支店長ブログ

2017/06/24 横浜市保土ケ谷区で小波スレートの葺き替え工事

   横浜市保土ケ谷区で屋根の調査をおこないました。 屋根の不具合という事で見てみたところ、『小波スレート』という屋根材が葺いてありました。波型のスレートは古くからある屋根材で、大きい並みの大波スレートと現在葺いてある小波スレートの２種類あります。現在造られているスレートにはアスベストは含まれていませんが、古いスレートにはアスベストが含まれて耐久性を上げていました。 ...続きを読む

2017/06/23 横浜市保土ヶ谷区バルコニー笠木の雨漏りはコーキング工事

   横浜市保土ヶ谷区のお宅より窓の上の天井から雨漏りしているとのご相談がありました。雨漏りというと屋根や外壁というイメージがあるかもしれませんが、それ以外の箇所からも隙間があれば雨漏りは発生します。 左上の画像にある小さな黒い染みから漏れてくるそうです。まずはどこから雨水が浸入しているかを確かめなければ防ぐ方法を講じることが出来ませんので、この上に何がるのかを確認し...続きを読む

2017/06/22 横浜市旭区でニチハパミールの屋根をカバー工事

   横浜市旭区で屋根の調査をおこないました。そろそろ屋根のメンテナンスを検討されているお客様で、築１０年の建物です。 屋根にはスレートが葺いてあります。築１０年にしては傷みが酷い様な気がしますが、どの様な状態になっているのか調べてみましょう。 スレートの淵に沿って色が変わっているのがわかりますでしょうか？元々は緑色だったスレートの色が全く変わってしま...続きを読む

2017/06/21 横浜市港南区瓦屋根のメンテナンス屋根葺き直し工事

   瓦の屋根では他の屋根材と違って、メンテナンスとして葺き直し工事という方法があります。既存の瓦を利用しながら、瓦との野地板の間にある防水紙や桟木、きずりなどを新しいものに交換して、雨漏りを防いだり瓦の歪みを直したり瓦の固定を強くすることが出来ます。 横浜市港南区あるこちらのお宅では下屋の葺き直しを行います。大屋根から瓦が落下してそこから雨漏りをしておりました。まだ...続きを読む

2017/06/20 横浜市中区で雨漏りしている屋上の防水を直します

   横浜市中区で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。 建物の屋上からの雨漏りがあります。屋上は平らな陸屋根（りくやね）という構造になっています。この様な構造の屋根は防水工事が施工してあるのですが、下の階で雨漏りしているそうで、防水の劣化が考えられます。 防水はアスファルト防水が施工されています。９０センチ幅に目地がありますので、アスファルトシート...続きを読む

2017/06/19 横浜市金沢区で瓦屋根の防水紙が原因で雨漏りしています

   横浜市金沢区で屋根の調査をおこないました。昨日の雨が続いていたら屋根に上れなかったところでしたが、朝から良い天気になったので予定通りに調査が出来ました。 雨漏りの跡があるのは二階の天井です。和室の天井に雨染みが出来ています。一箇所だけではなく広がるように雨染みが出来ていました。この様になるのは天井にグラスウールなどの断熱材がある場合に多い症状で、雨水を一旦断熱材...続きを読む

2017/06/19 横浜市磯子区雨季にある漏らないと気づかない天井の染み

   これから雨季に入りますが、この時期に雨漏りが発生することは非常に多いようです。そんな雨漏りは急に滴ってくることもありますが、滴る前に染みとなって出ていることもあります。 雨漏りをするということは何らかの原因があり、それをクリアにしなければ止まりません。雨漏りにより野地板や垂木の傷みが重度であると抜本的な処置に繋がります。普段はお住まいになられていてもわざわざ天井...続きを読む

2017/06/18 横浜市保土ケ谷区の瓦屋根で雨水が流れる造りが必要です

   横浜市保土ケ谷区の瓦屋根についてです。 梅雨に入ったのに毎日天気が良くて工事するには最適です！来週は雨続きの様なので今週出来るだけ工事を進めたいものです。今日は瓦屋根について少しご説明させて頂きます。 この様に瓦がズレてしまう事があるのですが、その原因は何でしょうか？瓦をあげてみると何が原因なのか良くわかります。 瓦を引っ掛ける瓦桟...続きを読む

