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鎌倉市御成で過去に塗装をしたスレート屋根の点検、塗膜の劣化と棟板金の釘抜けが見つかりました

更新日:2020年8月30日

 鎌倉市御成で過去に塗装をしたスレート屋根の点検をおこないました。「しばらく屋根のメンテナンスをしていないので見てほしい」と点検のご相談がございましたのは、鎌倉市御成にお住いになられているU様からでした。10年以上も前に塗装を行ったそうです。U様のお宅は3階建てなので屋根の確認が難しいこともあり気になっていたそうです。ドローンを使用した点検・調査を行うことが可能な街の屋根やさんを見つけたそうです。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が増加しておりますが、マスク着用やこまめな消毒などの対策を、街の屋根やさんでは撮り続けて参ります。

過去に塗装がしてあるスレート屋根の点検

 

過去に塗られた塗膜は艶を失い劣化しておりました

過去に塗装したときの塗膜が傷んでいる 過去に塗装したときの塗膜が劣化している

 鎌倉市御成U様のお宅のスレート屋根を見てみると、スレートの上下の重なり部分が黒く染みのようになっておりました。これはスレートの裏に回っている雨水が、スレートの塗装がされていない裏側から浸透している証拠です。また、スレート屋根に塗る塗料は艶がありますが艶感が全くありません。本来は艶があって太陽の光が反射してピカピカ輝いて見えるはずです。これはスレートに塗られている塗膜が劣化してきている証拠になります。塗膜が傷んだときは、再び屋根塗装工事を行わないと長持ちしません。

 

棟板金を固定している釘が抜け出しておりました

棟板金内部の貫板が傷んでいる 棟板金を固定している釘が抜け出ている

 スレート屋根はスレート以外の材料も使用されており、棟には棟板金と呼ばれる板金が被せてあります。棟板金をよく見てみると、複数個所で釘の抜け出ているのが確認されました。板金内部に固定するための下地となる貫板と呼ばれる板があり、その下地を利用して棟板金は固定されております。貫板が傷んでくると釘な抜けてきます。釘が抜けてくるときは、内部の貫板を新しくする棟板金交換工事を行う必要があります。鎌倉市御成U様の過去に塗装したスレート屋根は、棟板金交換工事屋根塗装工事を行う必要がございます。私達、街の屋根やさんでは、屋根の現状を適切に捉え、最適な施工のご提案をいたします。屋根のお困りごとやお悩みごとは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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