屋根工事、屋根リフォーム、雨漏りなら街の屋根やさん横浜におまかせください

横浜の『街の屋根やさん』横浜店は、屋根工事や屋根リフォーム、屋根・外壁の塗装、屋根の修理、カバー工法、軽い屋根材への葺き替え工事(屋根葺き替え)を行っています。横浜市内全域の屋根が気になる皆様へ本当に必要な屋根工事、屋根リフォームを提案中!

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雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさん横浜へ

突然の雨漏り

 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。よくある窓回り外壁ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多様化しているのが最近の傾向です。そのため、気がついた時にはすでに様々な経路を伝って天井や壁に雨染みが、、、といった事態に。
 また、雨漏りを止めると他の経路を伝って雨漏りが、といった複雑さを伴いますので、根本的な原因の特定をするための専門知識と経験が必要となるのです。
 私たち街の屋根やさんは、建物全体を多角的に把握し、詳細な点検・調査によって原因の特定に努めます。そしてお客様へ明確な報告とともに最適な補修をご提案いたします。 雨漏り応急処置や、必要に応じての散水試験もお任せください!

まずはお電話もしくはメールにてご相談ください。

雨漏り専門スタッフがご相談にお応えさせていただきます。

点検・調査は無料です。

特にしつこい雨漏りにお困りの方は、この機会にぜひお試しください!

雨漏り工事 お問合せ

 

雨漏り点検の流れ
 木造住宅では、雨染みが出てきた部分の上部から雨漏りをしている事が大半です。点検口から屋根裏へ上がっていくと、屋根からの雨漏りであれば大体の場合、その経路がわかります。
 雨漏りをしてしまった部屋の押し入れ等に点検口があるか確認しておきましょう。(点検口が無い場合は、点検口を作成する工事も行わせて頂きます)

天井雨漏り.jpg

和室天井の雨染み

横浜市戸塚区 雨漏り工事 3.jpg

洗面脱衣室の天井の雨染み

横浜市神奈川区 雨漏り調査 1.jpg

野地板の雨染み

S様邸 屋根 雨漏り 点検 ルーフィング  1.jpg

屋根裏の床の雨染み

T様邸 雨漏り工事 屋根工事 屋根裏点検 1.jpg

屋根裏の雨染み

様邸 雨漏り工事 屋根工事 屋根裏点検.jpg

垂木や梁に雨水が伝わった経路が見えます

 

雨漏りの種類とその補修方法

屋根材の下のルーフィング(防水紙)の劣化の場合

 ルーフィング(防水紙)が劣化したり、穴があいてしまうと雨漏りに直結します。屋根や外壁の劣化が起きやすいところや、アンテナ工事などをきっかけに破損することがあります。

劣化の例

例1

瓦屋根 壁際からの雨漏り 1.jpg

防水紙の劣化が屋根裏に雨水が入る浸入口となっていました。

例2

屋根葺き替え工事 2.jpg

防水紙の亀裂と瓦をひっかける瓦桟部分への水がたまっていた跡が見えます。

例3

S様邸 屋根 雨漏り 点検 ルーフィング  2.jpg

穴が開いており、屋根の勾配が少し緩い為雨漏りしています。

補修工事 防水紙の一部張替え工事

瓦屋根 壁際からの雨漏り 9.jpg

まずは既存の瓦を剥がします。

瓦屋根 壁際からの雨漏り 10.jpg

次に既存の防水紙を剥がします。

瓦屋根 壁際からの雨漏り 7.jpg

防水紙を取り付けている施工中の画像です。この後、防水紙は隙間無く取り付けていきます。

瓦屋根 壁際からの雨漏り 8.jpg

瓦を元に戻して施工終了です!

