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現場ブログ

2021/04/25 横浜市青葉区鉄町にてスレート屋根調査、ノンアスベストスレートの中には塗装でのメンテナンスが無駄になる商品もございます

   　横浜市青葉区鉄町にお住まいのＴ様より、屋根が割れているように見えるとの事で街の屋根やさんへご相談を頂きました。築15年程経過し、今までに屋根や外壁のメンテナンスはされたことがないとの事でしたので、この機会にきちんと屋根の状態を把握し必要であればリフォームをしたいとのお話でした。さっそく現地にお伺いし割れているように見える屋根の調査を行わせて頂きました。 　新型コロナウィルス...続きを読む

2021/04/24 棟板金が落下してしまった、横浜市保土ヶ谷区新井町のお住まいの調査を行い、棟板金交換工事をご提案致しました

   　屋根の板金が落ちてきてしまったようなので、調査をしてほしいとのお問い合わせを横浜市保土ヶ谷区新井町にお住まいのＳ様よりいただきました。   　現地に到着し、屋根に上らせていただくと、屋根面と屋根面がぶつかり合う棟と呼ばれる箇所を覆う棟板金がなく、中の木材が剝き出しになってしまっていました。この状態では屋根頂上から雨水が入り込みますし、建物内部に雨漏りが発生す...続きを読む

2021/04/24 茅ケ崎市常盤町でスレート屋根の棟板金が浮いたことで雨漏りが発生、屋根カバー工事をご提案しました

   　スレート屋根は、定期的に塗装メンテナンスを行う事で、20~30年の寿命を発揮すると言われています。色褪せや汚れが気になり始めましたら、メンテナンスを検討しましょう。 　茅ケ崎市常盤町にお住まいのお客様は、スレート屋根からの雨漏りに悩まれていました。「棟板金が浮いているので調査してほしい」との事でしたが、調査ではスレート材にも傷みが見られました。 雨漏りが発生しているスレ...続きを読む

2021/04/23 横浜市磯子区森で笠木の点検、アルミ笠木の継ぎ目のコーキングが傷んでおりました

   　ベランダやバルコニーには笠木と呼ばれる手摺壁の上に被せる部材があります。マンションやアパートにあるパラペットの天端にも使用されておりますが、この笠木から雨漏りが発生する危険性があるのです。横浜市磯子区森にお住いになられているＴ様のお宅の建物調査では、この笠木に傷んでいる箇所がございました。笠木には主に板金製とアルミ製があります。笠木に使用されている材質はこのどちらかであること...続きを読む

2021/04/23 屋根の剥がれとその対応方法をご紹介します

   　「屋根が剥がれる」と一言で言っても屋根には色々な部材が使われており、状況によって必要な工事は変わってきます。例えば台風などの強風時には色々な箇所が被害を受けますが、その中でも多いのが棟板金の剥がれや、屋根材の剥がれ、他にも破風板板金や鼻隠し部分などもあります。このページでは部分別に屋根の剥がれによる破損と補修方法についてご紹介いたします。 目次【表示】 目...続きを読む

2021/04/22 築３０年の横浜市栄区尾月のお住まいのセメント瓦の屋根には葺き替え工事をご提案

   　横浜市栄区尾月にお住まいのY様は、訪問業者に屋根の劣化を指摘され不安になったので点検をお願いしたいと、お問合せをくださいました。     　調査に伺い、屋根に上らせていただくと、Y様のお住まいの屋根は屋根材にセメント瓦が使用されていました。また、瓦をラバーロック工法で固定した痕がありました。築３０年近く経過しているとのことで、塗装の剝がれなど、屋根にも多くの劣...続きを読む

2021/04/22 横浜市港北区大倉山にて強風の影響でポリカ波板が割れて飛散、飛散しなかった部分も固定が緩くなっている時は全部交換しておきましょう

   　横浜市港北区大倉山にお住まいのＳ様より、庭ある庇のポリカ波板が強風の影響でいつのまにか数枚なくなってしまっていた。中古で購入した時からあった為に何年経っているか不明な為に一度点検調査をして必要な工事が何かを教えてほしいとご相談を頂きました。 　お住まいの築年数は30年近く経過しているとの事でしたが、庇のポリカ波板がいつ取り付けたか不明な状態の様です。さっそく現地調査にお伺い...続きを読む