2017/06/17 横浜市中区で雨漏りしている折板屋根の調査をおこないました

   横浜市中区で屋根の調査をおこないました。今日はとても暑かったので、建物の横にあるプールで子供たちが遊んでいるのが、とても気持ちよさそうでした。 屋根の調査ですが、雨漏りしているというお問い合わせでどこが原因なのかを調べるために屋根に上ってみましょう。 屋根は折板という鉄板を山形に折り曲げた屋根材をつかっています。一枚の幅が６０センチの折板を山の部分...続きを読む

2017/06/14 横浜市緑区アパートやマンションの大容量雨といも対応します

   横浜市緑区のアパートで雨といの不具合とのことで調査にお伺いしました。 雨が降るとバシャバシャと２階の通路に落ちてくるそうです。落ちてくる箇所は１箇所だけではないとのこと。まずは現状を把握します。 雨といを確認します。雨といはアパートやマンションに使用される大容量雨といでした。一般の雨樋と比べるとサイズが大きいのが特徴です。アパートやマンションの屋...続きを読む

2017/06/13 横浜市南区で雨漏りしている瓦屋根の葺き替え工事

   横浜市南区で屋根の調査をおこないました。 天気が良くて今日は一日気持ちが良かったですね！お問い合わせ頂いたのは、屋根が古くて雨漏りしているので見て欲しい、という内容でした。 屋根は日本瓦葺きで面積が広いので分かりにくいのですが、表面は波打ったみたいになっていて、ところどころ瓦がズレている部分もあります。 棟の崩れはありませんが、軒先...続きを読む

2017/06/11 横浜市青葉区で塗装の出来ないスレートにはカバー工事です

   横浜市青葉区で屋根の調査をおこないました。 お問合せは屋根の塗装を検討しているという内容でしたが、話を聞くとバルコニーの床に屋根から欠片が落っこちてくる様になった、との事でした。屋根の状況が気になりますので早速上って見てみましょう。 ハシゴを架けたところは特に気になるところは無かったのですが、上ってみるとアチコチに欠片が落ちていました。 ...続きを読む

2017/06/9 横浜市保土ケ谷区で棟板金が浮いているというお問い合わせ

   横浜市保土ケ谷区で屋根の調査をおこないました。 お問い合わせの内容は近所で工事中の業者が『屋根の板金がめくれているので直ぐに直した方が良い』と言われ、心配なので見て欲しいという内容でした。最近同様のお問い合わせが多いので屋根の上はどの様になっているのか見てみましょう。 下から見て『板金が浮いている』と言われた部分です。これは、小屋裏の空気を逃すた...続きを読む

2017/06/5 横浜市旭区雨漏りを放置するとコストのかかる工事になります

   横浜市旭区で雨漏り調査を行いました。以前からの雨漏りを放置していたそうで、今回が初めての調査依頼とのことでした。 雨漏りが発生しているお部屋へ通して頂き現状を確認します。茶色い染みが出来ており、最近は雨水が滴ってくるようになったことで調査を依頼したそうです。 屋根に上がると、棟板金は表面の塗膜に撥水効果が無くなっており錆が出ております。また、釘も...続きを読む

2017/06/3 横浜市港南区スレート以外に棟板金やケラバ水切りも傷みます

   築１５年や１７年経過してくると、屋根にも傷みが出てきます。屋根材の傷みが気になるところではありますが、屋根材以外にも不具合や傷みが出るところがあります。   本日お伺いした横浜市港南区のお宅でも、化粧スレートがこのように剥がれておりました。波打ったような剥がれ方をしていて化粧スレートの中身が見えているところもあります。 これはパミールという商品名で過去...続きを読む

