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川崎市中原区小杉陣屋町で天窓からの雨漏りをスーパーガルテクトによる屋根カバー工法で解消
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根カバー工法、雨漏り修理
築年数築23年
平米数39.6㎡
施工期間6日間
使用材料スーパーガルテクト
費用詳しくはお尋ねください
保証10年
ハウスメーカーお知り合いの工務店
【お問い合わせのきっかけ】
担当：新海
強い風を伴った雨や大雨の時、天窓から雨漏りするようになってしまったという川崎市中原区小杉陣屋町のお客様です。以前から続いていた病状だそうですが、令和元年房総半島台風で悪化し、令和元年東日本台風ではかなりの雨漏りとなったそうです。
点検を行ったところ、天窓のシールが劣化してしてきておりました。それよりも問題だったのがスレート屋根で以前、屋根塗装された際に縁切りが行われておらず、こちらも雨漏りの原因となっているようです。天窓のシール、縁切りされていないスレート屋根、これらの総合的な雨漏りと判明しましたので、屋根カバー工法で改善することになりました。スーパーガルテクトで尾根カバー工事を行います。
点検を行ったところ、天窓のシールが劣化してしてきておりました。それよりも問題だったのがスレート屋根で以前、屋根塗装された際に縁切りが行われておらず、こちらも雨漏りの原因となっているようです。天窓のシール、縁切りされていないスレート屋根、これらの総合的な雨漏りと判明しましたので、屋根カバー工法で改善することになりました。スーパーガルテクトで尾根カバー工事を行います。
担当：新海
点検の様子～雨漏りしている天窓
住宅密集地にある3階建てのお家です。屋根はスレート屋根で何年か前に屋根塗装されたそうで、綺麗な状態を保っています。一見すると雨漏りしているようには見えないのですが、さまざまな問題を抱えていました。
雨漏りしているという天窓です。開閉するタイプではなく、純粋に日光を取り入れるためのものです。天窓自体に問題はなく、周りのシーリングが傷んでおり、ここから雨水が漏水しているようです。取り外して、しっかりと取り付ければ雨漏りは解消するでしょう。
天窓よりも問題なのがスレート屋根でした。まず、棟板金の部分ですが、その両脇に金属製の屋根材が付けられており、棟を大きく覆うようになっています。強風の影響で浮いていました。それよりも問題なのがスレート屋根全体に塗料が分厚く塗られており、縁切りされてないことです。縁切りとは各スレートの下端に雨水や湿気を排出する隙間を設けることです。縁切りを行わないと、スレートの下に入った雨水が排出できず、雨漏りに繋がります。こちらの屋根ではそれも雨漏りの原因となっているので、屋根カバー工法で解消することになりました。
施工の様子～スーパーガルテクトによる屋根カバー工法
屋根カバー工法はこれまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で重ね葺きとも呼ばれます。新しい屋根を被せる上で屋根の上の突起物は邪魔になるので、棟板金やと貫板、雪止めなどは撤去します。天窓も周辺からの雨漏りを直すため、一時的に撤去します。
天窓を撤去したところです。窓枠が傷んでおり、これが雨漏りの原因にもなっているので新しいものへと交換します。窓枠を新しいものにして、その周辺の防水をしっかりとやり直しておきます。これで雨漏りすることはありません。
スレートの上に防水紙を敷設していきます。雨水の屋内への浸入を防いでいるのはこの防水紙です。外側の屋根材、その下の防水紙、ダブルで雨水の浸入を防止しています。ケラバと軒先に水切り板金を設置します。水切り板金も雨水の浸入を防ぐ重要な部分です。
スーパーガルテクトを軒先から葺いていきます。現在、金属屋根材というとガルバリウム鋼板製が主流ですが、スーパーガルテクトはその次世代型の鋼板となるSGLを使用しています。ガルバリウム鋼板の3倍の耐久性があると言われるめっき鋼板で、そのおかげでメーカー保証も大幅に伸びました。
棟まで屋根を葺き終わりました。最後に棟板金を付ければ、屋根カバー工法は竣工です。天窓もしっかりと設置し直しました。これで院窓からも、他のところからも雨漏りすることはありません。
竣工、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法
天窓からの雨漏り修理とスーパーガルテクトによね屋根カバー工法が完了しました。スレート屋根には定期的な塗装が必要ですが、屋根のことを知らない業者が施工すると縁切りを行わず、雨漏りの原因を作ってしまうこともあります。屋根リフォームにおいて重要なのはやっぱり業者選びなのです。私達、街の屋根やさんは全ての屋根に精通しております。どんな屋根の工事でもお任せください。
記事内に記載されている金額は2020年08月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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川崎市中原区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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