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横浜市戸塚区汲沢にて強風の影響による屋根スレートの破損、落下の調査
本日は横浜市戸塚区汲沢T様より、屋根調査のご依頼をいただき伺ってまいりました。T様宅では去年の台風時に屋根スレートの一部が落下してきたことにより、屋根の不具合が見つかりました。築は12年程、現在に至るまで不具合には気づかなかったそうですが、去年の台風時に別の業者で調査の依頼を行ったところ、至る所で屋根に不具合が生じていたことが発覚したそうです。
「スレート材の破損・落下」
現状、室内などに雨漏りなどの影響は確認されていないそうですが、強風の影響にしてはひびや割れが酷いことから、施工店にも調査の依頼を行っているとの事です。
「スレート材の剥がれ箇所」
屋根にのぼり調査を行うと、確かに至る所でスレート材のひびや割れ、剥がれが確認できます。強風に煽られたにしては被害箇所に統一性がなく、もともとのスレート材に問題がありそうです。調査時でも気を付けて歩かないと簡単にスレート材が割れそうです。補修の痕なども見受けれらることから、別の業者さんが手当てを試みた様ですが、直しきれていないのが窺えます。部分的には下地が露出している箇所もあり、早急な処置が必要と判断できます。
スレート材の下には防水紙が敷かれているため、すぐに雨漏りにつながることはないにしても、下地に直接雨水があたり続ける状況は宜しくありません。また、スレート材の脆さから、部分的な補修ではなく、屋根全体を見直す必要があると判断いたします。今回T様には屋根葺き替えのご提案をいたしす。台風の影響とのこともありますので火災保険の申請のご提案もさせていただき、今後は施工店の判断を煽りつつ、できる限り早い解決につながる様、協力を行っていきたいと思います。街の外壁塗装やさんでは点検調査は無料です。屋根に関してのご相談はお気軽にお声がけください。
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