HOME > ブログ > 横浜市神奈川区で傷みが出始めたスレート屋根をカバー工事で直します

横浜市神奈川区で傷みが出始めたスレート屋根をカバー工事で直します

横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。今日はポカポカ陽気で暖かかったので、屋根に上るととても気持ちが良かったです！

さて、早速屋根に上って見てみました。今まで一度もメンテナンスをしたことが無い築２５年のスレート屋根は、表面が結構傷みが進んでいます。今のところ雨漏りしていないそうですが、築年数を考えますとそろそろ防水紙の寿命が近づいてきている気がします。

目の前には公園があって、桜が咲いていてとても綺麗なところです。まだ５分咲きくらいなので、今週末がお花見には最適そうですね。

色がマダラに見えるのは、もともとの塗膜が劣化しているのと、コケや花粉が付着しているからです。縦に筋が入ったように見えるのは雨水が流れた跡です。雨が降るたびに棟板金から同じところを雨水が流れるので、その部分だけ汚れの付着があまりありません。

築２５年ノーメンテナンスの屋根にしてはスレートの傷みはそれ程でも無いと思います。スレートに傷みが出てくると、反りが出始めますが反っているところは全然ありませんので、比較的状態は良い方です。屋根の勾配はきつく無いのですが、あるくとズルっと足元を取られそうで結構危ないんです。この屋根の状態を塗装屋がみれば『塗装できますよ！』と間違いなく言うと思います。私も塗装は出来ると判断しますが、問題は築年数です。スレートの下には防水紙が敷いてあるのですが、その寿命が２０年～２５年といわれており、そろそろ寿命になってきています。スレートは日本瓦などと違い、簡単に屋根材をはがすことが出来ませんので、防水紙の劣化は想定するしかありません。１０年の耐久性の塗料で塗装したとして、築３５年になりますのでそこまで防水紙がもってくれるのか疑問です。塗装で雨漏りを止めることは出来ませんので、塗装したのに直ぐに雨漏り！なんて事になりかねません。屋根全体をみましたが、下地の野地板には傷みは全く出ておりませんので、スレートの上にガルバリウム鋼板などの金属屋根を被せる、『カバー工事』をご提案します。既存のスレートの上に防水紙をしいてから、耐久年数が２０年以上の金属屋根を葺く工事ですので、今後のメンテナンスの必要性が限りなく少なくなりますので、雨漏りの心配なども無くなりますのでおススメの工事です。こちらの横浜市神奈川区のお客様もスレートの傷みと築年数のご説明をさせて頂き、カバー工事で直す事にご納得されていました。

屋根カバー工事について、ご質問や御不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９８９-９３６までお気軽にご相談・お問い合わせください。

横浜市神奈川区のその他のブログ

2017/09/17 横浜市神奈川区で雨樋の向きを変えて雨水が飛び出すのを防ぎます

   横浜市神奈川区で雨樋工事をおこないました。雨樋に不具合が出ていると雨が降った時にしっかりと雨水を受ける事が出来ないので、直しておかないと建物へ悪影響が出る場合もあります。台風１８号が接近中なので尚更ですね。 雲行きが怪しくなってきたので早速作業開始です。 ２階の屋根から流れてきた雨水が１階の屋根の上を流れる様な造りになっているのですが、軒樋の取付位...続きを読む

2017/09/17 横浜市神奈川区屋根に使用している板金もメンテナンスが必要

   横浜市神奈川区で屋根調査にお伺いいたしました。近年、屋根に使用される屋根材にはたくさんの種類が誕生しております。化粧スレートと取ってみてもたくさん種類があり、金属系の屋根を取ってみてもたくさん種類があります。 屋根材は色々あれど、材質に進化はありますが雨押えや棟に使用されるのは、金属を板状にした板金がメインなのは今も昔も変わりません。平場の屋根材に経年劣化が起こ...続きを読む

2017/08/28 横浜市神奈川区台風シーズン前に棟板金の飛散を防ぐ

   これから台風シーズンを迎えますが、そこで心配なのがご自宅の屋根に取り付けてある棟板金。実は台風や大雨の影響で飛散することが多いのです。 弊社でも台風シーズンを迎えると棟板金の飛散や捲れといったご相談が後を絶ちません。ご自宅周囲の環境上、屋根が見えないお宅では、知らない間に無くなっていて雨漏りの発生で初めて気づくこともあります。そうなると葺き替え工事やカバー工事が...続きを読む

2017/07/30 横浜市神奈川区工事中のお隣様より屋根のご相談

   横浜市神奈川区で現在工事中のお宅のお隣様より屋根についてのご相談ありました。 築２０年で１０年前に塗装を行ったそうです。屋根の勾配が８寸と急勾配のため屋根に上ることはできませんが、工事中の足場より屋根の全体をみることが可能でした。 全体的に塗膜が剥がれてきている状態でした。雪止め金具に塗られた塗膜も剥がれてきていることが確認でき、塗膜自体が寿命をむ...続きを読む

