屋根工事、屋根リフォーム、雨漏りなら街の屋根やさん横浜におまかせください

横浜の『街の屋根やさん』横浜店は、屋根工事や屋根リフォーム、屋根・外壁の塗装、屋根の修理、カバー工法、軽い屋根材への葺き替え工事(屋根葺き替え)を行っています。横浜市内全域の屋根が気になる皆様へ本当に必要な屋根工事、屋根リフォームを提案中!

sp_top_img01

電話でのお問い合わせ
メールでのお問い合わせ
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

HOME > ブログ > 川崎市中原区|築15年、屋根と外壁の塗り替えの為の事前調査

川崎市中原区|築15年、屋根と外壁の塗り替えの為の事前調査

更新日:2017年12月19日

本日は川崎市中原区にお住まいのお客様から屋根塗装と外壁塗装の為の点検・調査のご依頼をいただき、現地へお伺いしました。築は15年程で、建物のメンテナンスを行うのは今回が初めてとの事です。早速、屋根の調査から行います。築年数から考えて屋根材の傷みが気になります。

劣化した屋根 板金の釘浮き

ご覧のとおり、屋根材表面(塗膜)の劣化として、コケの繁殖が見て取れます。屋根材としての防水性が失われている証拠です。また、板金部分の釘浮きも確認できます。経年による下地の貫板の劣化(腐食)などの原因が考えられます。このままですと、台風などの強風による板金の飛散なども考えられる状況ですので、早めの補修(メンテナンス)が必要です。続いて外壁の調査を行います。

外壁材の劣化 外壁塗膜の劣化

こちらの外壁材は窯業系のサイディングになります。一見、外から見る分には傷やへこみ、塗膜の劣化などは見受けられない様ですが、近くで見ると外壁材が割れている痕があります。また、色違いの3階部分に至っては、バルコニーの内側の外壁にコケの繁殖が確認できます。こちらは塗膜の劣化がはっきりと見て取れます。他に気になるところとして、バルコニー裏の天井部分(軒天)です。

軒裏天井の雨染み 防水の劣化

よく見るとシミの痕があり、雨漏りを起こしている病状です。おそらく、バルコニーの防水の劣化が原因だと考えられます。こちらは軒裏天井の中の下地も確認が必要です。下地の傷み具合を確認したのちにバルコニーの防水をやり直す必要があります(軒裏天井の塗装だけではごまかしになってしまします)。

屋根

全体的に点検・調査を行った結果、屋根、外壁の塗装を行う時期に来ていると判断できます。また、バルコニーについては、防水工事が必要です。ご予算にもよりますが、足場を架けるのであれば、メンテナンスは出来る限りまとめて行う事をお勧めいたします。今回の調査結果をご報告させていただき、今後、どのように工事を進めるか、これからしっかりと打ち合わせをしていきたいと思います。

街の屋根やさんでは屋根に限らず外壁や防水、また、内装の工事なども承っております。点検・調査・お見積りは無料で行っております。建物に関してのお悩み、ご相談は(フリーダイヤル0120-989-936まで)お気軽にお声かけください。

 

このページに関連するコンテンツをご紹介

知ってお得!屋根の便利な豆知識
知ってお得!屋根の便利な豆知識
 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。 素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。 カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多いで…続きを読む
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント
 一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れるまでは相当な努力と苦労を伴います。何年もかけて貯めた頭金、購入してからはローンと大変です。手に入れたということで満足してしまい、そこでゴールという方も多いようです。  かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていてもいろいろなとこ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店 街の屋根やさん横浜支店 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      川崎市中原区のその他のブログ

      2021/05/4 川崎市中原区下小田中でコロニアルNEOは屋根カバー工事でメンテナンス

       川崎市中原区下小田中で屋根の調査をおこないました。築16年のスレート葺き屋根で、葺かれているのはコロニアルNEOです。ノンアスベストのスレート材で割れや欠けなどの不具合が出てしまう屋根材です。塗装工事をおこなっても割れや欠けを止める事が出来ませんので、塗装でのメンテナンスが出来ない屋根材です。 コ...続きを読む

      2021/04/13 川崎市中原区宮内で雨漏りで下がってしまった軒天を下地から直します

       川崎市中原区宮内で屋根の調査をおこないました。屋根の軒先には雨樋が吊ってあり屋根から流れてきた雨水を下に落とす様になっていますが、調査にお伺いした建物には雨樋がありませんでした。 元々取り付けてあったのですが強風によって雨樋が飛ばされてしまい、雨樋を吊る為の金物も一部しか残っていません。経年劣化に...続きを読む

