・調査依頼

   本日は横浜市磯子区にお住まいのＮ様より「雨樋からの水漏れ」の調査依頼を頂き、現地へ伺ってまいりました。築は２０年程で、５年前に屋根・外壁の塗装メンテナンスに内装のリフォームを行ったそうです。 詳しくお話を伺うと、５年前に全体的にメンテナンスは行ったそうですが、雨樋や配管など、付帯部分については手を加えていなかったようです。基本的に屋根・外壁の塗装を行うのであれば、...続きを読む

2018/01/8 横浜市南区｜築70年以上、増築で連なったいくつものトタン屋根の雨漏り調査

   本日は横浜市南区にお住いのI様より「所々で雨漏りがあり、築も古いので対策案をうかがいたい」とのご相談を頂きました。築は７０年は経っているとの事で、その間、増築を繰り返し、古いトタン屋根が連なった建物になっているになっているそうです。早速現地を拝見いたします。 こちらの建物は４０年前に一度、屋根葺き替えを行ったそうです。また、５～６年前にはI様ご自身で屋根の塗装もし...続きを読む

2018/01/5 横浜市戸塚区｜不安を煽られたお客様からの棟板金の点検依頼

   本日は横浜市戸塚区のＫ様からのご依頼です。先日、近くで屋根工事を行っていた業者の方から「屋根の棟板金が取れている」との指摘を受けたそうで、指摘をした業者の方は「気になるなら直します」とだけ言い、名刺を置いて去っていったそうです。屋根にものぼらず、また、見ず知らずの方から急の事でしたので、一応、地元で屋根専門の業者を探して（弊社に）相談を持ちかけてみたとの事です。 早速、実...続きを読む

2017/12/26 築１４年で初めて発生した雨漏りの原因を特定します｜横浜市磯子区

   「ここ最近になって雨漏りをするようになった」と横浜市磯子区Ｎ様のお宅よりお悩みのご相談がありました。築１４年の建物で、今回が初めて雨漏りが発生したそうです。雨漏りが発生する原因は、発生している箇所や周囲の環境により違いがあり、調査をしなければ特定できないことが多いです。まずはお伺いして、すぐに特定できれば良いのですが、特定できない状態のものあります。特定できない場合は、何かしら...続きを読む

2017/12/26 横浜市青葉区｜瓦屋根の一部が破損（崩壊）点検・調査

   本日は横浜市青葉区のＹ様より「瓦屋根の一部が崩れてしまい、補修が可能か調査をしてほしい」とのご依頼です。早速現地へ伺い、状況を確認いたします。 ご覧のとおり、瓦屋根の棟の一部が崩れております。Ｙ様のお話によると、大分前に隣の桜の木が風にあおられて倒れ掛かった際に、枝の一部が屋根の棟を巻き込んで折れたのが原因の様です。その後、特に雨漏りなどもなく、周辺の迷惑になるこ...続きを読む

2017/12/25 横浜市神奈川区｜破風板を板金でカバーしました

   本日は横浜市神奈川区にあるお宅から、玄関前の破風板に板金を巻く「破風板板金カバー工事」の様子をお伝えいたします。破風板の役割としては、耐風・耐火性能の向上、壁面の保護、意匠性の向上があげられます。傷んだ破風板を補修する方法としては、破風板の状態にもよりますが、塗装、金属板金巻き、破風板交換になります。今回はガルバリウム鋼板の板で既存の木製破風板をカバーする方法を採用します。 ...続きを読む

2017/12/24 雨漏りを止めるための屋根葺き替え工事｜横浜市金沢区

   横浜市金沢区で屋根の葺き替え工事をおこなっています。雨漏りを止めるためにスレートからスレートへ葺き替え工事をしているのですが、そろそろ完成です。下地の野地板と防水紙も新しくしますので、経年劣化で切れていた事が原因になっていた雨漏りもしっかり止まります。下地の野地板が傷んでいると屋根の上を歩いただけでフカフカとするので、雨漏りしているところを特定するのは比較的容易なのですが、スレ...続きを読む

2017/12/24 横浜市港北区｜軒裏天井の崩れから雨樋の破損・修理依頼

   本日は横浜市港北区にお住いのM様より「２階バルコニーの雨樋が壊れ、雨が降ると水が滝の様に流れるので何とかしてほしい」とのご相談を頂きました。早速現地を拝見すると、なんと、雨樋の破損ではなく、軒裏天井ごと破損・崩壊しております。 詳しくお話を伺うと、軒裏天井部分の劣化は大分前からの様で、一部で穴が空いたのを確認した時には特に補修・修理などは行わず、その後、崩れてきた...続きを読む

2017/12/23 川崎市多摩区｜建物（マンション）全体の点検・調査を行いました

   本日は川崎市多摩区にあるマンションのオーナー様より、建物全体の点検・調査の依頼を頂き、現地へ伺ってまいりました。こちらの建物は二階建ての割とシンプルな造りになっているマンションタイプです。まずは屋根の状態を確認いたします。 こちらは板金加工のトタン屋根です。全体的にきれいに収まっており、色褪せやサビなどは特に確認されず、棟の板金部分の釘浮きなどもございません。やや勾...続きを読む

2017/12/22 ファインパーフェクトベストで化粧スレートを屋根塗装｜横浜市旭区

   「屋根が以前の色と違ってきた」と横浜市旭区Ｇ様のお宅より、お悩みのご相談がありました。屋根の表面がザラザラと削れてきており、そのまま歩くと滑ってしまう状態でした。化粧スレートも劣化の進行具合により、屋根塗装をしても長持ちするかしないかが決まります。特に１回目の屋根塗装は早いに越したことはありません。横浜市旭区Ｇ様のお宅の化粧スレートも例外ではなく、調査後はすぐに屋根塗装をさせて...続きを読む

2017/12/20 突風による棟板金の飛散で新しく交換します｜横浜市鶴見区

   「敷地に屋根から何か落ちてきた」と横浜市鶴見区Ｆ様のよりお悩みのご相談がありました。横浜市鶴見区Ｆ様のお宅へお邪魔してみると、棟板金が落ちていることが発覚しました。見つけたのは風の強い日の後だったいうことで、突風により棟板金は落ちたものと思われます。棟板金は屋根を傷ませないためにも大切な部材です。新しく交換して、今後の被害にも備えましょう。    ...続きを読む

2017/12/20 防水紙の劣化が原因の雨漏りは葺き替え工事が必要｜横浜市金沢区

   横浜市金沢区で屋根工事をおこなっています。雨漏りしていた原因がスレートの下の防水紙が劣化した事でしたので、下地から新しく直す葺き替え工事をおこなう事になりました。屋根からの雨漏りの場合、屋根の形状や築年数からある程度の雨漏りの原因を特定する事が可能です。部分的に直せる場合もあれば、全体を直さなければならない場合もありますので、どこが雨漏りの原因なのかを特定するために散水試験をお...続きを読む