築年数が経過すると、瓦屋根もいろいろな不具合が発生してきます。瓦屋根の不具合と言えば、漆喰の劣化や瓦の割れ・飛散などが代表的ですが、台風や強風の影響により鬼瓦が倒れてしまうこともあります。瓦屋根には、いろいろな名称の瓦が使用されておりますが、いろいろな瓦の中でも瓦を立たせて固定しているのは鬼瓦だけではないでしょうか。鬼瓦は鬼瓦の裏側に銅線を括り付けて、その銅線を棟瓦の内部で固定して吊っております。漆喰や土で固めて固定している訳ではありませんので、頻繁に倒れたり落下することは正しく固定されていればありません。ただ、築年数が経過してメンテナンスをしていないと、棟の内部にも雨水が浸入してくることもあり、その結果固定が緩んでしまい鬼瓦が倒れるという現象が発生するようです。
【鬼瓦を元の位置に戻すのは棟瓦取り直し工事】
横浜市旭区Ｆ様のお宅より、「台風の影響で鬼瓦が一か所倒れている」とお悩みのご相談がありました。お伺いしてみると、鬼瓦だけがパタンと倒れておりました。鬼瓦の裏側に紐のようなものが括り付けてありますが、これは固定するために使われている銅線です。緑青を吹いているため少し緑色に見えます。棟瓦内部の固定が緩んだことでこのような状態になってしまっております。この場合は棟瓦を１度解体して、内部の再度固定してから棟瓦を元に積み直す工事の棟瓦取り直し工事で解消されます。
棟瓦には冠瓦、熨斗瓦、土、漆喰、銅線が使われておりますが、それら全てを１度解体して撤去してしまいます。そのうえで鬼瓦を立たせて新しい銅線を使用して固定します。これをしないと倒れた鬼瓦は元に戻ったことにはなりません。たまにですが棟瓦取り直し工事をせずに、鬼瓦を無理矢理立つたせて裏側をセメントなどで固める工事する業者さんもおられるようですが、それは正しい施工方法とは言えません。早い段階で再び倒れてしまう可能性が非常に高い工事です。
鬼瓦の固定が終わると、既存の瓦を利用して再び棟瓦を積み直していきます。瓦は再利用しますが、土、漆喰、銅線は既存のものを使用せずに新しいものにします。土や漆喰の代わりにシルガードという製品を使用します。シルガードは現代版の漆喰ともいうべき材料です。従来の漆喰と比べて、吸水性が低く強度と耐久性も向上された材料です。シルガードを使用することで今までよりも棟瓦が長持ちすることになります。不具合というのは単独な現象とどこかに原因があってそれに関連したかたちの現象があります。それをしっかりと見極め、どのような工事が最適かをご提案して施工するのが街の屋根やさんです。日本瓦や洋瓦など瓦屋根全般のお悩み・ご不安は、街の屋根やさんにお任せ下さい。
フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６。
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2019/02/17
横浜市旭区西川島町にて雨漏りの原因特定の為、屋根を調査いたしました
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室内への雨漏りがわかってからしばらく放置していたそうですが、台風がきっかけで修繕を検討しはじめ弊社に調査のご依頼を頂きました、横浜市旭区西川島町の築20年以上経つ木造住宅へ屋根を中心に点検調査に伺いました。
(雨漏りでお困りの方はこちらをご覧ください。)
屋根は普段見る事がないので今回本格的に調査し傷みをみてほしいとの事と、屋根へ上がる前に室内の雨漏りの様子を先に見...続きを読む
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2019/01/19
横浜市旭区今宿東にて訪問業者にズレていると指摘された棟瓦の調査
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近くで工事をしていて気になったのでと訪問してきたという業者に、棟瓦のズレがあると言われた事がきっかけで屋根の点検依頼を頂きました。しかし、近くで工事している家が無い事、また訪問業者で信頼がおけないとの事もあったようです。
お話を伺いますと築年数は30年は経過しているが、瓦屋根なので塗装も考えずそのまま手つかずの屋根だそうです。さっそく屋根に上がらせて頂きました。
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2019/01/12
横浜市旭区中希望が丘にて築30年以上経つ戸建て賃貸物件、雨漏りしているためまずは屋根を調査しました
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本日は遠方にお住まいの賃貸物件のオーナー様より、しばらく空き家にしていたがまた貸し出したいので一度屋根を点検してほしいと調査のご依頼を頂きましたので、そちらの様子をご紹介致します。
以前お住まいの方から「雨漏りが室内に出ているとは聞いていたが、そのままにしてしまっていた」そうです。
雨漏りはまず屋根や、ベランダやバルコニーの防水関連、外壁など経年劣化などにより雨水の...続きを読む
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2019/01/7
横浜市旭区万騎が原にて屋根調査、いつからズレていたかわからない日本瓦屋根の様子
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通りから見たら、屋根の一部がズレているとの事がきっかけでお問合せを頂きました横浜市旭区万騎が原のお客様宅へ調査に伺いました。
至急と言われていた為、ちょうど予定をずらせた事と近くの現場にいた為すぐのお伺いする事ができ、お客様にもすぐきてくれてよかったと安心頂けました。
ではそのズレているとお伺いした屋根の上へ上がって見ます。築28年で特に大きな修繕は今までに行ってい...続きを読む
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2018/12/27
