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現場ブログ

2021/07/12 茅ヶ崎市香川にてスレート屋根の調査、風の影響によるひび割れが確認できました

   　茅ヶ崎市香川で築10年目になるお住いのメンテナンスをご検討されていたF様より、街の屋根やさんに点検のご相談を頂きました。屋根にはスレート材が使用されており、屋根塗装をご検討される築年数になってきていると言えます。調査のため、さっそく現地にお伺いさせていただきました。 強風によるスレートのひび割れ   　スレート表面の塗膜は劣化しており、撥水効果が失われていることが確...続きを読む

2021/07/11 横浜市港南区港南台で笠木の点検、笠木は屋根と同じ役割があるので雨漏りに注意

   　梅雨の時期に入り雨漏りでお悩みになっている方からのご相談が増えてきております。特に長時間降る雨や強い雨が降ることで雨漏りが発生するケースが増えているようです。横浜市港南区港南台にお住いになられているＥ様お宅では、屋根と外壁を塗装するための点検を行いました。メンテナンスは今後起こるであろう不具合を防ぐために行いますので、屋根材や外壁材の状態に関して点検いたしますが、雨漏りに繋が...続きを読む

2021/07/10 横浜市神奈川区菅田町で雨漏りの原因になっているバルコニーは防水工事で直します

   　横浜市神奈川区菅田町で雨漏りの調査をおこないました。 　１階の天井に雨染みが有り、雨が強い時には大分前から雨漏りしていたそうです。何度か補修工事や雨漏り箇所の天井に点検口を開けて確認していましたが、しっかりと止める事が出来ていなかったとの事でした。 　天井を開けると下地が見えます。この真上はバルコニーになっていて、そのバルコニーが雨漏りの原因になっていました。 雨漏り箇...続きを読む

2021/07/10 横浜市南区庚町で雨漏り発生、原因不明な雨漏りは原因を特定することか始めましょう

   　強い雨や降っている時間が長い雨が発生したときには雨漏りが発生する建物が増える傾向がございます。横浜市南区庚町にお住いになられているＹ様のお宅より「外壁にひび割れが起こって雨漏りしている」とお困りのご相談がございました。先日の強くて降っている時間が長かった雨のときに雨漏りが発生したそうです。まずは現状確認のため実際にお伺いさせていただきました。梅雨時期に関係なく新型コロナウイル...続きを読む

2021/07/10 スレート張替えに費用がかかる原因と支出を抑える方法とは？

   　現在多くのお住まいで使用されている化粧スレート屋根材。薄くシンプルな形状で塗装メンテナンスは必要ながらも25～30年程度が使用できる比較的低コストな屋根材ですので、分譲住宅や建売住宅にもよく見られます。 　しかし薄いがゆえに塗膜が劣化すれば屋根材に浮きや反りが起こりやすくなり、破損や雨漏りといったトラブルにも発展しやすくなります。そうなってしまったときに必要となるのがスレー...続きを読む

2021/07/9 横浜市西区西戸部町の棟板金調査では棟板金飛散の危険があり、屋根材のスレート材も劣化が進んでおりました

   　横浜市西区西戸部町にお住まいのM様は先日、屋根の板金が飛びそうな状態ですよと訪問業者に言われたそうです。訪問業者に見てもらっただけでは不安が残ったため調査をお願いしたいと、街の屋根やさんにお問い合わせをくださいました。     　現地にお伺いし、お話を伺うとM様のお住まいは築１２年で、屋根材にはスレートが使用されており、これまで屋根のメンテナンス...続きを読む

2021/07/9 横浜市栄区笠間の築15年になるスレート屋根では、塗膜の劣化から北側に苔やカビの繁殖が目立ちました

   　横浜市栄区笠間にお住いのT様は、近隣の業者に「屋根のメンテナンスをした方が良い」と言われたことがきかっかけとなり、街の屋根やさんに点検のご依頼を頂きました。お住まいは築15年目になり、使用されている屋根材はスレートとのことです。業者の指摘したスレートの不具合がどういったものかを確認するため、さっそく現地に調査へお伺いいたしました。 スレート表面の塗膜が劣化   　屋...続きを読む

