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茅ヶ崎市香川にてスレート屋根の調査、風の影響によるひび割れが確認できました

更新日:2021年7月12日

 茅ヶ崎市香川で築10年目になるお住いのメンテナンスをご検討されていたF様より、街の屋根やさんに点検のご相談を頂きました。屋根にはスレート材が使用されており、屋根塗装をご検討される築年数になってきていると言えます。調査のため、さっそく現地にお伺いさせていただきました。

高台に位置するスレート屋根のお住い

強風によるスレートのひび割れ

風の影響で割れたと思われるスレート材 風の影響で割れたと思われるスレート材

 スレート表面の塗膜は劣化しており、撥水効果が失われていることが確認できました。また、数か所でスレートにひび割れが発生しています。
 F様のお住まいは比較的高所に位置しているため、屋根が風の影響をかなり受けやすい環境と言えます。こういった環境では、新築時についた小さな傷からでも経年劣化とともに風の圧力が加わることでひびが発生し、最終的にはスレート材そのものが割れてしまうことがあります。お住いの立地や環境によって屋根材の耐用年数も前後することがありますので、定期的な点検で状態をチェックすることが重要です。

屋根塗装工事をご提案

風の影響を受けやすいスレート屋根 風の影響を受けやすい立地のスレート屋根

 今回はひび割れが浅いため、コーキング材での補修が十分に可能でした。その上に新たな塗料で表面を塗り、屋根の防水機能を復活させることができます。雨漏りを引き起こさせないためには、屋根材の下にある防水紙の状態を保つことが大切ですので、スレートがこれ以上傷んで劣化し、雨水を下地へ侵入させてしまわない内に、新たな塗膜で表面を保護する必要があります。
 スレート屋根の耐用年数はおよそ20~30年ですが、立地や環境に左右されることがあります。塗料の寿命も同じように変化することがありますので、定期的に状態を確認しながら、屋根塗装などのメンテナンスをご検討することをお勧めいたします。

 私たち街の屋根やさんでは、お住いの状況に合わせたご提案をさせていただきます。新型コロナウイルス対策としてスタッフ全員のマスク着用などを徹底しておりますので、ご安心してお問い合わせください。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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