2017/06/2 横浜市保土ケ谷区で雨漏りの原因調査です

   横浜市保土ケ谷区で雨漏りの調査をおこないました。 和室の壁際から雨漏りした跡がありました。この上は屋根が掛かっていますが、どこから雨水が流れてきているのか雨漏りによってボロボロになっていた天井の一部開けて覗いてみます。 天井裏の梁には雨水が流れてきた跡がくっきりと残っています。何度も雨漏りしていた様で何本も雨染みが出ています。まず屋根の棟板金をめ...続きを読む

2017/06/2 横浜市磯子区山や丘の上にあるお宅は棟板金の破損に要注意

   横浜市磯子区には山や丘が多く、その上にあるお宅は風の影響が強いようです。屋根の上にある棟板金は風の影響により破損しやすい箇所で破損に要注意です。 本日お伺いしたお宅も小高い山の上にあり、お伺いしたときも強めの風が吹いておりました。画像を見てもうお分かりになられたと思いますが、軒先から板金がはみ出しているのが見えます。 近くで確認してみると、棟板金が...続きを読む

2017/06/1 横浜市中区で雨漏りの原因は屋根下地の劣化です

   横浜市中区で屋根の調査をおこないました。雨漏りしていてお困りになっているお客様です。これから梅雨にはいると雨の日が多くなりますので心配だと思います。原因を早く突き止めて梅雨に入る前に直しましょう。 雨漏りしているのは玄関の天井です。黒くなっているのが雨漏りの跡で、天井と壁際から結構な量が漏っているみたいです。 明方で降っていた雨が止んだので安心して...続きを読む

2017/05/31 横浜市南区でスレート屋根の傷みにはカバー工事が最適です

   横浜市南区で屋根の調査をおこないました。屋根の塗装工事を検討しているとの事でしたので屋根の状態を見てみましょう。 屋根の形は切り妻にドーマーが合わさった形をしています。ぱっとみてスレートはそれ程傷みが出ていないように見えます。   しかし、よく見るとスレートが波打っているように見えます。右の写真は谷間の部分ですが、この様なヒビ割れ...続きを読む

2017/05/31 横浜市都筑区で捨て水切り未設置による垂木の腐食で瓦が落下

   横浜市都筑区のお宅より瓦が落下したとのご相談がありました。 瓦が落下したところへ梯子を使って近づいてみると上の画像のようになっておりました。木材が腐食しております。この木材は垂木と言って瓦を固定するための木材です。よく見ると下にいくにつれ外へ開いているのがわかります。おそらく腐食した垂木が瓦の重さに耐えられなくなってしまったのでしょう。このまま瓦を固定してもすぐに...続きを読む

2017/05/29 横浜市保土ケ谷区で外壁のタイル目地からの雨漏り修理工事です

   横浜市保土ケ谷区で雨漏り修理工事をおこなっています。これから梅雨に入ると雨漏りが気になりますよね？梅雨の前に気になる部分を直しましょう。 天井からの雨漏りの原因調査の為に、塗装の前に外壁の汚れを落とす時に使用する高圧洗浄機で暴風雨を再現して雨漏りの原因部分を突き止めました。原因は外壁に貼ってあるタイルの目地の劣化で、ここから入り込んだ雨水が時間が経って...続きを読む

2017/05/29 横浜市金沢区塗装しても持たない屋根にカバー工法をご提案

   横浜市金沢区で現在外壁塗装中のお宅よりご相談がありました。 外壁塗装を行っている最中で、ついでに屋根も塗装してもらおうとしたところ、「屋根は塗装しても持たないと」言われたそうです。そこでどのようなメンテナンスがあるかとご相談がありました。実際に見てみましょう。 軒先側から見上げてみると、スレートの端から剥がれ出しているのがわかります。影の形もいびつで...続きを読む

2017/05/27 横浜市保土ヶ谷区少しの隙間でも軒天の腐食に繋がります

   横浜市保土ヶ谷区のお宅より庇の軒天が撓んでいるとのご相談がありました。 現地に到着して確認してみると、撓んでいるのは天井材が腐食していること理由であることがわかりました。撓んでいる箇所は全部で２箇所あります。こちらの軒天の上は板金で屋根が造られております。よく板金同士の継ぎ目が開いたことで雨水が浸入するケースはありますが、こちらの原因は追究した結果ちがうところにあ...続きを読む