2021/07/8 横浜市旭区今宿南にて軒天に茶色い染みが発生、原因は瓦棒葺き屋根特有の軒先の腐食からでした

   　横浜市旭区今宿南にお住まいのお客様より、二階軒天の先端に雨染みのような茶色い染みがあるとの事で、屋根に異常がないかどうか点検してほしいと、私たち街の屋根やさんへご相談を頂きました。お話を伺いますと、築30年程経過しており屋根に関しては大きな修繕は一度もされた事がないようです。さっそく現地調査にお伺いさせて頂きました。 　新型コロナウィルス感染拡大防止の為、引き続きソーシャル...続きを読む

2021/07/8 横浜市泉区中田南にてスレート屋根の調査、素地が露出している状態でした

   　横浜市泉区中田南にお住いで、屋根のメンテナンスをご検討されているM様より点検のご相談を頂きました。築46年が経過しているお住いで、以前にスレートへの葺き替え工事を行っているとのことです。さっそく現地へお伺いし、屋根の状態を確認させていただきました。 スレートの素地が露出しています   　スレート屋根全体の調査を行うと、素地の露出が目立つ状況にありました。苔やカビの付...続きを読む

2021/07/8 川崎市幸区古川町のお住まいのスレート屋根では、縁切り不足による雨漏りや、棟板金飛散の危険性もありました

    　川崎市幸区古川町にお住まいのH様より、屋根調査のお問い合わせをいただきました。現地に到着し、H様にお話を伺うと、お住まいは築２５年で１５年前に屋根塗装を行っているとのことでした。 　屋根に上らせていただくと、屋根材に使用されているスレートが変色している箇所が多くありました。この変色は屋根材が水分を吸い上げてしまうことで起こる現象です。このようなことが起こる原因を探ってい...続きを読む

2021/07/8 横浜市緑区いぶきのでスレート屋根の点検、低勾配な屋根でスレートが縦にひび割れてました

   　屋根は雨水を流すために勾配が設けられております。勾配とは斜面のことです。この勾配にはそれぞれ角度があり、建物によってその角度に違いがあります。屋根を点検する私達にとっては６寸と呼ばれる角度になると点検のために屋根面を歩くのが難しくなってきます。屋根面が傷んでいたり汚れていたりすると６寸勾配の屋根は上っての点検が難しくなります。しかし、傾斜の角度が無さ過ぎてもデメリットがあるよ...続きを読む

2021/07/7 小屋裏などお住まいのシロアリ対策と工事について

   　小屋裏は別名屋根裏などとも呼ばれる屋根の下から居住空間までの空間を言います。最近は吹き抜けで小屋裏自体がないお住まいもありますが、屋根からの熱気を居住空間まで伝えないような断熱効果や防音効果、また湿気などを小屋裏を伝って屋外に排出するなど様々な機能があります。この小屋裏は普段は目にすることもないため、シロアリなどの異常があった時に気がつくのが遅くなるケースがあります。お住まい...続きを読む

2021/07/7 横浜市栄区長沼町にて表層剥離を起こしているパミール屋根に屋根カバー工事をご提案しました

   　横浜市栄区長沼町にお住いのY様は、近隣の方に屋根材の剥がれを指摘されたことがきっかけとなり、街の屋根やさんに点検のご依頼を頂きました。屋根材が破損したままですと雨漏りの発生に繋がりますので、悪天候や台風シーズンに備えて早めの補修を検討する必要があります。どのようなメンテナンスが必要かを確認するために、さっそく現地へお伺いさせていただきました。 屋根材はニチハのパミールで...続きを読む

