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鎌倉市岡本にて長年メンテナンスをされていなかった棟瓦が破損し冠瓦が軒先から落下寸前、棟瓦取り直し工事を行いました
【施工前】
【施工後】
施工内容棟瓦取り直し
築年数36年
施工期間2日
使用材料南蛮漆喰 ｼﾙｶﾞｰﾄﾞ(黒)
費用 詳しくはお問い合わせください 詳しくは
お問い合わせください
ハウスメーカー地元工務店
【お問い合わせのきっかけ】
担当：新海
鎌倉市岡本にお住まいのＫ様より、「最近空き家にしていたが、とある日に帰って見たら屋根の瓦らしきものが遠目から歪んでいるように見えていて心配。」との事で街の屋根やさんへご相談を頂きました。既に築が30年以上経過しており、先々大きな修繕をする予定はなく、建て壊す考えをお持ちでいらっしゃいました。ただ、不安なのが瓦が落下して近隣へご迷惑をかけないかと仰られておりました。
さっそく現地にお伺いし屋根に上がらせて頂くと綺麗な青緑瓦が葺かれておりました。しかし、屋根の頂点にあります棟近辺を見ておりますと本来あるはずの冠(かんむり)瓦がなく、よく見ましたら軒先の方へと落下しており運よく引っかかって落ちずに済んでおりました。その他鬼瓦も外れかかっていた事や、漆喰が剥がれている箇所、棟を固定する銅線も多く切れてしまい、棟自体が歪んでしまっておりました。上記の劣化は、強風や台風時に棟飛散や落下にも繋がりますし、またその結果雨漏りにも繋がります。
今回は先々の事を考えて屋根全体の修繕よりも部分的な修繕でとのお打合せの結果、棟瓦取り直し工事を行い、棟瓦の歪みを正し雨漏りに備えつつ、近隣へのご迷惑が起きないようにメンテナンスを行う運びとなりました。私たち、街の屋根やさんでは未だ続くコロナ禍において、ソーシャルディスタンスやこまめな消毒、マスク着用の徹底など引き続き必要な対策を講じて対応させて頂いておりますのでご安心ください。
さっそく現地にお伺いし屋根に上がらせて頂くと綺麗な青緑瓦が葺かれておりました。しかし、屋根の頂点にあります棟近辺を見ておりますと本来あるはずの冠(かんむり)瓦がなく、よく見ましたら軒先の方へと落下しており運よく引っかかって落ちずに済んでおりました。その他鬼瓦も外れかかっていた事や、漆喰が剥がれている箇所、棟を固定する銅線も多く切れてしまい、棟自体が歪んでしまっておりました。上記の劣化は、強風や台風時に棟飛散や落下にも繋がりますし、またその結果雨漏りにも繋がります。
今回は先々の事を考えて屋根全体の修繕よりも部分的な修繕でとのお打合せの結果、棟瓦取り直し工事を行い、棟瓦の歪みを正し雨漏りに備えつつ、近隣へのご迷惑が起きないようにメンテナンスを行う運びとなりました。私たち、街の屋根やさんでは未だ続くコロナ禍において、ソーシャルディスタンスやこまめな消毒、マスク着用の徹底など引き続き必要な対策を講じて対応させて頂いておりますのでご安心ください。
担当：新海
【調査の様子】
鎌倉市岡本にお住まいのＫ様邸に現地調査にお伺いした時の様子です。軒先にある雪止め金具に気を付けながら梯子をかけて屋根に上がらせて頂きました。
Ｋ様邸の屋根は青緑瓦で葺かれており、形状は切妻屋根の母屋下がりで棟の途中が段違いになっている意匠性の高いデザインでした。
一見するとどこも傷んでいないように見受けられる瓦屋根でした。しかし、メンテナンスをした記憶がないとの事でしたので屋根全体を細かく見させて頂く事に致します。平場の桟瓦は割れやズレ、捲れなどもなかったのですが、屋根の頂点に設置してあります「棟瓦」が一部外れてしまっておりました。
こちらがその外れていた瓦の様子です。棟に被さっている「冠瓦」がいくつか棟から落ちて軒先まで滑り落ちておりました。これは運よくケラバの破風板に打ち込んであった電源ケーブルに引っかかっている状態で落ちずに屋根に残っておりました。しかし、これがいつ落下するかは不明です。これに気付かないまま、何かの拍子に落下してしまった時に通行人にお怪我を負わせてしまったり、強風や台風で飛散してしまったら、近隣のお住まい等へ損害を出してしまうかもしれません。
また、冠瓦がないという事は棟瓦がまともにおさまっていない事と同意です。瓦の接着剤としての漆喰が経年劣化で機能しなくなってしまった事も冠瓦が棟から外れてしまった要因かもしれません。また、化粧としてある鬼瓦も傾いてしまっておりました。棟に問題がありますと、棟からの雨水の侵入による雨漏りも考えられますので、今回は「棟瓦取り直し工事」を行う運びとなりました。
【棟瓦取り直し工事】
まずは銅線で固定されている棟を解体清掃する作業から棟瓦取り直し工事は始まります。思っていらっしゃるよりも大量に土台には葺き土や粘土がありますので、屋根の上はみるみる土埃で汚れてしまい滑りやすくなってしまいます。ですのでガラ袋を用意し大量に出る葺き土等を清掃しながらの解体となりますので、非常に手間と時間がかかる作業となります。
