本日は横浜市緑区にお住いのF様宅のトップライト撤去工事の様子をお伝えいたします。F様宅では数年前から、強風を伴う雨の日などには、トップライト付近から雨漏りが確認されておりました。ここ最近になって、通常の雨でも漏れが確認され、内装の壁紙が剥がれる程になってきたことにより、今回、原因のトップライトの撤去工事を行うことになりました。
F様宅の屋根はモニエル瓦を使用した瓦屋根です。モニエル瓦は現在では製造されてなく、在庫が無い瓦になります。トップライトを撤去した部分の瓦は中古で集めたモニエル瓦を使用することになります。在庫が無い瓦でもあるので、数を集めるのにも一苦労です。また、瓦なので工事中に割れてしまうリスクも考慮して、余分に確保する必要がございます。十数枚の瓦の確保が出来た所で、工事に取り掛かりました。
まず、トップライト廻りの瓦を慎重に外します。それから、トップライト本体の取り外しを行います。その際、周りのパッキンや木などが腐食、劣化しているのが確認できました。水が入り込んでいる証拠です。経年での劣化などもはっきりと窺える状況です。
トップライトを取り外した後は、木枠、下地を造り、防水紙を貼った後、瓦を置くための桟を設置します。ちなみに、瓦は中古を集めた容なので、色の違いがございます。既存に近い色に塗装は施しますが、ある程の違いが出てしまうのは仕方ないでしょう。全体的に塗装し直すのも一つですが、今回はF様のご要望もあり、そのまま瓦を葺く容で収めます。
後は内装です。内装は下から断熱材を入れ、ボードを貼った後、壁紙を貼り替えます。なお、トップライトのある部屋の天井までの高さは７m程の高さがあります。内装復旧のための工事行うにも、内装用のタワー足場が必要になります。今回は、屋根上と室内からと、同時に工事を行ったため、２日間の工事になりました。屋根職人に大工さん、それに足場業者に内装クロス屋さんと、それぞれの職人の力を借り、無地に工事を収めることができました。
街の屋根やさんではトップライトの撤去・交換工事も承っております。屋根に関してのご相談は（フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６まで）お気軽にお問合せください。
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2019/01/20
横浜市緑区鴨居にて強風で飛散した棟板金の部分交換を行いました
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本日は横浜市緑区鴨居G様宅にて棟板金の部分交換工事を行いました。G様宅では去年の台風で棟板金の一部が飛散する被害がございました。今まで屋根のメンテナンスはほとんど行ったことがないとの事で、調査時では被害箇所以外の板金や屋根全体の傷み具合が気になり、全体的に見直すご提案をいたしました。
「工事前の屋根の様子」
屋根材表面は撥水効果は無く、コケやカビが全体に拡...続きを読む
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2018/10/3
横浜市緑区で台風により隅棟が崩壊、復旧の為に調査しました
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台風24号の影響はまだ続いております。本日も台風が過ぎた後にお隣さんから、「お宅の瓦が落ちて来た」と言われたようです。
屋根を見てみると、屋根の一番高い所にあります大棟から下っている隅棟(すみむね)が崩れてしまっているとなり、復旧の為に調査の依頼を頂きましたので早期に復旧できるよう、二次被害が起きる前に屋根に残っている崩れてしまった瓦なども撤去しつつ調査します。
【築年...続きを読む
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2018/09/28
横浜市緑区にて瓦の補修と漆喰（しっくい）の詰め直し工事を行いました
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本日は横浜市緑区のK様宅より、屋根瓦の漆喰（しっくい）補修工事の様子をお伝えいたします。K様宅は築３８年の瓦屋根にございます。今回、たまたま近くで工事を行っていたと言う業者さんより、瓦の棟のズレの指摘を受けた事をきっかけに屋根の点検を行っておりました。調査の結果は、指摘をされていた棟のズレなどの異状は特に見受けられず、築年数や下地の状況を考慮に入れるのであれば、屋根全体の改修を...続きを読む
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2018/08/24
横浜市緑区で台風によりカーポートの屋根が破損、火災保険を使い補修のご提案
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横浜市緑区のお客様から、先日の台風でカーポートの屋根の一部が破損し、割れてしまっているとの事がきっかけでお問合せを頂きました。
本日はその時の現場調査に伺ってきた様子をお伝え致します。
伺った際、建物は築40年程経っており、カーポートはいつ設置したか分からないとの事でした。だいたい15年前位かなと最後にお聞きしました。
よく支柱などにメーカー名や型番などが記し...続きを読む
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2018/08/4
遮熱塗料サーモアイを使う横浜市緑区の屋根外壁塗装の現場にて
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スレート屋根塗装施工中の現場から。今回日本ペイント、遮熱効果が抜群のサーモアイシリーズを使うのですが、塗装の工程で一つ大事なところがあります。
