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現場ブログ

2017/02/20 川崎市中原区でスレート屋根を塗装するか葺き替えるか

   川崎市中原区で屋根の調査に伺いました。先日の春一番に続いて今日も風が凄く強かったので、屋根に上れるか心配でしたが、丁度風が止んだタイミングを見計らって屋根の調査をおこないました。色々な屋根材の屋根がありますが、簡単に言いますと屋根のメンテナンスは大きく分けて２種類なんです。塗装をするのか葺き替える（カバーする）のかです。 まず重要なのが、お客様のご希望です。どん...続きを読む

2017/02/20 横浜市都筑区アパート屋上パラペットの笠木の下にも防水層が必要

   横浜市都筑区でシート防水の工事中です。アパート屋上の陸屋根で古くなったシート防水を新しいシート防水へと造り替えるております。 陸屋根は陸のように歩くことができる屋根です。マンションの屋上は陸屋根になっていることが多く、アパートでも陸屋根になっていることがあります。こちらのアパートも陸屋根で、陸屋根は防水層を造ることで雨の影響を防ぎます。防水といってもFRP防水や...続きを読む

2017/02/19 川崎市高津区でスレートと野地板の傷みで葺替え工事が必要です

   川崎市高津区で屋根の調査をおこないました。築２７年の建物で、大分前に一度塗装をした様な記憶があるそうですが、そろそろ屋根をちゃんと直さないと、という事でのお問合せです。築２７年でも適切なメンテナンスをしていればスレートの傷みを最小限に抑えることは出来ますが、気になるのはそこではないんです。 表面は確かに劣化が進んでいて、どこかに掴まっていないとズルズルと滑ってし...続きを読む

2017/02/18 川崎市中原区でスレートの傷みは屋根葺替え工事で解消します

   横浜市中原区で屋根の調査をおこないました。築１７年で一度もメンテナンスをした事が無いそうで、傷みの状態が気になってお問い合わせを頂きました。外壁の傷み具合は簡単にみて確認する事が出来ますが、屋根の状況は簡単に見ることが出来ませんので、プロの目でしっかりと確認した方が間違いなく安心です。 スレート葺きの屋根は、表面の塗装が劣化していて剥がれています。コケや花粉が付...続きを読む

2017/02/18 横浜市磯子区雪解け後の落ち葉除けネット調査で雨樋破損のご報告

   横浜市磯子区で落ち葉除けネット設置に伴う調査にお伺いしました。 お宅の裏に山がある影響で樋に落ち葉が詰まっているようだとのことでした。雨の日にボタボタと樋から落ちてくるとのことです。屋根に上がり状況を見てみましょう。 使用されている屋根は銅製で造られております。ちょうど雪解けのタイミングでの調査でした。軒先まで歩いていくと確かに軒樋に落ち葉がたく...続きを読む

2017/02/18 川崎市幸区で瓦屋根の雨漏り修理工事

   今日は、川崎市幸区で屋根の調査をおこないました。２階の天井にシミが出来ているというお問い合わせで屋根の状況を確認しに伺ったのですが、非常に風が強くて危なくてハシゴを掛ける事が出来ませんでしたので、バルコニーから脚立で上ってきました。 屋根に上ってまず目に入ったのが、漆喰のハガレです。棟瓦には雨水が入らないように漆喰が詰めてあるのですが、詰める位置や厚みによって漆喰の裏側...続きを読む

2017/02/17 横浜市瀬谷区雨樋と配管の繋ぎ目が地中に埋まり交換できない

   横浜市瀬谷区で雨樋交換を行っております。 しかし、雨樋と地中からで出ている配管との繋ぎ目が地面に埋まっており、すぐに交換が出来ない状態です。 左と右の画像の違いがお分かりでしょうか。左の画像は何も問題なく雨樋の交換が可能な繋ぎ目です。地中から出ている配管と雨樋の繋ぎ目がしっかり露出しております。右の画像は繋ぎ目が地中に埋まってしまい、雨樋しか見えて...続きを読む

2017/02/16 川崎市川崎区で雨漏りしていて葺き替えのご提案

   川崎市川崎区で屋根の調査をおこないました。築20年近くの建物で、今まで一度も建物のメンテナンスをしていないそうで、雨漏りしているので見て欲しい、というのがお問い合わせのきっかけでした。２０年間なにもしてないと傷み具合が非常に気になりますので、屋根の状態を早速みてみましょう。 今日はとっても良い天気で暖かかったですね。工事をするのには晴れが続いてくれるのは凄く嬉しい...続きを読む

2017/02/15 横浜市中区で雨漏りしているセメント瓦の葺替え工事

   横浜市中区で屋根の葺替え工事が始まりました。お問い合わせのきっかけは雨漏りしているという事で、調査に伺いました。屋根はセメント瓦が葺いてあり、築年数も結構経っていて傷みが結構進んでいる状態でした。 セメントで瓦の形を造っている屋根材で、メンテナンスはスレートなどと同じ様に塗装工事で表面の撥水性を保たなければなりません。 表面の劣化だけでなく、あち...続きを読む

2017/02/13 横浜市鶴見区で屋根カバー工事で屋根材の色決め

   横浜市鶴見区で屋根カバー工事をおこなう建物で打ち合せをおこないました。古くなったスレート屋根を、ジンカリウム鋼板製のエコグラーニでカバーします。古いスレートを剥がしてから新しい屋根材を葺く、葺き替え工事にしないでカバー工事にした理由は、屋根の下地の野地板に全く傷みが無かったからです。カバー工事は、屋根材を貫通して野地板に新しい屋根を固定しなければならないので、野地板が傷んでいる...続きを読む

