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川崎市川崎区旭町のお住まいの調査をドローンで行うと、棟板金の浮き上がりやスレート材の汚れが確認できました

更新日:2021年4月10日

 川崎市川崎区旭町にお住まいのF様より築20年ほどの屋根の状態を点検、調査してほしいとお問い合わせをいただきました。現地に伺いお住まいを確認させていただくと、F様のお住まいは屋根の勾配がかなり急なお住まいでした。屋根に上っての調査は難しい為、今回は予め用意していたドローンを使って調査を行いました。

 街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 

ドローンを使い上空から確認いたします

 

 ドローンを飛行させて屋根を見させていただくと、遠目からでは特別大きな劣化症状や汚れはあまり無いように見えました。

 

屋根の向きによって汚れ方が違います

 

屋根面の向きによって汚れ方も違います 苔やカビが繁殖

 

 ドローンを近づけたり角度を変えたりして調査を進めていくと、いくつか気になるところがありました。

 まずは屋根面ごとの汚れ方の違いです。お住まいの屋根面は向いている方角によって汚れ方が変わってきます。日光が当たりづらい北側の面は、どうしても汚れなどが付着しやすくなります。屋根材のスレートがオレンジ色っぽく見えるのは苔の繁殖によるものです。F様のお住まいの屋根でも北側の面にはほかの面よりも多く汚れの付着のほか、苔やカビの繁殖がありました。これらは屋根材の劣化を早める要素でもあります。

 

棟板金が浮き上がっていました

 

棟板金が少し浮いているようです 板金が浮き上がりの隙間から風が入りやすくなっています

 

 更にドローンを近づけて映像を確認すると、お住まいの屋根の頂上部にある棟板金と屋根材の間に少し隙間が空きすぎているように見えました。別の角度から確認すると反対側も同じように隙間が出来ていました。板金を固定する釘の緩みや、板金が重なり合う箇所に雨水や風が入り込まないように打ち込まれていたシーリング材の劣化によって棟板金を固定する力が弱くなっているようです。この状態で右上の写真の矢印の方向から台風時など強い雨風が吹き込むと棟板金が更に浮き上がり、いずれは剝がれてしまう危険もあるため早めの補修が必要です。

 F様には、棟板金の浮き上がりがこれ以上大きくなると、板金が剝がれ落下する危険があるとお伝えし、棟板金交換工事をご提案させて頂きました。

 

 私達、街の屋根やさんでは、屋根に上り調査を行うことを基本としていますが、屋根に上ることが難しい場合でも、ドローンを使用するなど可能な限り細かく調査を行っております。お住まいの屋根のことでお困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

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