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神奈川県横須賀市でモニエル瓦のメンテナンスをおこないます

更新日:2016年10月08日

神奈川県横須賀市で屋根の調査に伺いました。雨が降ったり止んだり不安定な天気でしたが、調査の前に雨が止んでくれたので調査が出来ました。そろそろメンテナンスをしたいというご希望のお客様でしたので、傷みの状態をしっかり調査して最適なご提案をさせて頂きます。

屋根の状態です。左の写真が2階の屋根で、右の写真が1階の屋根(下屋)です。屋根材にはモニエル瓦が葺いてありました。モニエル瓦とはセメント瓦の一種で、表面にスラリー層という塗膜がある事が特徴です。このスラリー層がメンテナンスのネックになってきます。

切り口がガタガタなのも特徴の一つです。モニエル瓦はセメント瓦の一種ですので、メンテナンスには塗装工事が必要になります。表面の撥水性を元に戻してあげないとダメなのですが、先程お伝えした表面のスラリー層が塗装工事での問題になります。スラリー層が完全に除去されないと、塗装しても浮きや剥がれに繋がってしまうからです。塗装をするのであれば、スラリー層を完全に除去しなければなりません。また、モニエル瓦は現在製造されておりませんので、割れてしまうと全国の問屋さんの在庫を探さないとなりませんし、全く同じ色がそろうとは限りませんので、注意が必要です。塗装に関しては、スラリー層の上から塗装できる下塗り剤も出てきていますので、以前よりは塗装がしやすくなっています。

また、屋根が入り組んだ部分などは鳥などが巣を造りやすい隙間が空いています。いまの隙間に草が詰まっていました。屋根の側面ケラバと言われる部分は、横から打ってある釘が抜けかかっている部分が結構ありました。現在のモニエル瓦自体に割れなどは見られませんが、廃盤品である事、重さ、今後のメンテナンスを考えた場合、これからも長くお住まいになるのであれば、ガルバリウム鋼板などの軽い金属屋根への葺き替えが一番良い方法だと思います。塗装工事が出来ない傷み具合ではありませんが、下の防水紙の傷み等を考えてのご提案です。今後のメンテナンス回数がなるべく少なくなる様な工事をする事をオススメ致します。

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