2017/02/13 横浜市都筑区ご主人様が行ったバルコニー床のトップコート

   横浜市都築区にお住いの方より、バルコニー床の塗膜が剥がれたとのご相談がありました。 築１８年でモルタル壁のお宅です。バルコニー床に塗られた塗膜が剥がれたということはトップコート(保護コート)の事でしょうか。まずは状況を確認してみましょう。 案内頂いたのは屋上で、ルーフバルコニーになっているところでした。扉を開けるとすぐにこの光景が飛び込んできました...続きを読む

2017/02/12 横浜市緑区で屋根葺替えの前に雨戸敷居の穴埋め工事

   横浜市緑区で来週から屋根の葺替え工事が着工する建物です。まだ足場も架けていないのですが、葺き替え工事の前に気になる箇所の補修工事です。 屋根の葺き替えは、重い瓦屋根から軽くして建物への負担を軽減したいというご希望から、ジンカリウム鋼板製のエコグラーニへの葺き替え工事をおこなう事になりましたが、今週末から着工です。 気になる場所というのは、雨戸の一...続きを読む

2017/02/12 横浜市泉区雨漏りの影響で起こる木材の腐食やキノコ

   横浜市泉区にお住いの皆様に本日は雨漏りで起こる影響について取り上げます。 雨漏りというと天井という印象を持たれる方が多いと思いますが、壁やバルコニーでも起こります。染みが出来たり滴れ落ちたりすることでお気づきになられますが、あくまでそれは現象面。真の原因を探り解決する必要があります。そんな中で日々調査をしていると、被害の大き目なケースもあるものです。今回は見た感じ...続きを読む

2017/02/11 横浜市神奈川区でマンションのテラス部分の雨樋交換工事

   横浜市神奈川区で雨樋の調査をおこないました。天気予報が外れたのか、夕方頃は結構雪が降ってきていましたが、積もらなくてなによりです。昨日に引き続きマンションの雨樋が破損したというお問い合わせを頂き調査に伺いました。なんだか雲行きが怪しくなってきているので早速どんな状態なのか見てみましょう。 破損場所は、マンション５階のテラス部分です。一部屋根がついていて、外壁を雨...続きを読む

2017/02/10 横浜市西区タイルを貼ったFRP防水のバルコニーから雨漏り

   横浜市西区にあるお宅より雨漏りのご相談です。 バルコニーの真下のお部屋に雨漏りが発生しておりお困りとのことです。とにかくまずは状況を確認してみましょう。 まずは雨漏り地点の確認です。雨漏りの原因を探るべく点検口を設けたそうです。点検口の隣ではクロスがジョイントから剥がれてきているのがわかります。これも雨漏りの影響なのでしょうか。点検口を覗いてみると...続きを読む

2017/02/9 横浜市都筑区でマンションの雨樋交換

   横浜市港北区でマンションの雨樋調査に伺いました。今日は一日中天気が悪くて寒かったですね。毎日気温の差が激しくて体調を崩しそうですが、風邪をひかない様に皆様もお気を付けください。さて、今日伺ったのは横浜市都筑区のマンションです。雨樋が破損してしまったので直して欲しいというご依頼で現地調査に伺いました。マンションの場合は屋上が造られている事が多いので、一般住宅の様に雨樋が使われてい...続きを読む

2017/02/8 横浜市中区破損した雨といをスーパー銅雨といサスクへ交換

   横浜市中区で風害による雨といの破損により雨とい交換をいたしました。 既存の雨といは銅製雨といでしたので、交換する雨といも銅製にする予定でしたが、銅よりもさらに耐久性が向上した雨といへと交換いたしました。 集水器と竪樋に繋ぐまでが一体式になっているものをアンコーと呼びます。このアンコーが風で破損してしまったので交換することになりました。軒といのサイズ...続きを読む

2017/02/7 横浜市港北区で工場などの屋根に良く使われる折板屋根

   横浜市港北区で屋根の調査をおこないました。皆さんは、工場などで良く使われている、折板屋根（せっぱんやね）って聞いた事がありますか？折板と書いてある通り、板を折って作られた屋根の事で、ガルバリウム鋼板などの金属の板をノコギリ状に折り曲げて作られた屋根材の事をいいます。住宅ではあまり使われませんが、工場の屋根やプレハブ造の共同住宅などに使われることが多いですね。折板屋根が使われる理...続きを読む

2017/02/6 横浜市鶴見区で雨樋の落ち葉除けネットには善し悪しがあります

   横浜市鶴見区で雨樋の調査をおこないました。建物の立地にもよりますが、回りを木で囲まれている場合ですと、落ち葉が雨樋に沢山溜まる事があります。落ち葉が雨樋に詰まってしまうと雨が降るたびにバシャバシャと滝の様に流れてきたりして、雨漏りに繋がる訳ではありませんが、建物にとってもあまり良い状態ではありません。その対策の一つとして『落ち葉除けネット』がありますが、取付けたからといって全部...続きを読む

2017/02/5 横浜市磯子区築１０年のルーフバルコニー床へ通気緩衝工法

   横浜市磯子区にあるビルのルーフバルコニーの床を調査いたしました。 築１０年のビルのルーフバルコニーです。床の汚れが多く、ひび割れも多くなってきたことからご依頼がありました。それでは調査を始めます。 建物は３階と４階がセットバックされた形状になっております。床はコンクリートで仕上がっております。コンクリートの下には必ず防水層があります。この場合はアス...続きを読む