写真右は綺麗に清掃が終わり、既存の土台に使われていた葺き土も全て清掃した状態となります。棟瓦取り直し工事では、既存の瓦を再利用する為に、解体したら冠瓦や熨斗瓦は破損させないようにしておく必要があります。
その後、型枠を棟の部分に置き、新たな土台である南蛮漆喰、シルガード(黒)をしっかりと土台として詰めてゆきます。昔は瓦屋根の仕上として白い漆喰が使われておりました。今日でも室内の仕上などに使われるものですが、今回の棟瓦取り直し工事に使用する漆喰は防水剤が添加されている為に漆喰よりも強度と耐久性が上がっております。街の屋根やさんでの棟瓦取り直しは南蛮漆喰シルガード(黒)を使用しております。予算によってはさらに強度のあるモルロックという選択肢もございます。
シルガードを大量に土台として塗り込んだ後に、各種瓦の取付を行います。野地板にビスを打ち、銅線で鬼瓦をまずは固定。またシルガードを塗り込んで土台造りをしている途中にも最後に棟を強固に固定できるように銅線を仕込んでおきます。その後に、平たい熨斗瓦を一枚一枚丁寧にのせてゆきます。水平器を用いて整えながら慎重に行います。せっかく棟を新しくするのに歪んだ棟を作るわけにはまいりません。とても繊細な作業なのです。Ｋ様邸の棟は熨斗が４段ある棟でしたので、一段目を取付終えたら一度シルガードを塗り、そこへまた熨斗瓦を乗せ取り付けるという流れを４回行う必要がございます。最後に冠瓦をのせ、仕込んであった銅線で固定致します。
Ｋ様邸には斜めに降っている隅棟もありますので、そちらも同様に解体撤去、清掃を同時に行っておきます。順番は前後しておりますが、分かりやすい様に解体時の様子の写真となります。
先ほどの大棟部と合わせて大量の葺き土や粘土は全て手作業で梯子から下さなくてはなりませんので、大変時間と労力がかかります。また、慎重に解体しませんと、外している瓦が屋根から落ちてしまい使い物にならなくなってしまいます。一枚でも足りなくなりますと棟が納まらなくなります。現在瓦や色によっては手に入らない物も出てきている為、瓦屋根の工事は慎重になります。
ですので、棟を解体後は綺麗にならべて屋根から落下しないように対策をしておかなければなりません。
こちらもシルガードを綺麗に塗り込んで置き土台を形成致します。同時に銅線も仕込んで置き、最後に冠瓦を取付後に銅線を結んで固定します。銅線で固定する理由は、棟が崩れないように銅線で結び固定するのではなく、万が一の時に瓦が屋根から落下しないように銅線を使用します。あくまで棟の固定は漆喰の役目となります。
経年で棟が劣化してしまった屋根の調査にお伺いした際、銅線が切れているだけで棟は倒壊していないお住まいもよく見かけます。隠れた場所で漆喰がしっかり自分の役目を果たしてくれているからです。しかし、その漆喰も時間と共に劣化してしまいますので、定期的に詰め替えたり、今回の様に棟瓦取り直し工事を行い棟が台風で倒壊したり雨漏りする前にメンテナンスする必要があります。
【棟瓦取り直し工事完成】
歪みが出ていた綺麗な青緑瓦を使用した瓦屋根の棟が南蛮漆喰シルガード(黒)によって、正しい姿に戻りました。棟の歪みは雨漏りに繋がる事がございますので、少しでも気になった場合は専門の街の屋根やさんへお問い合わせくださいませ。和瓦や洋瓦、棟工事はおまかせください。
鎌倉市岡本Ｋ様邸の棟瓦取り直し工事が無事竣工となりました。桟瓦部分の傷みはほとんどなく、釉薬が塗られている青緑瓦はまだまだお住まいを守ってくれそうです。
使用する材料や範囲に応じて異なりますが、街の屋根やさんでは棟瓦取り直し工事をm当たり11,000円で承っております。今回の棟瓦取り直し工事に使用しましたのは抜群の耐久性を誇る南蛮漆喰シルガードです。通常内装などでもよく使用される漆喰と違い、シリコンや防水剤を配合した防水性や耐久性を高めた商品となります。近年自然災害の影響で瓦屋根の棟が倒壊するケースが多く、備える事の重要さを感じます。ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを長い間していなかった場合、気づかぬところで雨漏りしている場合もある為一度街の屋根やさんの無料点検調査をご利用してみてはいかがでしょうか。
この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2022年03月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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