      2021/03/26 川崎市中原区今井西町にて、劣化が多く見られる棟板金の交換工事をご提案

       川崎市中原区今井西町にお住まいのT様は、訪問販売の業者さんに棟板金が飛びそうになっていますよと言われ、不安になり点検をしてほしいとお問い合わせくださいました。棟板金は屋根面がぶつかりあう箇所の隙間を覆う板金です。それが飛散することは様々な危険が伴います。T様も、そういうことが起きないように点検をし...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      川崎市中原区のその他の施工事例

      施工内容
      雨樋交換
      築年数
      18年
      使用材料
      曲がり(雨樋)
      施工内容
      屋根カバー工法
      築年数
      築23年
      使用材料
      スーパーガルテクト

      その他の施工事例一覧→

      外壁塗装を行った現場ブログ

      2021/02/3 川崎市川崎区池上新町のお住まいで台風19号被害による棟板金飛散と屋根材スレートの塗装剥がれ、ひび割れが発生していました

       川崎市川崎区池上新町にお住まいのI様より、昨年の台風19号(令和元年東日本台風)による被害で棟板金が飛んでしまい、修理を考えているとお問い合わせがありました。台風による被害ということで、棟板金以外にも被害が及んでいる可能性があり、さっそく現地調査にお伺いしました。なお、ただいまマスク着用など、新型...続きを読む

      2020/06/2 海老名市国分北で出窓から雨漏り、屋根と外壁の取合いは雨漏りしやすいです

       「出窓の下から雨漏りが発生してきた」とお悩みのご相談がございましたのは、海老名市国分北に住いになられているU様からでした。強い雨や雨量の多い雨で長時間降り続けたときに度々雨漏りが発生するそうです。雨漏りは外壁内部の構造体を腐食させる恐れがあるため、そのまま放置しておくことは建物にとって良くありませ...続きを読む

      2020/01/6 相模原市緑区根古屋にて屋根葺き替え工事をし一年経過、ドローンを使用した定期点検を実施しました

      相模原市緑区根古屋にお住まいのS様。昨年屋根葺き替え工事と外壁塗装をご用命頂き、施工させて頂きましたが本日はドローンを使用しアフターメンテナンスを行わせて頂きました。街の屋根やさんでは調査時やアフターメンテナンス時にドローンを使用し屋根などお住まいの不具合がないか確認することも可能です。では実際どう...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      外壁塗装を行った施工事例

      施工内容
      外壁塗装
      築年数
      築34年
      使用材料
      カチコテSP,ケンエースG-Ⅱ,ダイノックシート

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      『街の屋根やさん』ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

      当社では、各種ご相談・お問合せを承っております。どうぞお気軽にお問合せください。

      下記フォームにお問合せ内容をご入力のうえ、ご送信ください。

      ※お問い合わせが完了しますと、受信確認メールを自動送信いたします。お客さまのご利用環境、また迷惑メール対策等の設定により、受信確認メールや返信メールがお届けできない場合がございます。「@sharetech.co.jp」からのメール受信が可能な設定にしていただきますようお願いいたします。

      ※お問い合わせの内容によって、ご回答までに多少お時間をいただく場合もございますので予めご了承くださいませ。

      お名前
      必須

      苗字

      名前

      例:屋根 一郎

      ふりがな必須

      苗字

      名前

      例:やね いちろう

      ご住所
      必須

      郵便番号
      -

      ご住所

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      必須
      例:045-XXX-XXXX
      ご希望の
      連絡時間帯
      【任意】
      例:午前中、18時以降
      ご希望の工事
      (一つ以上項目を選択して下さい。)
      【任意】
      複数選択可
      お問い合わせ内容
      必須
      複数選択可


      お問い合わせ
      詳細
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して
      入力内容確認画面へお進みください。

       

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      お問い合わせバナー

      屋根やさんの10のルール リフォーム瑕疵保険
      施工事例 お役立ち情報
      施工の流れ 屋根工事の種類
      お客様の声 スタッフ紹介
      支店長ブログ 会社概要
      お問い合わせ・ご相談 資料請求
      電話でお問い合わせ プライバシーポリシー
      ▼メニューを閉じる