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横浜市泉区下飯田町にてパミールが使用されている屋根のメンテナンスは葺き替えかカバー工法

更新日:2019年9月27日

本日は横浜市泉区下飯田町にて行いました、屋根調査の様子をお伝えいたします。今回調査のご依頼を下さったきっかけは、屋根から屋根材の一部がパラパラと落ちてきたことによるものです。建物は築15年程で今まで一度も点検やメンテナンスは行ったことがないそうです。

調査の様子

屋根調査 パミールの疑い

屋根材の一部がパラパラと落ちてくるとのことで、ある程度の予想ができますが、屋根に上ってみますと屋根の至る所で屋根材表面が剥離しているのが確認できました。おそらくニチハのパミールが使用されている模様です。

表層剥離

表層剥離

パミールは1996年から2008年にアスベストが含まれていないスレート屋根材の第一号として販売された屋根材です。当初のノンアスベストの屋根材は粘着性が弱く、施工から数年で屋根材にひびや剥がれが発覚すると言う不具合が報告されておりました。たまたま屋根の点検を行った際に自宅の屋根にパミールが使用されていることが分かるケースも結構ございます。

屋根の様子

屋根の様子 屋根の傷み具合

パミールは屋根材の粘着強度が弱く、表面が次第に剥がれてくるため、パミールが使用されている屋根へのメンテナンスでは塗装はお勧めできません。築15年ほどですが、屋根は「葺き替え」か「カバー工法」で屋根材自体を改めるのが最善です。屋根の面によってはひどく劣化が進んでいるのも確認できます。雨漏りなどの不具合が発覚してからでは余計にコストがかかりますので、早期に手を打つべきでしょう。街の屋根やさんは点検調査・お見積りは無料です。屋根に関するご相談はお気軽にお声がけください。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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