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川崎市麻生区百合丘でパミール屋根を葺き替え工事でメンテナンスします
川崎市麻生区百合丘で屋根の調査をおこないました。屋根から小さな欠片が落ちてきた時に屋根材がおかしい事に気付かれたそうで、屋根の状態を確認して欲しいというお問合せをいただきました。
スレート葺き屋根ですが、葺かれてあるのはニチハのパミールです。アスベストの規制が掛かりアスベストを含んだ建築資材が作れなくなった時に製品化されたノンアスベストの屋根材です。
パミールは全国的に問題になっていて、表面がミルフィーユの様に剥離してしまう材料です。経年劣化によってこのような症状が出るのではなく、製品自体に問題があるためにこの症状を止める事が出来ません。
ニチハのパミール
スレート一枚一枚の縁が剥がれています。色が変わっているのが剥離している部分で、屋根全体のスレートが同じ様な状態になっています。
パミールは薄い層を何層にも重ねて作られているため、耐久性に問題が出てしまい画像の様な剥離の症状が出てしまいます。雨水を弾く撥水性も落ちていますので、雨が降ると雨水を吸い込んで更に劣化が進行してしまいます。
パミールの塗装工事はお勧めできません
スレート屋根の基本的なメンテナンスは塗装工事ですが、パミールへの塗装工事はお勧めできません。塗装工事ではスレートの表面を保護するだけですが、薄い層が剥離してしまうパミールでは塗装をしてもスレートごと剥がれてしまうために塗装工事をおこなったとしても耐久性を確保出来ません。
下地の状態に傷みが出始めているところもありましたので、今回ご提案するのは葺き替え工事です。同じ様なスレートにすることも出来ますし、軽くて耐久性の高いガルバリウム鋼板製の屋根にすることも可能です。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年07月04日時点での費用となります。
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