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鎌倉市津西で塗装されたトタン屋根の点検、劣化した塗膜からは錆びが出ておりました

更新日:2020年1月24日

鎌倉市津西にお住いになられているN様より「家の屋根の色が変わってきた」とご心配なご相談がございましたので点検にお伺いいたしました。築40年以上が経過している鎌倉市津西N様のお宅のトタン屋根は一度葺き替え工事を行って以降、25年以上も同じトタンを使用し続けているとのことでした。過去に塗装を行ったことがあるそうですが、最近になって表面の色が変わってきたというのです。まずはトタン屋根に上って現状を確認いたしました。

トタン屋根の点検

 

棟板金を固定している釘が抜け出ておりました

棟板金を固定している釘が抜けている 棟板金の釘抜けが起こっている

鎌倉市津西N様のお宅のトタン屋根は2色に分かれておりました。トタン自体は塗り替えを行うことで長持ちするようになりますが、棟に被せてある棟板金はそうはいきません。棟板金を固定している釘は使用年数の経過と共に抜けやすくなります。実際に鎌倉市津西N様のお宅の棟板金も釘が抜け出ている箇所が散見されました。棟板金を固定している釘が抜け出てくると、固定力が低下して外れやすくなります。棟も棟板金交換工事でメンテナンスする必要がございます。

 

少しでも錆びが出ていたら塗り替えを計画しましょう

劣化した塗膜から錆が出ている 錆びが出ていたらすぐに塗り替えましょう

鎌倉市津西N様が気になさっていたトタンの変色ですが、過去に塗られた塗膜が劣化しておりました。部分的にパリパリとした状態のところがあり、手で触っただけでも剥がれてしまいそうになっておりました。すでに剥がれてしまっているところには錆びが出ており、トタン自体が傷んでいる状態にありました。トタンを含めた金属屋根は錆びが天敵です。錆びた部分は元のようには直りません。なので変色や錆びに気が付いてから出来るだけ早めにメンテナンスを行わなければなりません。鎌倉市津西N様のお宅のトタン屋根は、屋根塗装工事を行って塗り替えを早めに行う必要がございます。街の屋根やさんでは、既存屋根材を長持ちさせる屋根塗装工事などのメンテナンスも行っております。既存屋根材を長持ちさせるメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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