2017/05/26 横浜市旭区のマンションでアスファルトシングル屋根のカバー工事

   横浜市旭区で屋根の調査をおこないました。３階建てのマンションの屋根で、大分傷みが出ている様なので最適なご提案の為にしっかりと見ていきます。 まずは下から建物の状態を確認していきます。外壁も若干汚れが目立ち始めていましたので、屋根と一緒にメンテナンスを行った方が良さそうです。 屋根は切り妻でアスファルトシングルが葺いてありました。築３０年程の建物で一度...続きを読む

2017/05/22 横浜市西区へ雨漏りしている建物の原因調査に伺いました

   横浜市西区で建物の調査をおこないました。今日は天気も良くて暑いくらいでしたので半袖て建物調査です。 屋根はトタンの瓦棒葺きです。トタンとは薄い鉄板に亜鉛をメッキした板金で、昔から良く使われていた建築資材です。しかし亜鉛メッキはそれ程耐久性が高くないために、塗装工事などの適切なメンテナンスをおこなわないと鉄板が錆びてしまいます。 なんどか塗装した跡が...続きを読む

2017/05/22 横浜市都筑区積雪による雨樋の破損の原因はお隣さんの屋根？

   横浜市都筑区のお宅より積雪による雨樋の破損があるとのことで調査に伺いました。 季節外れではありますが以前からご存知だったようです。冬になる前には何とかしようと考えていたそうで調査依頼の運びとなったとのことです。 雨樋の破損は下から見てもわかるそうなので確認させて頂きます。雨樋が外側に開いており、あきらかに雨樋に雪が載った形跡があります。工事というのは...続きを読む

2017/05/21 横浜市緑区棟板金の釘抜けは飛散する１歩手前の状態

   棟板金の釘抜けは飛散する１歩手前の状態です。横浜市緑区の皆様にお伝えします。 飛散したアパートの屋根を調査するためにお伺いしました。飛散した棟板金を確認して屋根に上がります。 棟板金が飛散した位置まで行くと貫板が露出した状態になっておりました。貫板は腐食しており崩れて細くなっておりましたので、飛散したときにはすでに釘が固定できる状態ではなかったこ...続きを読む

2017/05/20 横浜市鶴見区で雨漏りの原因は瓦屋根の傷みにありました

   横浜市鶴見区で屋根の調査をおこないました。 雨漏りしているので見て欲しい、というのがお問い合わせの内容で、室内の状況を確認してみると和室の天井が雨漏りによって落ちかかっていました。この様な状態は何年も前からという事でしたので、天井以外の建物の骨組みに影響が出ていないか心配です。 屋根は日本瓦葺きで片流れになっています。屋根が高くなっている棟側からコ...続きを読む

2017/05/19 横浜市南区スレートに異常がないのに発生する雨漏りとは

   室内で雨漏りが発生したときに、屋根を見ても異常がないのに発生することがあります。 スレート葺きの屋根ではよくあることですが、雨漏りしていることは事実なので必ず原因はあります。屋根を見ても異常がないときの雨漏りとはどのようにして起こるのでしょうか。横浜市南区の皆様へお伝えします。 まずはスレート瓦が屋根に設置されているときの状況をご説明します。１枚当...続きを読む

2017/05/19 横浜市港南区で工事中の屋根葺き替え工事が完成しました

   横浜市港南区で工事中の屋根葺き替え工事が完成しました。 今まで一度もメンテナンスをした事が無いスレート屋根で、今後なるべくメンテナンスをしなくて済むように葺替え工事をおこなう事になりました。古いスレートにはアスベストが含まれていますので、飛散しないように一枚一枚釘を抜きながら丁寧に解体してきます。 スレートを撤去したあとは、野地板のコンパネを貼り...続きを読む