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須賀市湘南鷹取で傷んだスレート屋根を金属屋根材立平ロックを使った屋根葺き替え工事
スレート屋根は定期的なメンテナンスが必須
本日ご紹介いたしますのは須賀市湘南鷹取にて実施いたしました屋根葺き替え工事です。元々屋根にはスレートが使われておりましたが、経年劣化から傷みが酷くなり雨漏りしているということで弊社に工事のご依頼をいただきました。
スレート屋根は20年以上経っている場合は塗装などでメンテナンスをしていく必要がありますが、メンテナンスも一度もしてきていないこともあってスレートの割れや変形などの不具合が発生し雨漏りに至っております。
スレートから金属屋根材への屋根葺き替え工事
それでは屋根葺き替え工事の様子を見ていきましょう。まずは棟板金や屋根材を撤去してきます（左写真）。ご覧の通り屋根材の変色が分かることや、棟板金の下に設置されていた貫板も腐食によってぼろぼろになっています。
雨漏りしていることから、屋根材の下に設定されている野地板も腐食しているため、今回は新しい野地板を設置してその上から防水紙を取り付けます（右写真）。
錆びに強く長持ちな屋根材立平アール455
防水紙の上から屋根材の設置をしていきます。今回使用する屋根材は立平ロックという名前からお分かりの通り縦平葺きの屋根材です。嵌め込んで設置する嵌合式なので施工はスピーディーに進みます。
屋根材の次は棟板金です。貫板を設置した上から板金を取り付けます（右写真）。
棟板金は板金設置後、サイドからビスで固定、さらには板金の接合部から雨水が入り込まないようにコーキング処理をして工事は完了となります。
この屋根材は錆びにくいガルバリウム鋼板が使われているため、とても長持ちです。また今までのスレートよりも軽量なので屋根全体が今回の工事で軽くなりました。実は屋根が軽量になるとさまざまなメリットがあり、一つは建物の躯体にかかる負荷の軽減、さらに地震の揺れによるダメージも少なくなりますので結果お住まいが長持ちするようになります。
街の屋根やさんではお住まいの長寿命化を考慮したリフォームのご提案もいたしますので、この先も長く建物を維持していきたいという方もお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2019年11月21日時点での費用となります。
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