藤沢市湘南台にて訪問業者に指摘されたという化粧スレートの傷みは想像以上に拡がっておりました

HOME > ブログ > 藤沢市湘南台にて訪問業者に指摘されたという化粧スレートの傷み.....

藤沢市湘南台にて訪問業者に指摘されたという化粧スレートの傷みは想像以上に拡がっておりました

更新日:2020年09月25日

 藤沢市湘南台にお住まいのK様より、とある日に訪問業者に屋根がはずれそうだと指摘を受けたとの事で街の屋根やさんへ訪問業者の話はそのまま受け取れず不安だったために、屋根の点検調査をしてほしいとご相談がございました。築30年近く経過し今までに屋根のメンテナンスは塗装を一度されていたそうです。現地に伺い指摘されたと言われる屋根の状態はどうなのかしっかりと点検調査させて頂きます。

 未だコロナ禍が続いておりますが、街の屋根やさんでは必要な対策を講じて引き続き現地対応にあたらせて頂きますのでご安心ください。

 

 

急勾配で入母屋造りの屋根

 

 

軒先には藻が多く繁殖しており塗膜も膨れてしまっておりました

軒先には藻が繁殖 塗膜も内部から膨れてしまっている

 

 屋根に上がるときに梯子からすぐに確認できましたのは、屋根の端である端部に藻が多く繁殖してしまっている事です。化粧スレートはその物自体防水性能をもっておりません。出荷時は表面にコーティングが施されておりますので問題ないのですが、経年による紫外線の影響などで表面が劣化します。そうなりますと防水性能が失われているのも同然ですので、雨水を弾かなくなり化粧スレートが雨水を吸い始めます。化粧スレートが反ったり割れたりするのは塗膜が劣化し防水性能が無くなってしまった証拠でもあります。

 その結果雨水が屋根の上や裏側に滞留するようになりますと、黄色い苔や藻、カビの繁殖が見受けられるようになります。ですので、だいたいの目安としては8年~10年程で塗装でのメンテナンスをし、美観の回復と共に防水性能の回復させなければ見えない所から雨漏りする可能性がございます。

 

縁切り不足は屋根の劣化を早め雨漏りに繋がる事もあります

ランダムに差し込まれているタスペーサー 縁切りがされていない塗装されたスレート屋根は簡単に雨漏りする事があります

 

 写真左は、化粧スレート屋根の塗装時に必須の「タスペーサー」と呼ばれる役物です。縁切り作業の代わりとして差し込まれます。

 本来屋根材の重なり合う部分は雨水が屋根材の裏側に回った時に排出されるように隙間が設けられています。塗装工事をし、そのまま何もしないままですと塗料で隙間を埋めてしまいます。そうしますと裏側にまわった雨水が流れ出ずに滞留してしまい、屋根材を傷めつけたり雨漏りの原因になる為に、タスペーサーを差し込むのが普通なのですが、K様邸にはそのタスペーサーの差し込みがきちんと行われておらず、適当でした。写真右の様に塗料が固まったまま鋭利な金物の先端も入らないように隙間が埋まったままの状態でした。これが屋根の塗膜の劣化を引き起こしていると考えられます。

 以上の事を報告させて頂き、築年数も経過している事から今回は屋根カバー工事のご提案をさせて頂きました。アスベスト処分費が高騰している近年では、雨漏りしていない場合の化粧スレートへの屋根工事ではカバー工事が主流になっています。もちろん予算やお住まいの状況や今後のライフプランによって最適は変わります。

 私達、街の屋根やさんではお客様のお住まいごとに必要な工事のご提案をさせて頂いております。屋根工事でお悩みの場合は街の屋根やさんへおまかせください。

 記事内に記載されている金額は2020年09月25日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得!【街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根修理の詐欺、訪問営業に注意!多発する詐欺や悪徳営業への対処法
 リフォーム業界における悲しい事実をお伝えしなければなりません。  屋根や外壁の修理だけでなく、リフォーム業界全体で詐欺やトラブルが増加しています。  たとえば、火災保険を利用したリフォームのトラブルは、国民生活センターに寄せられる相談件数が2010年から約20倍に増加しています。  台風や地震の…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      藤沢市のその他のブログ

      2023/08/25 藤沢市用田にて穴が開いてしまった軒天の調査 付帯部の傷みが進んでいました

       藤沢市用田にて実施した屋根調査についてご報告します。軒天が剥がれてしまったということでご連絡をいただきました。軒天(のきてん)は、外壁からはみ出ている屋根の下(裏)側の部分で、軒裏(のきうら)とも呼ばれ、白く塗られていることが多いです。軒天は、屋根や外壁以外の部分を指す「付帯部(ふたいぶ)」の一つ...続きを読む

      2023/07/23 横浜市青葉区千草台にて雨漏りしているトップライトを調査、雨漏りはトップライトが原因ではなく劣化した化粧スレートでした

       横浜市青葉区千草台にお住まいのO様より「屋根裏部屋天井に開口して取り付けてあるトップライト近辺が染みている。」との事で雨漏りの原因特定の為に屋根点検調査のご依頼を頂きました。 O様邸は築後約20年程経過しているそうで、一度も屋根塗装などのメンテナンスはされていないとの事。化粧スレートは立地や環境に...続きを読む

      2023/05/18 藤沢市高倉にて築15年経過したお住いのスレート屋根の初点検!屋根塗装メンテナンスで屋根を長持ちさせましょう!

       藤沢市高倉にお住いのお客様より屋根点検のご依頼をいただきました。築15年が経過しており、今回が初の屋根点検だそうです。屋根の様子は離れたところから見ると少しは状態がわかるのですが、屋根に上がってさらにしっかりと調べるとなると高所ですのでとても危険です。屋根の点検は専門業者に依頼するようにしましょう...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      藤沢市のその他の施工事例

      その他の施工事例一覧→

      屋根カバー工法を行った現場ブログ

      2024/03/20 ジンカリウム鋼板とは?ガルバリウム鋼板との違い・塗装の必要性や石粒のメリットをご紹介!

       金属屋根の中でも代表的な存在といえば「ガルバリウム鋼板」ですが、中には「ジンカリウム鋼板」という素材が使用された屋根材も存在します! それでは、両者の違いはいったいどこにあるのでしょうか(・・? 今回は、ジンカリウム鋼板の特徴を中心にガルバリウム鋼板との違いや塗装の必要性、吹き付けられた石粒のメリ...続きを読む

      2024/03/19 相模原市南区鵜野森でアスベスト入りのスレート屋根を調査しました

      屋根工事を検討している 相模原市南区鵜野森にお住まいのお客様より、以前塗装をしたきり何も屋根のメンテナンスをしていないので、状態の確認と必要なメンテナンスの提案をしてほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/  アスベスト入りのスレート屋根が使われていまし...続きを読む

      2024/03/15 ガルバリウム鋼板のメリット・デメリットを解説!長寿命を保つためのメンテナンス方法とは?

      ガルバリウム鋼板とは? ガルバリウム鋼板とは、ガルバリウムという合金でメッキされた鉄のことを指します。この合金はアルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%のアルミ亜鉛合金であり、鉄を保護するために使用されます。ガルバリウム鋼板は、アメリカの会社によって開発され、現在は世界中で生産されていま...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根カバー工法を行った施工事例

      施工内容
      屋根カバー工法
      築年数
      約30年
      使用材料
      オーウェンスコーニング
      オークリッジスーパー
      施工内容
      屋根カバー工法
      築年数
      30年程
      使用材料
      IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム



      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!