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横浜市戸塚区の雨漏り調査、原因であるトップライトは交換も撤去処分も可能です
「強く雨が降った日に雨漏りしてくる」とお悩みのご相談がありましたのは、横浜市戸塚区Ｔ様のお宅からでした。強い雨が降るとかなりの数量が漏ってくるとのことでしたので、ご相談がありましてからすぐにお伺いいたしました。雨漏りが発生している２階のお部屋に通していただくと、雨漏りの原因となってるのは、お部屋の天井にあるトップライトであることが分かりました。明り取りや天窓とも呼ばれるトップライトですが、築１５年～築３０年くらいの建物に多く設置されていることが多いと感じます。空からの太陽の光をお部屋に取り入れれることが可能で、とても便利な役割を果たすことが出来るトップライト。実は経年劣化により雨漏りの原因となることがあります。
【原因はトップライトの経年劣化】
横浜市戸塚区Ｔ様のお宅のトップライトを室内側から見上げてみると、トップライトの周りにある木材の表面が剥がれていて、木材が傷んでいることが分かりました。雨水が滴ってくるのは、四隅のうち下側の位置する二隅からとのことでした。硝子の下側に染みのような模様がありますが、これは雨水がここに溜まってしまうことによる汚れです。これは室内側に出来ているのではなく、外側に出来ている模様です。おそらく、外側の窓枠に溜まってしまうのでしょう。
【トップライトは交換も可能ですが、撤去して無くすことも可能】
屋根に上がって実際にトップライトのそばまで行ってみます。下側の隅に取り付けてある樹脂製の材料が浮いているのが分かります。また硝子とサッシの隙間を埋めているパッキンも剥がれてきているのが分かります。この状態は、雨漏りを引き起こす原因と十分に成り得ます。この部分に雨水が溜まれば、ここから雨水が室内に侵入してしまいます。１０年以上も前のトップライトでは、同じトップライトがすでに販売されていないことが多く、さらにこのような部品交換ともなると在庫がありません。経年劣化によるトップライトからの雨漏りの場合は、部分的にコーキングを打って対処することもありますが、新しいトップライトに交換するのが適正な工事と言え、雨漏りのリスクも無くなるため、お住まいになられている方々のご不安やご心配やストレスも解消されます。また、お住まいになられている方々のご不安やご心配やストレスも解消ということであれば、トップライトを撤去してそもそも無くしてしまう工事も可能です。街の屋根やさん横浜店では、トップライトに関わる工事も対応しております。雨漏りやトップライトでお困り・お悩みなときは、街の屋根やさん横浜店にお任せ下さい。
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