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湘南藤沢市老朽化した建物の雨樋破損と漆喰剥がれを調査
湘南藤沢市にある老朽化した建物の調査にお伺いしました。
建物が密集していてどの方角から見ても全体を捉えることの出来ない場所に建てられている建物でした。建て替えは難しく補修の繰り返しでしかメンテナンスが出来ないようです。
建物までの道はこのように狭く、隣との敷地も人が入れないほどの狭さです。
外壁は金属で出来たサイディングのようですが、穴が沢山開いております。穴の開き方をみると、昔ここの何か取付けてあったようです。しかし穴をこのままにしておくのは良いことではありません。交換をしないのなら埋めた方が良いでしょう。
西側に位置する軒先ですが、雨樋が外れております。建物と建物の間が狭く、真下はお隣さんのお庭です。落下したら問題になりますので早く交換する必要があります。
こちらは玄関横の下屋根用の雨樋です。こちらも支持金具から外れてしまっております。真下が狭い通路ですのでこちらも早く交換する必要があります。
外壁と軒天に塗ってあるのは白いのは漆喰です。軒先や外壁の上の方に漆喰を使われている建物は築年数が50年とか60年くらいに多く見られます。建て替えが困難といえど、このままでは雨樋同様に崩れて落下する心配がありますので、もう一度塗り直す必要があります。このように建物周囲の環境的に作業が困難な建物でも、調査をして何とか出来るように考えるのも弊社に任せられた使命と考えております。こちらの建物は早急に工事の段取りを進めていきます。
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