川崎市中原区井田へ劣化したスレートの調査に伺いました

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川崎市中原区井田へ劣化したスレートの調査に伺いました

更新日:2024年06月27日

屋根全体の様子

 

 こんにちは!

 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ

 

 今回のお問い合わせは、「前回メンテナンスをしてからだいぶ時間が経ってしまい屋根の様子が気になるから点検してほしい」とご連絡をいただき、川崎市中原区井田へ調査に伺いました!

 

 それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

 

剥がれたスレートの塗装

塗装の剝がれたスレート

 

 屋根に上り調査をしてみると、スレートの塗装が剥がれてしまっていました!

 

 塗装は屋根を外部の要素から保護する役割を果たしており、スレートの塗装が剥がれてしまうと屋根の保護が失われる可能性があります。

 

 特にスレートの場合塗装が剥がれてしまうと、塗装が剥がれた状態だと水や湿気がスレートに浸透しやすくなりスレート自体が傷んでしまう可能性があります。塗装が剥がれると屋根材自体が風化や劣化しやすくなります。

 屋根の耐久性が低下する恐れがあり、美観的にも塗装の剥がれたスレートは見た目も美しくなく、建物全体の外観にも影響を与えてしまいます(;´∀`)

 

 

苔の生えたスレート

スレートに生えた苔

 

 さらに調査をしてみると、スレートに苔が生えてしまっているのを発見しました!

 

 スレートに苔が生えてしまうと様々な問題が生じる可能性があります。

 苔は水分を保持しやすい性質がありますので、屋根表面に苔が繁殖すると水が滞留し、屋根の劣化や腐食が進行しやすくなるため、水分が屋根に長時間滞留することでひび割れや劣化が起こる可能性が高まってしまいます(ノД`)・゜・。

 苔が生えた屋根は美観を損なうだけではありません。特に日の当たりが悪い場所や湿気の多い環境では、苔がより繁殖しやすくなり、このような状況では苔が周囲に広がってしまう可能性も考えられます!

 さらに、苔は屋根の通気性を損なうため、苔が密集することで屋根の通気が阻害され屋根裏や屋根内部の湿気がこもりやすくなり、結露やカビの発生が促進され屋根構造全体に悪影響を及ぼす可能性があります。

 

反り返ったスレート

反ったスレート

 

 こちらは少しですが、スレートが反りかえってしまっていました!

 

 スレートが反る理由にはいくつかの要因があります。

 スレートは水分を吸収しやすい性質があり、水分が吸収されるとスレートが膨張し、晴れた日などにスレートが乾燥すると収縮します。

 

 この膨張と収縮を繰り返すことでスレートが変形し、反りが生じる可能性があり、スレートが古くなると耐久性が低下し、変形しやすくなることも反りの原因となります。

 反ったスレートは強風などの外部要因によりさらに変形しやすくなるため、このような状態が放置されるとスレートが剥がれたりする恐れがあり、建物全体に被害が広がる可能性もあります。

 

 今回、行ったほうがいいメンテナンスとして屋根葺き替え工事をご提案しました!

 

 (※屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)~承っております。)

 

 記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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