※雨漏りの具合、屋根材やルーフィングの劣化具合によっては、根本的に雨漏りを止めるために屋根の葺き替え工事や、カバー工法をお勧めする場合もあります。
 また、それらは雨漏りがなくともメリットのある、お勧めしたい工事です。

スレート材の割れや浮きの場合

 スレート系の屋根を止めている棟板金が釘で止められている場合、台風や突風などにより長年の間に釘がゆるみ、ゆるんだ箇所から雨が入りこみます。そして釘を打っている下材・抜板が腐ってきます。そのままにしておくと雨漏りや、建物木部全体に被害が及ぶこともありますので、スレート材の浮きがある場合は棟板金の交換工事をお勧めします。
 私たちは樹脂製貫板を設置し、ガリバリウム鋼板の棟板金をステンレス製のビスで固定する事を推奨しています。

劣化の例

例1

スレート瓦の浮き

スレート瓦が浮いている状態です。

例2

スレート浮き.jpg

スレート瓦の浮きが屋根全体にあり、突風・台風の被害が出ていました。

例3

築8年 屋根材劣化.jpg

スレート瓦にひび割れがあります。

補修工事 棟板金の交換工事

既存の板金を撤去し、清掃を行います。

新しい貫板を設置し、その上から新しい板金を設置していきます。

以上で板金工事は完了です!

屋根塗装で屋根材を保護します

塗装前に高圧洗浄を行い、その後下塗り・中塗り・上塗りと合計3回塗りを施します。

工事完了です!

 

 日本瓦の場合、スレート瓦同様に瓦の浮きが原因の場合があります。また棟瓦の漆喰の剥がれが雨漏りの原因である場合は、漆喰工事で補修する事があります。

 

スレート瓦でコケにより起こる毛細管現象の場合

 屋根材の塗装を行った時に、屋根材1枚1枚が独立せずに塗料によって一体化してしまっている施工を見かけます。この様な状態では、屋根材の下に入り込んだ雨水が逃げ場を無くしてしまい、内部は真空状態になってしまいます。毛細管現象は、この様な状態で勾配とは逆に雨水が流れてしまう現象の事を言います。

劣化の例

例1

横浜市神奈川区 雨漏り調査 5.jpg

縁切りの出来ておらず、スクレーバーを差し込むと、中から水が出てきました。

例2

②下屋02_R.jpg

屋根材の重なった部分を塗料が塞いでいます。

例3

②下屋09_R.jpg

屋根材と下地の間も埋まってしまっています。

補修工事

●縁切り施工の場合

横浜市神奈川区 雨漏り調査 6.jpg

屋根全体を塗った後に屋根材と屋根材の間に隙間がしっかりと空いていない場合は、金属製のヘラで縁切り(塗料を切って隙間を作ること)をします。

●タスペーサーを使う場合(お勧め!)

タスペーサーを取り付ける事により、2mmから3mm程の隙間ができるため屋根材を1枚1枚独立させる事が出来ます。タスペーサーは縦に切れ目が入っているために、雨水を止める事がないので排水には問題ありません。

タスペーサー

さらに、タスペーサーはポリカーボネートで出来ているので、強度面も問題ない優れモノです。

横浜市神奈川区 雨漏り調査 (11).jpg

タスペーサーを仮設置します。

横浜市神奈川区 雨漏り調査 10.jpg

専用の工具を使って奥まで差し込みます。

横浜市神奈川区 雨漏り調査 9.jpg

設置完了です!

 奥までしっかりと差し込む事は比較的出来るのですが、差し込む位置決定とラインをそろえて差し込む事には、経験と設置前の判断が必要となります。

外壁、窓周辺のクラック、コーキングの劣化の場合

 構造体(下地)に直接雨水が当たりますので、雨漏りはもちろんのこと、壁を腐らせたり外壁の落下につながり、外壁の総取り替えになりかねません。補修方法としては、大きな割れ部分をVカットした後に埋めていく処理方法が一般的です。

劣化の例

例1

窓下のクラック

三角窓下の外壁のクラックから雨水が侵入していました。

例2

②下屋02_R.jpg

外壁の大きなクラックです。

例3

窓周りはクラックが入りやすい個所です。

補修工事

クラック研磨

クラック部分をダイアモンドカッターで削っていきます。

プライマー塗布

プライマーを塗って接着しやすくします。

コーキング充填

コーキングでカットした部分を埋めていきます。

コーキング充填後

コーキング後

下地調整

下地調整後の様子

モルタル壁塗装中

元と同じように模様をつけながら塗装をしていきます。

モルタル壁補修後

仕上げ塗装を行い作業終了です!