横浜市旭区上白根町にて築40年経過した屋根調査、塗装ではなく葺き替えを考えましょう
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これから住むかもしれない所のリフォームを考えているとの事がきっかけで調査のお問合せを頂きました、横浜市旭区上白根の屋根調査様子をお伝えいたします。
よくお話を聞くと以前は貸し店舗だった中古物件を購入されるそうです。そこで今後住み始めるのに必要な工事が何か知りたいとの事もありお問合せを頂きました。
築年数を考えますとどんな屋根材でも雨漏りが一番に心配になります。
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2018/12/21
横浜市旭区西川島町にて屋根工事、IG工業スーパーガルテクトにてカバー工事中の様子
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本日は台風により棟板金が飛散した事がきっかけで屋根の状態を見直し、スレート・コロニアル葺きの屋根にカバー工事を行う事になった横浜市旭区西川島町の屋根工事中の現場より、金属屋根IG工業スーパーガルテクトにて施工中の様子をお伝えいたします。
一概にカバーといってもどうやって被せていくのか分からない方は必見です。軒先からカバーし始め、本日は棟板金取付けまで行いました。
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2018/12/14
横浜市旭区今宿東町にて切妻屋根の棟板金交換工事
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本日は横浜市旭区今宿東町のT様宅で行いました、棟板金交換工事の様子をお伝えいたします。T様宅の屋根では、先月の台風の影響で棟板金の一部が飛散する被害がございました。築は７年程で、棟板金の下地（貫板）の腐食も見受けられない状況ではありますが、強風に煽られて板金が外れた模様です。
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2018/11/26
横浜市旭区にて築３０年の傷んだ屋根には葺き替えが最善です
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本日は横浜市旭区K様宅で行いました屋根調査の様子をお伝えいたします。K様宅では先月の台風時に屋根から木の一部が落ちてきたとのことです。原因は屋根の棟板金が外れたことによる下地（貫板）の飛散です。K様宅は築３０年程で、現在に至るまで屋根のメンテナンスは行ったことがないそうで、今回は棟板金の点検と屋根全体の調査を行います。早速屋根に上がります。
「錆が著しい棟板金」
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2018/11/25
横浜市旭区にていい具合に緑青（ろくしょう）が吹いていた銅製雨樋の破損
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お問合せのきっかけは、運転中に操作を誤ってしまい建物の玄関上庇の角にぶつけて傷つけてしまったので、関わる部位を補修をしてほしいとの事でした。
(雨樋交換工事に関してはこちら。)
室内で過ごしていた家主様は驚かれてすぐに外へ出て来られたそうです。その調査の様子をお伝えいたします。
かろうじて潰されても落ちなかった銅製雨樋
割と大き目なト...続きを読む
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2018/11/25
横浜市旭区にて築３０年の空き家の棟板金を調査
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本日は横浜市旭区にある空き家の棟板金調査に伺ってまいりました。持ち主のN様宛に近所の方から、屋根の一部が壊れているとの指摘を受けたそうです。先月の台風の影響で棟板金の一部が外れた模様です。現地では周辺に下地（貫板）の一部が落ちているのが確認できます。また、屋根の上には外れかかった板金が今にも落ちそうな状態で残っています。
５，６年前より空き家状態で、建物自体のメ...続きを読む
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2018/11/23
横浜市旭区の屋根葺き替え工事の現場より、湿気や結露で傷んでしまった野地板の様子
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本日の現場ブログは、現在屋根の葺き替え工事中の横浜市旭区のお宅より、既存の化粧スレートを撤去した時に見えました野地板の様子をお伝えいたします。
普通であれば、屋根材を撤去した後は下葺き材、アスファルトルーフィングが出てきますが、今回はどうやら違いました。
葺き替え工事を検討するくらいの築年数が経ちました建物になりますと、屋根材を撤去する時に下葺きが外的要因により溶け...続きを読む
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2018/11/19
横浜市旭区で台風被害、外れて鼻隠しにもたれかかっていた軒樋の様子
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本日は、台風被害にあった後にすぐには異変に気付かずしばらく放置状態になってしまっていた雨樋に気づき、急いで八方手を尽くしたがなかなかすぐに来てくれる業者が見つからず。
たまたま弊社を見つけてお問合せを下さいました横浜市旭区のお宅の台風被害による雨樋の破損の様子です。
割れたり継ぎ手から外れてなどは多くみてきましたが、こちらのお宅の樋の状態はかなりのものでした。
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