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横浜市神奈川区|落ち葉が原因の雨樋の詰まり・対策方法は!?

更新日:2018年1月26日

本日は横浜市神奈川区にお住いのO様より「隣の敷地からの落ち葉が原因で、雨樋が詰まっていないか調査をしてほしい」とのご依頼を頂きました。O様のお宅は築10年で、ちょうど全体的なメンテナンスも考える時期との事もあり、建物全体の点検も兼ねて雨樋の詰まりの調査を行いました。

屋根の状況 屋根材・表面の劣化

まず屋根に関してですが、築10年ですので下地に関しては問題がないのですが、屋根材の表面(塗膜)の劣化は所々見受けられます。色褪せや苔などの付着物も見て取れますので、一度全体的に洗浄を行い、塗装のメンテナンスを行うのが良い時期と判断できます。

続いて問題の雨樋ですが、

雨樋・集水器の詰まりの状況

ご覧の通り、軒樋全体に落ち葉が敷き詰められている様な状態になっております。今のところ排水不良などの不具合は確認されてはいない様ですが、このままですと確実に影響が出てくると判断できます。掃除で解消すれば良いのですが、竪樋まで詰まっていると、途中で切断しての脱着が必要になりますので、その分、手間と費用も掛かってしまいます。また、全体的に詰まっている場合は、すべてを取り外しての交換が必要になる事もあります。

雨樋・軒樋の状況 周辺環境

雨樋に関しては早急な対策が必要です。出来ることとしては、まずは掃除です。軒樋全体に敷き詰められた落ち葉を取り除き、洗浄機で水を流します。そこで詰まりがないかの確認を行い(問題がなければ良いのですが、)詰まりが確認できる際は、先程お伝えした通り、詰まりの原因の解消のため、詰まっている箇所の脱着清掃が必要です。ひどい場合は交換を行います。ただ、今回きれいに掃除を行ったとしても、周囲の環境から判断して、また時期が経てば詰まってしまうのが予想されます。落ち葉除け用のネットを設置するなどの対策を行うのが良いでしょう。また、周囲の環境を考慮に入れ、定期的に掃除を行うことを心がけておくことも必要です。

外壁の汚れ具合 外壁の状況

今回の点検から、全体的に塗装メンテナンスを行うには良い時期と判断できます。外壁に関しても、見た目(劣化状況・クラックの発生など)は特に問題はなさそうですが、所々で汚れなどは見受けられます。特に北側に関しては、黒ずみが目立ってきており、撥水効果が失われているのがうかがえます。雨樋に関しては軒樋の掃除を行った後に改めて、水を流しての詰まりの調査を行うのが良いでしょう。O様に今回の点検・調査の結果をご説明し、後日、足場を仮設しての全体的なメンテナンスを行う方向で進みました。不具合が見つかってからではなく、早め早めの対策を行うことが、結果的に費用を抑える事にもつながります。街の屋根やさんでは点検・調査は無料です。建物に関してのご相談は(フリーダイヤル0120-989-936まで)お気軽にお声かけ下さい。

 

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