縁切り(えんきり)と呼ばれていまして、塗装した後に何かしらの原因で屋根材の裏に雨水が入り込んでしまっても大丈夫なように、カッター等で切り込みを入れて雨水が留まらない様逃げ道を作る作業です。現在では時間や手間やコストの面、せっかくキ...続きを読む
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2018/08/4
横浜市緑区築15年スレート屋根を塗装する前に棟板金をビスで補強
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本日は築15年、現在弊社で屋根外壁塗装中の現場より、本格的に下塗りからの塗装を始める前に、現場調査時にわかっていた棟板金の補強の様子をお伝え致します。
15年でそんなに棟板金の釘って抜けるもの？とお思いの方もいらっしゃるかと思いますが、早い所では10年も経ちますと、よく現場調査でありますのが釘が抜けて飛んでなくなってしまっていたり、指で触るだけで回転するところなど、補強や...続きを読む
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2018/07/7
横浜市緑区｜トップライトからの雨漏り、考えられる原因は！？
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本日は横浜市緑区にお住いのN様より「最近の雨で、トップライト付近から雨漏りが確認されるようになったので調査をしてほしい」とのご相談を頂きました。N様宅は築１５年、実は去年に屋根・外壁の塗装工事を行ったばかりだそうで、その時は屋根やトップライトについては特に不具合を指摘されたこともなく、雨漏りも起こしたことが無かったそうです。
室内から雨漏りが起こる箇所、軌道を確...続きを読む
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2018/06/14
築15年初めての屋根点検｜横浜市緑区
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本日は、築15年。初めての建物点検依頼を頂きました。
今回はスレート屋根調査になります。屋根もちょっと離れて見てみますと少しは状態がわかりますが、実際屋根に上がってさらに調べるとなりますと、とても危険なため点検は専門業者にお任せください。
屋根に上がらないと分からない事も御座いますので、全体をしっかり見させて頂きます。
きちんと安全を確保し梯子を架け...続きを読む
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2018/05/26
横浜市緑区｜築、間もない建物での雨樋の詰まり・点検調査
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本日は横浜市緑区にお住まいのF様より、「雨が降る度に雨樋から水が溢れ、雨樋が機能していない様なので、一度、調査をしてほしい」とのご相談を頂きました。F様宅は去年建てられたばかりの建物で、屋根の形状は片流れになっている特長的な建物になります。
片流れなので雨樋は片側だけに設置してあります。雨水は片側に設置してある雨樋に集中的 に流れる仕組みです。勿論、集水が追いつくよ...続きを読む
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2018/02/16
横浜市緑区｜セメント瓦屋根から雨漏り、部分補修か一面葺き替えか！？
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本日は横浜市緑区にお住まいのＦ様宅より、リビングの明り取り「天窓」からの雨漏りでのご相談を頂きました。雨漏りは２～３年前から確認されていたそうで、先日の雪の影響で室内クロスが酷い状況になってきたことから、本格的に調査の依頼を考えたとの事です。
築２７年、７年前に屋根外壁の塗装は行ったそうですが、天窓に関しては、今まで一度もメンテナンスを行った事がないそうです。天...続きを読む
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2018/01/30
横浜市緑区｜セメント瓦の塗装とリスク
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本日は横浜市緑区にお住まいのＴ様宅にて、塗装のための調査に伺ってまいりました。Ｔ様宅は築１４年、今回が初めてのメンテナンスになります。周辺の住宅もほぼ同じ時期に建てられた建物が多く、その周りの方が塗装などの工事を行っているのを観て、Ｔ様も建物に関するメンテナンスを意識するようになったそうです。
外壁に関しては汚れや色あせなどが目立ち始めてきているので、手を加える必...続きを読む
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2018/01/23
横浜市緑区｜３階建てのお家、屋根の棟板金の釘浮き調査
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本日は横浜市緑区のお家に屋根棟板金の釘浮き調査に伺ってまいりました。こちらのお宅は築２０年、いままで屋根のメンテナンスは一度も行った事がないそうです。今回は近くで工事を行っていた業者さんより、屋根の棟板金が浮いているとの指摘を受け、点検の依頼をしたとの事です。
ここ最近のご相談で多いのが「近くで工事を行っていた業者さんに屋根の異常を指摘された」との事です。屋根の上になると...続きを読む
横浜市港南区にて台風により壁伝いにある物置の屋根が飛散
既に築年数30年は経っているという横浜市港南区の物置小屋の屋根が台風により飛散し...続きを読む
