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現場ブログ

2023/08/30 屋根材の中でも雨漏りリスクの高い谷板金とは？役割や雨漏りの発生原因をご紹介！

   　「谷板金」は、屋根の谷状になっている箇所に設置され、屋根上に降った雨水を一箇所に集めて排水する重要な役割を担っています。 　しかし、排水の役割を担う関係上水分の影響を強く受けるため、錆の発生・穴あきが発生しやすく、また、落ち葉やゴミが溜まることによる雨水の溢れ（オーバーフロー）などを原因とした雨漏りリスクが非常に高い箇所でもあります。 　 　今回は、谷板金の役割や雨漏り...続きを読む

2023/08/29 金属屋根材「ガルバリウム鋼板」の魅力とは？耐震性・耐久性優れる注目の屋根材！

   　ガルバリウム鋼板は表面にめっき加工が施された鋼板のことを指し、軽量で高い耐震性をもちながら優れた耐久性・耐錆性を兼ね備えていることで、屋根材・外壁材として注目を集めています。今回は、ガルバリウム鋼板の特徴をはじめとして、屋根材としての大きな魅力、注意点を併せてご紹介いたします。 ガルバリウム鋼板の特徴 　ガルバリウム鋼板とは、アルミニウムが55％、亜鉛が43.4...続きを読む

2023/08/28 座間市栗原中央にてテラス屋根の調査　フレームの木材の傷みが進んでいました

   　座間市栗原中央にてテラス屋根の調査でお伺いしました。強風により波板が剥がれてしまったということで点検・お見積りのご依頼をいただきました。台風や強風の影響を受けやすいベランダやテラスの屋根は、経年により屋根材そのものの劣化も進みますが、固定部分の状態も重要です。二次的被害や大掛かりな工事が必要になる前にメンテナンスをおすすめします。 飛散した波板 　ベランダ屋根には透明...続きを読む

2023/08/28 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町で飛び込み業者に壊された屋根を点検しました

   棟板金が浮いていると指摘を受けた 　横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町にお住いのお客様より、突然訪問してきた業者に屋根の上の板金がパタパタしているから様子を見せてほしいと声をかけられたとのことで、お問い合わせをいただきました。その業者曰く、近所で工事をしていて発見したとのことです。今回のお客様はその業者に言われるがまま、屋根の修理工事で250万円の契約をしてしまったとのことでした...続きを読む

2023/08/27 棟板金は飛散・捲れのリスクに注意｜特徴や役割、飛散・捲れの原因をご紹介！

   　棟板金は、一般的に屋根の頂上部などの部屋根材同士の合わさり部に出来る隙間をカバーするように設置さら、屋根材同士を固定する他、隙間から雨水の浸水を防ぐ重要な役割を担っています。 　しかし、屋根全体の中でも高い位置に設置されている関係上、風雨の影響を受けやすいため、劣化が進行しやすく飛散・捲れなどの異常が発生しやすい部材です。 　今回は、棟板金の特徴・役割を棟板金の劣化症状と...続きを読む

2023/08/26 横浜市戸塚区矢部町にて雨漏り調査、原因はトップライト（天窓）以外にもあるようです

   　増築した小屋裏部屋に設置してあったトップライト近辺に雨染みがある事がきっかけで雨漏り調査の依頼を頂きました、横浜市戸塚区矢部町のお宅での調査の様子をお伝えいたします。築年数は40年近く、何度か建物に関しては増築部も含めリフォームをされてきたとの事でした。 　まずはきっかけとなったトップライト回りの様子を見てみます。   数年前から雨漏りしていたと思われる木枠の...続きを読む

2023/08/25 藤沢市用田にて穴が開いてしまった軒天の調査　付帯部の傷みが進んでいました

   　藤沢市用田にて実施した屋根調査についてご報告します。軒天が剥がれてしまったということでご連絡をいただきました。軒天（のきてん）は、外壁からはみ出ている屋根の下（裏）側の部分で、軒裏（のきうら）とも呼ばれ、白く塗られていることが多いです。軒天は、屋根や外壁以外の部分を指す「付帯部（ふたいぶ）」の一つです。 早めの対処が必要な状態を確認 　2階の軒天の角部分が剥がれ、内部...続きを読む