 クラック補修はしっかりと下地調整を行わないと塗装後に目立ってしまいますので、とても注意が必要です。いかがでしたでしょうか?
 雨漏りはお住まいの屋根や壁の内部を劣化させる、とても危険なサインです。雨漏りを発見したらすぐに、街の屋根屋さんの無料点検・調査をお申し込みください!しっかりと原因を特定し、最適な補修の提案をさせて頂きます。

雨漏り工事 お問合せ

雨漏りに関する施工事例一覧

鎌倉市大船にて令和元年東日本台風の猛威によりセメント瓦葺き屋根から室内へ雨漏り発生、オークリッジスーパーにて葺き替え工事を行いました

【施工内容】
屋根葺き替え

【使用材料】
オークリッジスーパー (ハーバーブルー)


鎌倉市玉縄にて令和元年東日本台風の影響により三階建てRC造賃貸アパートで雨漏り発生、バルコニー防水工事にて解消致します

【施工内容】
防水工事

【使用材料】
KFシールテクト 


雨漏りに関するブログ一覧

2020/9/28 コーキング材での雨漏り修理は正しい知識と十分な調査が必要不可欠!

    長く大切にお住まいになられていた住宅で雨漏りが発生してしまった場合、 「早く直さなければ」 「でも費用は?」 「最適な補修方法は?」 など不安やお悩みになることが多いと思います。なるべく安く補修したいけど無駄な出費は控えたい。当然そう思いますよね?  雨漏りを安価且つ効果的に補修する手段として【コーキング材】が使用されることがあります。コー...続きを読む

2020/9/25 藤沢市湘南台にて訪問業者に指摘されたという化粧スレートの傷みは想像以上に拡がっておりました

    藤沢市湘南台にお住まいのK様より、とある日に訪問業者に屋根がはずれそうだと指摘を受けたとの事で街の屋根やさんへ訪問業者の話はそのまま受け取れず不安だったために、屋根の点検調査をしてほしいとご相談がございました。築30年近く経過し今までに屋根のメンテナンスは塗装を一度されていたそうです。現地に伺い指摘されたと言われる屋根の状態はどうなのかしっかりと点検調査さ...続きを読む

2020/9/25 座間市ひばりが丘で雨漏り調査、雨の多い時期に雨漏りが止まりません

    座間市ひばりが丘にお住いになられているT様より「雨漏りらしき染みがある」とご不安なご相談がございましたので雨漏り調査にお伺いいたしまいた。そもそもお部屋の天井や壁が濡れているなんて普通じゃ考えられないと思います。どこかその水分が来てるのかを確かめるのが、街の屋根やさんの雨漏り調査になります。ケースとしては少ないですが稀に雨が原因ではなく、建物内部を通る配管...続きを読む

2020/9/25 妻換気を設置し湿気や温度上昇を抑え快適なお住まいへ

    快適にお住まいいただくためには、建物の換気はとても重要です。換気にも様々なシステムがありますがこのページでは妻換気に焦点をあててご紹介いたします。  妻とは切妻屋根だけに存在する部分で、寄棟屋根や方形屋根には見られません。すなわち妻換気は切妻屋根独自のシステムというわけです。  換気が不十分であることから、湿気がこもりやすくなったり、夏場の室温が高...続きを読む

2020/9/19 相模原市南区新戸にて強風により棟板金が破損、化粧スレートも傷んでおり全体のメンテナンスが必要な状態でした

    「最近強風が続いた影響かはわからないが、屋根の部材が飛んでしまったので、どのような修繕が必要なのか一度見てほしい。」と相模原市南区新戸にお住まいのO様よりご相談がございました。築30年以上経過していらっしゃるとの事ですが、今までに屋根は一度もメンテナンスをした記憶がないそうです。屋根材も何を使われているか分からないとの事でしたので現地に伺い屋根点検調査を実...続きを読む

雨漏りに関するお客様の声一覧

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