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横浜市港北区篠原町で屋根断熱塗装工事、色あせたスレート屋根をダンネストで丁寧に塗り替え

【お問い合わせのきっかけ】

調査時の様子

屋根全体に色あせが見られ、塗膜の保護力低下を確認しました

現地で屋根全体を確認すると、スレート屋根の表面には経年による色あせが広がっており、以前に比べて艶も落ちている状態でした。
見た目の変化だけでなく、これは塗膜の防水性が弱まっているサインでもあります。
塗装の役割は美観を整えるだけではなく、屋根材を紫外線や雨水から守ることにありますので、劣化をそのままにしてしまうと、屋根材そのものが傷みやすくなってしまいます。
今回の屋根は大きな割れや欠損こそ見られませんでしたが、今の段階で適切なメンテナンスを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、夏場の室内環境にも配慮できるタイミングだと判断しました。

施工の様子

高圧洗浄で旧塗膜や汚れをしっかり落としました

はじめに行ったのは高圧洗浄です。
屋根の表面には長年の砂ぼこりや汚れ、劣化した塗膜の粉分が付着しているため、そのまま塗装してしまうと新しい塗料が十分に密着しません。
そこで水圧を調整しながら、スレート一枚一枚の表面を丁寧に洗い上げていきました。
屋根塗装では、この下準備が仕上がりを大きく左右します。
見えない工程ですが、ここを疎かにすると早期の剥がれにつながるため、私たちは特に時間をかけて施工しています。
塗料の性能をしっかり発揮させるための大切な工程です！

棟板金などの鉄部はケレン作業で密着性を高めます

次に、棟板金などの鉄部へケレン作業を行いました。
ケレンは、表面に付いた細かな汚れや旧塗膜、わずかなサビを落としながら、塗料が食いつきやすい下地を作る作業です。
鉄部は屋根材とは素材が異なるため、同じように塗るだけでは長持ちしません。
手作業で表面を整えることで、塗装後の密着性が高まり、仕上がりの耐久性も向上します。
こうした一手間が、数年後の状態にしっかり差を生みます。
目立たない工程ではありますが、丁寧な下地処理こそが安心できる屋根工事の基本です。

鉄部にさび止めを塗布して劣化の進行を抑えました

ケレンで下地を整えたあとは、鉄部にさび止めを塗布していきます。
棟板金や水切りなどの鉄部は、雨風や結露の影響を受けやすく、塗膜が傷んでくるとサビが発生しやすくなります。
サビは見た目の問題だけでなく、進行すると穴あきや固定力の低下につながるため、早めの対処が重要です。
今回も部材の状態を見ながらムラなく塗り広げ、上塗り材を支える下地を作りました。
鉄部はさび止めを入れてから仕上げることで、より安定した保護性能が期待できます。
屋根全体の耐久性を考えるうえでも欠かせない工程です。

下塗りでスレート屋根の吸い込みを抑えて土台を整えます

屋根本体には、まず下塗りを施工しました。
スレート屋根は塗膜が劣化していると塗料を吸い込みやすくなっており、そのまま中塗り・上塗りをしても発色や塗膜厚が安定しにくくなります。
下塗り材には、こうした吸い込みを抑えながら上塗り材との密着を高める役割があります。
私たちは屋根の状態を見極めながら、塗り残しが出ないよう細かな部分まで丁寧に塗布しました。
下塗りがしっかりしていると、その後の断熱塗料も均一に乗りやすく、仕上がりの美しさと持ちの良さにつながります。
まさに仕上がりを支える土台となる工程です。

タスペーサーを設置して縁切りを行いました

下塗り後には、スレート屋根にタスペーサーを差し込み、縁切りを行いました。
屋根塗装では、塗料によってスレートの重なり部分が塞がってしまうことがありますが、そのままでは内部に入った雨水や湿気の逃げ道が失われ、毛細管現象による雨水の吸い上げや下地の傷みにつながる恐れがあります。
そこで専用部材を使って隙間を確保し、排水性と通気性を保ちました。
見えにくい部分こそ雨漏り予防に直結するため、私たちはこの工程もとても大切にしています。
仕上がりだけでなく、長く安心していただくための工夫です。

中塗りからダンネストを使用して断熱性能を高めます

いよいよ中塗りから、遮熱断熱塗料のダンネストを塗装していきます。
今回採用した塗料は、日射の影響を抑えながら屋根表面の温度上昇を軽減し、室内環境への負担を和らげることが期待できる製品です。
特に夏場は屋根が強い日差しを受けやすいため、機能性塗料によるメンテナンスは快適性の面でもメリットがあります。
塗装時には、ローラーで塗膜の厚みを意識しながら均一に塗り広げ、色ムラや塗り残しが出ないよう丁寧に仕上げました。
機能性だけでなく美観も整える、大切な工程です。

上塗りでもダンネストを重ねて塗膜を仕上げました

中塗りが乾燥したことを確認したうえで、上塗りを重ねました。
上塗りは、単に色をきれいに見せるためだけの工程ではありません。
塗膜の厚みを確保し、ダンネストの性能を安定して発揮させるためにも重要です。
中塗りと上塗りを適切に重ねることで、耐久性や保護力が高まり、屋根材を長く守る仕上がりになります。
今回も塗料の広がり方や乾き具合を見ながら、ムラのない均一な塗膜を形成しました。
明るい色合いに整ったことで屋根全体の印象も一新され、機能面と見た目の両方でご満足いただける仕上がりを目指しました！

屋根全体を確認しながら断熱塗装工事を完了しました

最後に屋根全体の仕上がりを確認し、塗り残しや細部のムラがないかを点検して工事完了です。
施工後は、調査時に見られた色あせた印象がなくなり、屋根全体が明るく清潔感のある仕上がりになりました。
見た目がきれいになるのはもちろんですが、今回の工事では高圧洗浄、鉄部の下地処理、さび止め、下塗り、縁切り、中塗り、上塗りと、必要な工程を一つひとつ丁寧に積み重ねています。
そのため、見えない部分まで考えた屋根断熱塗装として、今後の保護性能にも期待できる状態です。
お客様にも安心していただける仕上がりとなりました。

今回の施工は足場込みで約70万円（税込）で承っております。

まとめ

今回は横浜市港北区篠原町にて、色あせが進んだスレート屋根に対し、ダンネストを使用した屋根断熱塗装工事を行いました。
屋根は普段なかなか近くで確認できないため、不具合が大きくなるまで気づきにくい場所です。
しかし、今回のように塗膜の劣化が見られた段階でメンテナンスを行えば、屋根材をしっかり保護し、建物全体の寿命を延ばしやすくなります。
私たちは現地調査から施工まで、一つひとつの工程をわかりやすくご説明しながら、建物の状態に合ったご提案を心がけています。
街の屋根やさんでは屋根の無料点検・無料調査も承っておりますので、屋根の色あせや暑さ対策が気になっている方は、どうぞお気軽にご相談ください。
地域に根ざした施工店として、これからも安心できる工事をお届けしてまいります！

　記事内に記載されている金額は2026年09月18日時点での費用となります。
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