2021/04/22 軒がない住宅とある住宅の決定的な違いと軒が無い住宅に欠かせないメンテナンスをご紹介！

   　最近軒がない住宅が増えてきたように感じます。軒ゼロ住宅やキューブと呼ばれる住宅がそれにあたりますが、非常にスタイリッシュな印象を受けますよね。建ち並ぶ分譲住宅で軒が短いものを見る限り現在のトレンドかもしれませんが、軒がある・ないでメリット・デメリットが存在しますので、建築時の段階でチェックしておくべきことでしょう。 では既に建築済み・中古住宅ではどのようなことに気を付ければ...続きを読む

2021/04/21 横浜市都筑区高山で板金屋根の点検、棟板金を固定している釘が抜け始めておりました

   　横浜市都筑区高山にお住いになられているＦ様のお宅で屋根の点検を行いました。以前はＵかわらを使用した屋根だったそうですが、１５年ほど前に横葺きの板金屋根に葺き替えたそうです。横葺きの板金屋根に葺き替えてからはこれといったメンテナンスを行っていないそうで、「板金の表面が色褪せてきたようだ」とご不安なご相談がございましたので点検のご依頼がございました。新型コロナウイルス（covid...続きを読む

2021/04/20 横浜市旭区白根でマンションのＡＬＣの斜壁は防水工事で保護します

   　横浜市旭区白根で外壁の塗装工事をおこなっています。３階建てのマンションで鉄骨造で外壁にＡＬＣパネルが張ってあります。 　一部壁が斜めになっている斜壁（しゃへき）があり、そこにもＡＬＣが使用されているのですが、経年劣化によって表面に塗装した会った塗膜が剥がれＡＬＣ自体が掛けたり割れたりしている部分があります。この部分が雨漏りの原因になっていましたので、補修作業をおこなってから...続きを読む

2021/04/19 横浜市神奈川区羽沢町で散水試験で雨漏り箇所を特定しました

   　横浜市神奈川区羽沢町で雨漏り箇所の調査に伺いました。内装工事をおこなっていた際に壁のクロスを剥がしたら裏側がカビだらけになっていて、ボードを剥がすと断熱材もビショビショで木下地も大分傷みが出ている事が分かったそうです。 　柱や梁が大分傷みが出ていましたので、大分劣化は進行していましたが柱や梁が朽ちてしまう前に発見出来たのは良かったかもしれません。 　雨漏りが原因になってい...続きを読む

2021/04/19 火災保険申請は自分でできるの？台風や雪害、雹害にも使える火災保険について

   　火災保険は大切なお住いが火災になった時に、保険を適用して修理することができることは皆さんご存知だと思いますが、それ以外に自然災害での被害にも使うことができます。例えば台風や雪害、雹害などで、屋根や外壁に破損があれば、申請をして受理されれば工事の費用の全額もしくは一部を保険で賄うことが可能です。このページでは火災保険を使った工事を行う上で必要なポイントをご紹介いたします。 ...続きを読む

2021/04/18 横浜市瀬谷区阿久和西でバルコニー床の点検、トップコートの剥がれは早めに塗り替えが必要です

   　屋根や外壁をメンテナンスしていかなければならないのはご存知の方も増えて参りましたが、住宅にあるベランダやバルコニーの床もメンテナンスが必要になります。アルミ製の後付けバルコニーは床がデッキになっておりますが、床に防止層が施してある場合はメンテナンスが必要になってきます。防水層はメインとなる主剤には種類がありウレタンやＦＲＰなどが住宅のベランダやバルコニーの床に使用されることが...続きを読む

