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横浜市泉区和泉中央南にてスレート屋根の棟板金が剥がれ、塗膜の劣化も見られます
横浜市泉区和泉中央南でお住まいになられるK様より、「棟板金が外れてしまった」とのお問い合わせをいただきました。屋根にはスレートが使用されており、築19年が経過しているとのことです。
調査のために屋根へ上らせていただくと、棟板金が剥がれている状態と塗膜の劣化が確認できました。
スレート屋根の防水性
お客様のスレート屋根は棟板金の剥がれ以外に、塗膜の劣化がかなり進んでおりました。
スレートはセメントベースの屋根材であるため、防水性や撥水性には期待が出来ません。そのため、雨水から屋根を守るためには塗装による定期的なメンテナンスが必要となります。
カビや苔は屋根塗装が必要なサイン
塗膜が剥離してスレートの素地が見えてしまっている他に、赤茶色の変色も確認できました。この変色は繁殖したカビや苔によるもので、スレート屋根の防水性が落ちていることが分かります。
カビや苔は屋根塗装が必要である一つの目安になりますので、定期的なメンテナンスによって防水性を回復させることが劣化の防止に繋がります。K様には点検時に撮影した写真をご覧いただきながら、棟板金の修繕に加えて屋根塗装のご提案をさせていただきました。
私達、街の屋根やさんでは、点検からお見積りの作成までを無料で承っております。また、新型コロナウイルス対策を徹底しておりますので、調査や工事は安心してお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年08月12日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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