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茅ヶ崎市赤羽根で板金屋根を調査、軒先の錆による腐食を確認しました

更新日:2019年4月7日

茅ヶ崎市赤羽根で板金屋根の調査を行いました。建物外部に使用している建築資材や部材は、基本的にメンテナンスが必要となます。板金屋根もメンテナンスが必要な時期があります。板金屋根の歴史な古く、昔よくあったトタン屋根もその中の一つです。金属を使用しているため錆が発生するのを防ぐ役割があります。錆びさえなければ板金屋根は長持ちします。茅ヶ崎市赤羽根にお住いのM様から、「しばらく屋根のメンテナンスをしていないので1度見てほしい」とご相談がございましたのでお伺いいたしました。

 

 

【板金屋根は定期的に塗装が必要です】

板金屋根は塗装でのメンテナンスが必要

茅ヶ崎市赤羽根M様のお宅の屋根は、板金屋根の部分と瓦屋根の部分が別れて使用されている屋根でした。2階の屋根に上がってみると、板金屋根の造り自体に問題はございませんでしたが、板金の表面が粉っぽく褪せた状態でした。見た目はなんともありませんが、実はこの状態ぐらいで塗装しておくのがベストと言えます。要は錆びる前に塗装でメンテナンスしておくことが肝要です。

 

樋も板金屋根の一部です 板金表面の塗膜に剥がれあり

こちらは外壁と外壁の間に造られた大きめの樋です。こちらも板金仕様となっておりました。雨が降るとこの樋に雨水が溜まるように造られております。こちらの樋も板金の表面が褪せており、先端の方を見てみると以前塗装したときに造られた塗膜が剥がれているのが分かりました。

 

【軒先の見えづらいところに腐食を確認】

軒先水切りが錆びて無くなっている 軒先唐草が錆びて破損している

1階の板金屋根を見てみると、上から見る分には少し錆が出ているくらいの状態でしたが、軒先を覗くように見てみると、軒先水切り(軒先唐草)という板金部材が錆びて無くなっていることが判明いたしました。軒先水切りが錆びて樋に落ちてしまい、本来は内側にあって見えないはずの木材が露出しております。軒先水切りが無くなってかなり経過しているせいか、その木材も腐食してしまっております。軒先が腐食してしまうと屋根と、屋根の造り自体が破損しているのと変わりませんので、塗装でメンテナンスでは効果がありません。メンテナンスと言うよりは、屋根自体の造りを直す工事が必要となります。既存の屋根を撤去して屋根を構築している木材の中で、腐食している部分を新しい木材と交換しなければなりません。1度撤去した板金屋根は再利用すること出来ませんので、新しい屋根材を使用することになります。腐食した木材を新しい木材と交換するために屋根葺き替え工事を行うことになります。街の屋根やさんでは、屋根を構築している木材を交換するような大工工事も含めて対応しております。屋根を構築している木材を交換するような大工工事を含めた屋根の改修は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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