2021/04/17 横浜市港南区上大岡西でマンション通路の床を調査、既存の防水層が破れており雨漏りの危険性があります

   　規模の大きな建物もメンテナンスが必要となってきます。横浜市港南区上大岡西にあるマンションの調査にお伺いいたしました。マンションやアパートももちろん建物な訳ですから、規模が大きく頑丈そうに見えてもメンテナンスしていく必要がございます。マンションやアパートでメンテナンスが必要となる箇所には、一般住宅にあまり見かけない箇所がございます。それが共用部と言われる部分であり、通路もその中...続きを読む

2021/04/16 横浜市磯子区栗木のお住まいでは、塗装が雨水の通り道を塞いで屋根材が水を吸ってしまっていました

   　横浜市磯子区栗木にお住まいのH様より、４年前に屋根塗装をしたが屋根の色が変わってきて違和感があるので調査をしてほしいとお問い合わせをいただきました。   　調査のため屋根に上らせていただくと、ところどころで黒っぽい塗装が白くなってしまっているのが確認できました。原因を調べていきます。   割れたスレートには補修がされていませんでした &nbs...続きを読む

2021/04/15 大和市代官にてしばらく放置していた雨漏り調査、屋根が原因だった雨漏りは放置しても直りませんので大がかりな復旧工事になる前に原因を特定し修繕をしましょう

   　大和市代官にお住まいのＫ様より、以前から雨漏りしていたが天井材が抜けて落ちてきてしまったので早急に対応してくれる業者を探していると街の屋根やさんへご相談を頂きました。お話を伺いますと令和元年東日本台風時に雨漏りが始まり最初は簡易的な修繕で様子を見ていたとの事でした。しかし、雨漏りは止まらなかったのですが、なんとなくそのままにしてしまっていらっしゃったようです。さっそく現地のお...続きを読む

2021/04/15 川崎市川崎区桜本のお住まいの屋根では、経年劣化で釘が緩み棟板金が浮き上がっている状態でした

   　訪問業者に棟板金に異常がありますよと言われ不安になったので、点検と調査をお願いしたいと川崎市川崎区桜本にお住まいのA様よりお問い合わせを頂きました。     　現地にお伺いして屋根に上らせていただき、訪問業者に指摘されたという棟板金の調査を進めていきます。 　街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底してお...続きを読む

2021/04/15 色によって異なる屋根の耐久性と色を決める際のポイントをご紹介

   　どのようなお住まいでもいずれは屋根のメンテナンスが必要となります。特に近年使用されている化粧スレート屋根は主原料がセメントと繊維質を混ぜ形成している屋根材ですが、吸水性が高い為、屋根塗装メンテナンスで塗膜保護を行わなければなりません。この際に塗料の耐久性はもちろんチェックしているかと思いますが、色によって色あせしやすい等の耐久性も異なってきます。そこで今回は屋根の色ごとに異な...続きを読む

2021/04/14 横浜市港北区師岡町の瓦屋根の建物、屋根からセメントのような欠けらが落ちてきました

   　屋根の中でも重厚で頑丈な部類に属している瓦屋根も傷んでしまう箇所があります。横浜市港北区師岡町にお住いになられているＵ様より「自宅の屋根からセメントのような欠けらが落ちてきて心配だ」ととても心配なご相談がございましたので、実際に点検にお伺いいたしました。聞くところによると瓦を使用した屋根のようで、これまでも割れた瓦を交換したりはしているようで、不具合が起こった箇所に関してはそ...続きを読む

2021/04/14 ハイブリッド瓦を使って屋根の軽量化

   　瓦といえば粘土瓦、もしくは陶器瓦を思い浮かべるかたが多いのではないでしょうか？屋根材は色々な種類があるなかで、特に日本人には古くから親しまれている瓦屋根をこれから新築を建てる方や屋根のリフォームをお考えの方の選択肢となるケースがあると思います。陶器瓦は見栄えもよく、メンテナンスにも手がかからないといったメリットがある反面、屋根材自体の重さがあり建物の躯体などもそれに耐えうる材...続きを読む