2023/08/24 瓦屋根の葺き替えについてご紹介！地震や台風など、自然災害に強いお住いにしましょう！

   　近年、地震だけでなく、強烈な台風や異常気象などの自然災害によるお住いの被害が後を絶ちません。特に瓦屋根は、倒壊や飛散が起こりやすい傾向にあります。お住いを自然災害から守るには、強い屋根にするにはどうしたらいいのでしょうか？古い屋根材から新しいものへ…。建物の耐久性と外観を向上させる重要な屋根葺き替えのメリットと注意点をご紹介します！ 瓦屋根のメリットとデメリット 　瓦...続きを読む

2023/08/23 横浜市金沢区西柴にて築50年程経過しているお住まいで雨漏り発生、経年劣化でセメント瓦と防水紙が劣化しており葺き替え工事が必要でした

   　横浜市金沢区西柴にお住まいのＫ様より、以前より雨漏りがあったらが放置してしまっていた。最近の雨で室内に大量に漏れるようになってしまったので修繕をしたいと街の屋根やさんへご相談を頂きました。お話を伺いますと、築50年程経過しているお住まいで屋根に関しては何も手をかけたことがないそうです。日程調整をさせて頂きさっそく現地調査にお伺いさせて頂きました。 雨漏りはそのままにしておい...続きを読む

2023/08/23 縁切り不足とは？雨漏りの原因となる理由や毛細管現象について解説！

   　スレート屋根の塗装メンテナンス時に屋根材同士の重なり部に隙間を設ける作業を「縁切り」と言い、その隙間が全くない、もしくは不十分な状態を「縁切り不足」と言います。縁切り不足は、屋根材内部に入り込んだ雨水が排水されないことで、屋根材内部の建材の劣化や、雨漏りを引き起こすリスクがあります。 　今回は、縁切り不足が雨漏りの原因となってしまう理由や、それによって発生する毛細管現象につ...続きを読む

2023/08/22 横浜市旭区今川町で屋根の板金が外れていると指摘を受けた屋根を点検してきました

   近所で工事をしているという業者からの指摘 　横浜市旭区今川町にお住まいのお客様より、近所で工事をしていたと名乗る業者から声掛けがあり、屋根の板金が外れているからすぐに工事をした方がいいと話があったので、本当かどうか確認してほしいとお問い合わせがありました。   実は二度目のお問合せでした 　こちらのお客様は実は二度目のお問い合わせで、前回は本当に棟板...続きを読む

2023/08/22 雨樋の各部の名称・役割とは？良く発生する不具合と併せてご紹介!

   　雨樋は、各部材がそれぞれの役割を果たすことで屋根に降った雨水を排水するシステムです。 　その為、雨樋に穴あきや歪みなどの不具合が発生してしまいますと排水不良が発生して雨水が高所から地面へ直接落下してしまう事に繋がり、水たまりや外壁の汚損の原因となってしまう場合があります。　 　今回は、雨樋の各部の名称や役割、よく発生する不具合と併せてご紹介いたします。 雨樋の各部の...続きを読む

2023/08/21 秦野市堀西にて屋根調査　シングル材の千切れや飛散が発生していました

   　秦野市堀西にて実施した屋根調査をご報告します。強風後に屋根材が落ちていた、ということでご連絡をいただきました。防水紙が屋根材になったようなイメージのアスファルトシングル材が使用されていました。アスファルトシングル材は、どんどん改良され、現在では25年～30年の長寿命な商品もあります。 屋根の状態 　棟板金付近の屋根材が剥がれている状態を確認しました。屋根材の表面には...続きを読む

