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横浜市都筑区|風害による火災保険適用・板金工事の様子

更新日:2018年5月20日

本日は横浜市都筑区にお住いのM様宅で行われた板金工事の様子をお伝えいたします。M様宅は先月の強風の影響で屋根の棟板金の一部が飛散する被害を受けました。板金角部分が落下し、残った部分は屋根の間に挟まり今にも飛びそうな状況でした。

棟板金の飛散 棟鈑金の飛散2

幸い人的被害はなかったものの、残りの板金飛散のリスクを考え、早急に対処が必要な状況です。風害との事もあり、火災保険を適用しての修理になりますが、保険申請を待っている間に被害が出ては元も子もございません。申請と同時に板金工事を行う事になりました。

M様宅

M様宅の屋根は勾配も緩く、梯子を掛けて上れることもございますので、足場の設置は行わずに作業が出来ます。時間と費用も抑えられ、早急な処置が行えます。今回は飛散した板金部分に加え、既存の板金すべての交換を行います。棟板金を交換する際は下地の貫板も交換いたします。手順は既存の板金、貫板の撤去を行い、新たに貫板の設置を行います。

ガルバリウム鋼板 新規貫板・棟板金

新規に設置する板金はガルバリウム鋼板です。主にアルミと亜鉛で構成された鋼板です。錆に強く施工性もよい為、多くの建築物に用いられております。M様宅の棟は下屋部分と合わせ9.7m程。今回の板金工事では、ベテランの職人一人で2時間ほどの作業になります。屋根の劣化状況から、理想は屋根全体を見直す工事が必要と判断できますが、今回は被害を受けた板金の早急な処置を優先しての工事になりました。

板金交換完了 下屋部分

M様もまずは一安心。建物自体が古くなり、雨漏りなどの心配もあるようですが、近いうちに建て替えも検討しているとの事ですので、今後は定期的に点検を行いながら、一緒に様子を見守っていきたいと思います。
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