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川崎市川崎区川中島で雨漏りしている天窓の撤去と屋根の部分葺き替え工事

更新日:2019年10月24日

本日は川崎市川崎区川中島にて行いました屋根葺き替え工事の様子をご紹介いたします。

天窓があることによるメリット・デメリット

お問い合わせのきっかけは雨漏りで、天窓が古くなってそこから雨漏りしているのをなんとかして欲しいとご連絡をいただきました。天窓があるとお部屋に自然光を取り込むことができるので、明るい上に冬場などはお部屋も暖かいといったメリットがあります。しかし、年数が経ってくると天窓のコーキング部などから雨漏りする危険がありますので定期的な点検などを行う必要があります。
今回はお施主様のご要望もあり、天窓を撤去して屋根の一部を葺き替え工事を行い雨漏りを改善させたいと思います。

 

雨漏りしている天窓の様子

川崎市川崎区川中島 屋根葺き替え工事前のスレート屋根 川崎市川崎区川中島 雨漏りしている天窓

これから天窓を撤去する屋根の様子です。スレート葺きの屋根ですが、だいぶ長い年数メンテナンスをしていないようで苔が生えている状態です(左写真の黄土色の部分が苔です)。また、天窓から雨漏りしているので養生にビニール袋が取り付けられていました(右写真)。

 

古い天窓の撤去と屋根の部分葺き替え工事

川崎市川崎区川中島 天窓を撤去 川崎市川崎区川中島 屋根葺き替え工事 スレート設置

それでは天窓の撤去と屋根葺き替え工事の様子をみていきましょう。
天窓を取り外し、また周辺のスレート材も合わせて撤去します(左写真)。既存の野地板などは雨漏りによって傷んでいる箇所はカットして木版で天窓が付いていた穴をふさぎます。その上から防水紙を取り付けてさらには新しいスレートを葺いていきます(右写真)。

 

川崎市川崎区川中島 屋根葺き替え工事と天窓撤去完了

棟板金も新しく作り直し屋根葺き替え工事は完了です。(屋根葺き替え工事についての詳細ページはこちら
長年お悩みだった雨漏りも改善いたしましたので今後は安心してお過ごしいただけますね。
今回のように使わなくなった天窓は放置しておくと雨漏りの原因になりますので、屋根リフォームの際に撤去してしまうというのも一つの選択です。しかし、天窓があることによるメリットも大きいため、余計にお悩みになることもあります。


葺き替え工事について

今回は川崎市川崎区にお住まいのお客様が行った屋根葺き替え工事は、既存の屋根を撤去し新しい屋根材に葺き替える工事です。
屋根材だけでなく、野地板や防水紙といった下地も新しくなります。
屋根葺き替え工事のメリットには以下のようなものがあります。

・新しい屋根にすることで次のメンテナンス期間までが長くなる
・屋根材を撤去するため防水紙や野地板のメンテナンス、補修を一緒に出来る
・新しい屋根材にすることでお住まいのイメージチェンジができる
・軽い屋根材にすることで耐震性を向上させることができる

屋根葺き替え工事は屋根カバーとは異なり既存の屋根を撤去するため屋根材の下までメンテナンスを行えることが特にメリットとして挙げられます。
つづいて屋根葺き替え工事によるデメリットを紹介します。

・大規模工事になるため費用が高い
・工期が長くなる
・屋根材の廃棄が大量にでるため処分費がかかる

屋根カバー工法では屋根材の処分費や撤去する工程がないため費用は抑えがちですが屋根葺き替え工事の場合は屋根材の撤去などをおこなうので処分費や工期がながくなりその分人件費も他の屋根リフォームに較べてかかりがちです。

まとめ

中には屋根葺き替え工事と屋根カバー工法どちらを行った方がいいのかと悩まれる方もいらっしゃるかと思います。そういった場合は専門の屋根業者に相談するようにしましょう。街の屋根やさん横浜では屋根の相談や点検、お見積りを無料で行っております。
また、天窓の撤去だけでなく新設や交換なども承っておりますので、お悩みの方はお気軽にご相談ください。

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