2023/08/21 ガルバリウム鋼板とは？特徴と併せてメリット・デメリットをご紹介！

   　ガルバリウム鋼板とは、現在非常に注目を集めている金属屋根材です。軽量でありながらサビに強く、耐久性に優れた特徴を持っており屋根材として非常に優秀です。しかし、塗装メンテナンスが必要な点や、凹み・傷に注意が必要な点などのデメリットも存在しますのです。 　今回は、ガルバリウム鋼板屋根材の特徴と併せて、メリット・デメリットをご紹介いたします。 ガルバリウム鋼板とは？ 　ガ...続きを読む

2023/08/20 横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にてスレート屋根点検調査、築は浅くてもスレートが雨水を吸ってしまうと早期に屋根工事が必要になります

   　横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にお住まいのお客様より、離れた所からちょうど見える自宅屋根の色が新築時とかなり違って見えるとの事で、屋根点検調査のご依頼を頂きました。 　こちらのお住まいはまだ築12～13年程で、そろそろ外壁も含めた外装リフォームをしようと検討中だったとの事でした。新築時とは違ってみるという事は屋根の劣化が進んでいるのでしょうか。確認すべく屋根点検調査にお伺いさせて...続きを読む

2023/08/19 横浜市旭区都岡町にてスレート屋根が破損、原因は脆弱なノンアスベストスレート材にありました

   　横浜市旭区都岡町にお住まいのT様より、近所の人に屋根が落ちそうと言われてしまった。屋根に異常があるのかどうか一度点検調査をしてほしいと街の屋根やさんへご相談を頂きました。築15年程になり、まだ外装のリフォームはされていなかったそうです。さっそく現地に伺い調査をさせて頂きました。   端部がストレートでスリットが入っているスレートは脆い傾向がございます &nbs...続きを読む

2023/08/18 川崎市麻生区向原にて 屋根が色褪せだけでなく苔も発生していたら早めのメンテナンスを

   　川崎市麻生区向原にお住まいのお客様より「棟板金が浮いていると指摘をされたので見て欲しい」とのご連絡をいただき、調査に伺いました。近ごろは、訪問業者の指摘について断ると「瓦がとなりに落ちちゃいますよ。被害があってもいいんですか？」と言われたというお話も伺いました。全ての訪問業者が悪質とはいえませんが、くれぐれもご注意ください。 棟板金を確認   　指摘された「棟板金の浮き...続きを読む

2023/08/17 葉山町堀内にて強風により棟板金と一緒に化粧スレートが飛散しておりました

   　葉山町堀内にお住まいのH様より、「強風が吹いた翌日に庭先に金属の板が落ちている、自宅の物だと雨漏りが心配なので見てほしい。」とご相談を頂きました。お話を伺いますとおそらく落ちている金属の板は棟板金と思われますが、現地にて確認しませんと確定できません。まずはご不安になられている問題を解決することが先決です。現地にお伺いし屋根全体を点検調査させて頂きました。   庭...続きを読む

2023/08/16 ドーマーとは？特徴と合わせてメリット・デメリットをご紹介

   　ドーマーは、屋根から突き出すように設置される窓が付いた小屋根をいいます。採光や空間を有効活用できるなどの魅力がある一方で、屋根が複雑な形状となる事から雨漏りリスクが増える事や、太陽光パネルの設置が難しくなるなどの注意点もあります。 　今回は、ドーマーの特徴やメリット・デメリットを詳しくご紹介致します。 ドーマーとは？ 　「ドーマー」は直訳で「屋根窓」という意味となり...続きを読む

2023/08/15 棟板金の読み方や特徴・役割とは？劣化症状をご紹介！

   　棟板金は「むねばんきん」と読み、一般的に屋根材同士の合わさり部に出来る隙間に被せるように設置されます。 　屋根材同士の隙間へ雨水などが浸水しないように保護する非常に重要な役割を果たしていますが、屋根の中でも高所に設置される関係上、「雨風」の影響を強く受けるため、劣化が進行しやすい部材と言えるので注意が必要です。 　今回は、棟板金（むねばんきん）の読み方を始めとした特徴や役...続きを読む