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海老名市中河内にて強風により瓦棒葺き屋根が面ごと吹き飛ばされてしまいました

更新日:2019年8月31日

築40年以上経過したお住まいのT様から、強風が吹いた日に屋根がめくれてしまっていると気づき点検のご依頼を頂きました。

現地でお話を伺いますと、庭に屋根の一部らしき板金が落ちている事でわかったようです。金属屋根のお家ですが、ガルバリウム鋼板が一般的になる前に建てられたお住まいです。

 

瓦棒葺き屋根は心木が軒先から雨水を吸い込みやすい

築40年以上経過した瓦棒葺き屋根の様子 屋根材や棟板金などがめくれてしまい、下地が丸見えの状態

 

こちらが屋根に上がった時の様子です。写真左はまったくめくれていない所ですが、すぐ真横は実は大部分がめくれてしまっています。

トタンが部分的ではなく、西面全てがめくれてしまい、野地板や心木、貫板などの木材があらわになってしまっています。飛散した心木が屋根に辛うじて残っていますが固定するための釘も刺さったままです。これが近隣の建物や通行人の方に当たったらと思うと恐ろしいです。屋根のメンテナンスの必要性が分かる時でもあります。

 

屋根材を固定するための心木も飛散し、野地板が丸見えな状態

寄棟屋根の西側が全てめくれて飛散

 

屋根はめくれ、ルーフィングも破けてしまっており、野地板が丸見えな状態です。このままですともちろん雨が降れば全て室内へ入ってしまいますので、応急処置で養生が必要です。

築年数が40年以上経過していると、野地板も写真の様にバラ板と呼ばれるものが使用されています。隙間がありますが、このおかげで通気性がよく下地が腐食しにくくなっております。

現在では下葺き材、ルーフィングの性能が格段に上がり構造用合板と呼ばれる野地板が使われる事がほとんどで、今日ではほとんど使われる事はありません。

 

バラ板は完全に使用されなくなったのではなく、今でも使われています 塗装はしても中の下地材までは守れません

 

屋根材の表面は塗装した跡は見受けられますが、やはり屋根はある程度の年数が経過すると塗装ではどうにもならない傷みが出てくることがあります。

こうなってしまうと、今回は屋根葺き替え工事しか選択肢がありません。

雨漏りしていないから大丈夫、ではなくしているかもしれないと考え定期的なメンテナンスをし、大事にならぬよう大切なお住まいを維持できるようにしておきましょう。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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