2017/07/1 横浜市神奈川区でパミールが葺いてある屋根の調査

   横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。今日は朝から不安定な天気で雨が降ったり止んだりしていましたが、調査の前に止んでくれたので屋根に上ることが出来ました。 屋根はスレートが葺いてありました。築１３年で初めてのメンテナンスの建物で、雨漏りなども無く室内には何も問題はありませんが、屋根のスレートの傷み具合が非常に気になる状態です。 スレートの傷み...続きを読む

2017/04/24 横浜市神奈川区で雨水が回って下地が傷んだ瓦棒の葺き替え

   横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。 数年前にサッシ周りからの雨漏り修理工事をおこないましたが、今回も雨漏りの調査です。前回は部分的に補修をおこなったのですが、今回は全体的なメンテナンスです。 屋根はトタンの瓦棒葺きの片流れ屋根です。パッと見は綺麗でそれ程傷みが出ているようには見えませんが、傷みは数年前から大分進んでいます。 ...続きを読む

2017/04/22 横浜市神奈川区でスレート屋根を保護するためにカバー工事のご提案

   横浜市神奈川区でお問い合わせのありました建物の調査をおこないました。午後から雨予報でしたが降り始める前に調査を開始できて良かったです。さて、どの様な状態なのか早速見てみましょう！ スレート葺きの建物は、築３０年を経過しています。お客様も塗装でのメンテナンスではなくて上から新しい屋根を被せるカバー工事をご希望されています。 全体的にスレート自体の傷...続きを読む

2017/04/3 横浜市神奈川区で瓦屋根の漆喰詰め直しが必要です

   横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。近所で工事中の業者から屋根の漆喰が剥がれているので直したほうが良いと言われてお問い合わせを頂きました。 漆喰はくっついている様ですが、叩いていみるとポコポコと音が鳴って浮いているのが分かります。 こちらは完全に漆喰が剥がれてしまっていて、下地の土が剥き出しです。雨が降るたびに土が削られている様で、このま...続きを読む

2017/02/11 横浜市神奈川区でマンションのテラス部分の雨樋交換工事

   横浜市神奈川区で雨樋の調査をおこないました。天気予報が外れたのか、夕方頃は結構雪が降ってきていましたが、積もらなくてなによりです。昨日に引き続きマンションの雨樋が破損したというお問い合わせを頂き調査に伺いました。なんだか雲行きが怪しくなってきているので早速どんな状態なのか見てみましょう。 破損場所は、マンション５階のテラス部分です。一部屋根がついていて、外壁を雨...続きを読む

2017/02/4 横浜市神奈川区で雨漏りの原因はこんなところにあります

   横浜市神奈川区で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りの原因は、簡単に原因が分かる場合と、なかなかわかりにく場合があります。原因を特定するのが非常に難しく、その原因も一箇所だけとは限りません。経年劣化もあれば施工不良や地震などでの建物の歪みが原因の事もあります。どこから雨水が入ってどこを流れて出てくるのかをしっかりと見極める必要があります。今日は、雨漏りの原因のなかでも非常にわか...続きを読む

2017/01/30 横浜市神奈川区で瓦棒葺きに替わる金属屋根

   横浜市神奈川区で屋根葺き替え工事を検討中のお客様です。日本の住宅で何十年も前からある瓦棒葺きの屋根なのですが、傷みが結構出ていて雨漏りしている状態でした。葺き替えないと雨漏りを止めることが出来ませんので、屋根を新しくするのですが、どんな屋根材を使えば良いのでしょうか。昨日お伝えした金属屋根の他にも屋根材がありますので、今回は２種類の屋根材をご紹介します。 瓦棒葺...続きを読む

2017/01/29 横浜市神奈川区で雪に備えて雪止め設置の検討中

   横浜市神奈川区で雪止めを検討中のお客様です。これから一番寒くなり雪が降る可能性が出てきます。いつ降るか分かりませんが、いざ降った時に屋根から雪が落っこちて駐車場の車を壊してしまったり、お隣の敷地に山積みになったりと、良いことは一つもありません。この様にならない為には屋根から雪が落っこちない様に雪止めの設置が必要になります。 今まで雪が落ちてこなかったのに急に落ち...続きを読む

その他のブログ一覧→

横浜市神奈川区の施工事例一覧

横浜市神奈川区で劣化した破風板を板金で巻いたメンテナンス！！

【施工内容】
破風板板金巻き工事

横浜市神奈川区の施工事例 板金交換工事

【施工内容】
棟板金交換

その他の施工事例一覧→

同じ工事のブログ一覧

同じ工事の施工事例一覧