2021/07/6 鎌倉市今泉台にて漏水を起こしている雨樋は外側へ大きく傾いた状態でした

   　鎌倉市今泉台にお住いのM様より、「雨樋補修の見積もりをお願いしたい」とのご相談を頂き、調査にお伺いさせていただきました。お話を伺いますと、どうやら雨樋から漏水が起きてしまっているようです。雨樋に隙間が発生しているのか、それとも歪んで傾いてしまっているのか、漏水の原因をはっきりさせなければ補修方法も定まりませんので、しっかりと確認していきます。 雨樋の調査   　調査...続きを読む

2021/07/6 屋根用コーキングとは？塗装の有無で適したコーキング材が違います！

   　皆さんはコーキングという材料をご存じでしょうか？外壁の目地や少しの穴を埋め塞ぐなどの際に役立つコーキング(シーリング)材ですが、屋根にも施工されることがあります。この際、屋根は外壁よりも過酷な環境下にあるため、より環境に適したコーキング(シーリング)材を使用されることが求められます。 　そこで今回は屋根に施工する際にオススメのコーキング材をご紹介したいと思います。 ...続きを読む

2021/07/5 横浜市港北区高田東で雨漏りの原因調査に散水試験をおこないました

   　横浜市港北区高田東で雨漏り調査をおこないました。地下室の明り取り部分からの雨漏りで、雨が降るたびに毎回雨漏りする訳ではありませんが、雨量の多い強い雨の時には雨漏りしてしまうそうです。 　雨漏りの原因を突き止める為におこなうのが散水試験です。ホースなどで雨水が浸入していそうな部分に水をかけて、雨が降っている状態を再現する方法です。 　まずは室内の雨漏り箇所を確認してみましょ...続きを読む

2021/07/5 屋根の形状によるリフォームで知っておきたいポイント

   　屋根の形状は機能性や意匠性が変わるだけでなく、メンテナンスにも影響を与えます。特に形状によって同じ床面積のお住まいでも、屋根の面積がことなるため屋根塗装をする場合に塗料を多く使ったり、作業時間にも違いがでてくることが考えられます。また、形状によって強風や地震による影響にも違いがあったりするため、形状によってのメリット・デメリットなどを考えておく必要があります。このページでは屋...続きを読む

2021/07/5 逗子市小坪で塗膜の劣化が見られるスレート屋根に、高耐久塗料での塗装工事をご提案

   　逗子市小坪にてお住いのN様より、「屋根の塗装工事を検討しています」とのお問い合わせを頂きました。築16年目になるお住まいでしたが、築5年時に外壁の塗装をした以外にメンテナンスは行っていないとのことで、今回の屋根塗装をご検討されたようです。 苔や藻は塗膜劣化のサイン   　さっそく現地へお伺いし屋根に上ってみますと、苔や藻の繁殖が目立つ状態でした。葺いてある屋根材はス...続きを読む

2021/07/4 川崎市麻生区百合丘でパミール屋根を葺き替え工事でメンテナンスします

   　川崎市麻生区百合丘で屋根の調査をおこないました。屋根から小さな欠片が落ちてきた時に屋根材がおかしい事に気付かれたそうで、屋根の状態を確認して欲しいというお問合せをいただきました。 　スレート葺き屋根ですが、葺かれてあるのはニチハのパミールです。アスベストの規制が掛かりアスベストを含んだ建築資材が作れなくなった時に製品化されたノンアスベストの屋根材です。 　パミールは全国的...続きを読む

2021/07/3 川崎市宮前区菅生で雨漏りしているトタン屋根を葺き替えで直します

   　川崎市宮前区菅生で雨漏りの原因調査をおこないました。 　最初の内は風を伴う大雨の時に雨漏りしていたそうですが、だんだん酷くなり天井の一部が脱落してしまう状態になってしまいました。 　雨漏りの場合、室内に直ぐに現れる場合もありますが、なかなか室内に雨漏りとして出てこない場合があります。直ぐに出る場合は補修も含めて被害を最小限に抑える事が出来ますが、時間がかかっている場合気付...続きを読む