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横浜市青葉区あざみ野のお住まいの屋根はスレート屋根材の割れや欠けの他、棟板金飛散の危険もありました

更新日:2021年5月8日

スレートには割れや欠けが見られます

 

 横浜市青葉区あざみ野にお住まいのT様より、築15年が経過し、屋根のメンテナンスをお考えになっているとお問い合わせを頂きました。どのようなご提案が最適なのかを判断するためにも、屋根の状態を現地にて確認させていただきます。街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 屋根に上らせていただくと、T様のお住まいの屋根に使用されているスレート材は経年劣化で塗装が剝がれてしまっており、割れている箇所がいくつか確認できました。もう少し近くで見ていきましょう。

 

スレートの割れや欠け

 

ヒビが入ったスレートは触れると欠けてしまいそうな状態です 劣化したスレートが欠けてしまっています

 

 スレートに縦にヒビが入っている箇所のほか、左上の写真ではスレート材の端部にもヒビが入っており、手で触れるとポロっと欠けてしまいそうな状態でした。塗装が剝がれてしまったスレート材は水を含みやすくなります。雨水などの水分を含むとスレートは膨張し、乾燥して水分が抜ける時には収縮します。収縮と膨張が繰り返されることで、スレートが割れたり欠けたりしやすくなります。こういった割れなどの小さな隙間から、雨水が侵入することで、屋根材が更に傷みますし、雨漏りにもつながっていきますので早めにメンテナンスを行う必要があります。

 

棟板金にも危険が

 

板金が浮き上がり隙間が空いています 釘が抜けた板金が浮き上がっています

 また、屋根材のほかにも、屋根の頂上部にある棟板金にも劣化が見られました。左上の写真では丸で囲った箇所の釘が緩んでいるのが確認できます。釘が緩んでいることで板金が浮き上がってしまって、板金同士が重なり合う箇所には隙間が空いています。右上の写真では、本来あるはずの釘が抜け落ちてしまっていました。このように板金が浮き上がり隙間が空いている箇所は雨水が入り込むことで雨漏りの原因になるほか、台風などで強風が吹くと隙間から入り込んだ風に煽られ、板金が飛散してしまう危険もあります。こちらも早めに対策をすることが大切です。

 T様には、屋根材の割れや欠けが多いことや、棟板金の飛散の危険があることもお伝えし、既存の屋根材の上に新しい屋根材を取付ける、屋根カバー工法工事を行うことをご提案致しました。屋根カバー工法を行う際には、棟板金も新しいものになりますので棟板金飛散の心配も減らすことができます。

 

 私達、街の屋根やさんでは、お客様のお困りごとを解決するために調査をしっかり行い、最適なご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根のことでお困りのことがございましたら、なんでもお気軽にお問合せください。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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